Есть ли шанс оспорить решение суда?

Доброго дня.
Ребят, может, кто сталкивался с такой ситуацией, читал, слышал о прецеденте. Расскажу вкратце.
Хорошая знакомая приобрела в ипотеку строящееся жилье, точнее стала дольщиком. Год платила. И, как это стало не удивительным в нашей стране, застройщик свалил в туман со всем баблом. Сроки сдачи дома - июнь 2017. Естественно все сорваны. Далее у девочки начинаются финансовые трудности, так как расчет на аренду жилья и выплату платежей по ипотеке был до сроков готовности стройки . В ноябре 2017 происходит развод с мужем, соответственно платить больше не может, не вывозит такую финансовую нагрузку. Далее через полгода суд, естественно решение квартиру, когда достроят, пустить с молотка.


Так вот в чем вопрос: на дворе 2019 год, финансовые дела наладились, квартира скорее всего скоро сдастся (про состояние конечно молчу, никаких ремонтов, хоть бы предчистовая отделка была), возможно ли оспорить решение суда в такой ситуации? Или сроки не восстановить, учитывая весь треш, который устроили застройщики? Есть ли смысл идти к юристам, или это будет пустая трата средств?
P.S. да, человек сам себе злобный буратина, залез в долевку. Но вот так бывает. Не просит ни у кого материальной помощи. Просто хочет попробовать провернуть фарш назад и возможно наконец въехать в свое жилье.

У неё нет квартиры - забудьте!
Банк дал потаскаться просто, она банку принадлежит.
Ипотека вещь такая ...

Срок для таких дел три года. Можно ли оспорить - надо советоваться с адвокатами - может и найдут лазейку.

Решение вступило в силу? Если да, то все, ждите торгов.
И второе: чтобы подать аппелляцию - тоже нужны основания (нарушение норм мат. права, не учтены доказательства), просто так никто не будет отменять решение по заведомо проигрышному делу.

по практике банку пофиг на проблемы заемщиков. Мясорубка уже провернулась, обратного хода делу не дать
Еще и должна останется после реализации имущества

более разумно было участвовать в МЖК

Бесполезно.

Нормальный юрист в таких ситуациях никаких советов и мнений давать не будет пока документы не посмотрит. Но здесь сейчас много чего расскажут полезного.

А прикольнее в мжм.

Блять, вот что за страна, а. Среднестатистическому гражданину нужно горбатиться полжизни на свой угол. И то в какой-то момент охереть от происходящего и остаться вообще без штанов. Сама думаю, как бы уже перестать арендовать. Пздц какой-то

Это сообщение отредактировал Z74 - 18.02.2019 - 12:27

Три года? А можно где-то инфо почитать на эту тему?

в любом случае надо обратится к действующим юристам практикующим подобные темы ,а не в интернетах искать советы.
тема тонкая, законы часто меняются ,тут должен профессионал разруливать.


Это сообщение отредактировал обсидиан01 - 18.02.2019 - 12:29

В договоре ипотеки все лазейки закрыты..

единственное на что можно как-то влиять - это на вытаскивание вложенных средств.

не совсем так. ипотека под застройщика дается сперва как "кредит", а потом уже переводится в разряд "ипотечный кредит". т.е. пока квартира не сдана, она не может принадлежать банку. она принадлежит заемщику.

у нас вон люди 2 года снимают квартиру с видом на дом который должен был сдаться в 2016 году еще. с их квартирой. и платят ипотеку за квартиру которая не сдана. и нихрена сделать не могут. человек - юрист еще и преподаватель. нет там лазеек. раньше, когда долевые деньги можно было пустить в стройку другого объекта - застройщик это сделал. а после принятия закона который запретил так делать, денег на завершение стройки их дома не осталось. вот такая заковырка.

Чурилово если что, Челябинск. застройщик - контора Юревича

Это сообщение отредактировал mrbb - 18.02.2019 - 12:35

А при чем тут страна, если кто-то свои силы не рассчитал? Или в новостройках, которые как грибы растут, все граждане других стран живут?

Лично я например не могу себе позволить сейчас купить себе квартиру. Вроде и зп позволяла бы платить и как-то выживать, но вот уверенности в завтрашнем дне нет. Даже если насобираю на первоначалку

Она и является залогом по кредиту. )) И залог сразу реализуется для погашения кредита , условия погашения которого не выполнены

[/QUOTE]
не совсем так. ипотека под застройщика дается сперва как "кредит", а потом уже переводится в разряд "ипотечный кредит". т.е. пока квартира не сдана, она не может принадлежать банку. она принадлежит заемщику.

у нас вон люди 2 года снимают квартиру с видом на дом который должен был сдаться в 2016 году еще. с их квартирой. и платят ипотеку за квартиру которая не сдана. и нихрена сделать не могут. человек - юрист еще и преподаватель. нет там лазеек. раньше, когда долевые деньги можно было пустить в стройку другого объекта - застройщик это сделал. а после принятия закона который запретил так делать, денег на завершение стройки их дома не осталось. вот такая заковырка.

Чурилово если что, Челябинск. застройщик - контора Юревича [/QUOTE]
А у меня вопрос по Яркой Жизни. Челябинск. Про Чурилово уже и новости никакие не всплывают, похоже забылось все

Это сообщение отредактировал Z74 - 18.02.2019 - 12:38

кассация денег стоит немало. За год сколько девушка заплатила - надо посчитать, проконсультироваться сколько стоит представительство в кассационной инстанции, и есть ля для него повод, и каковы перспективы.
Еще вопрос - владельцем жилья по решению суда кто стал? застройщик? Банк то точно не мог.
Считаем где интереснее и вперед.

Вступать в долевку это риск. Брать ипотеку тоже риск. Тут человек взял долевку в ипотеку, это риск в квадрате. Надо было еще ипотеку в валюте брать, для полного комплекта.

По вновь открывшимся обстоятельствам вроде можно попробовать пересмотреть вступившее в законную силу решение.
Реструктуризация еще может быть по кредиту.

Это сообщение отредактировал Pupimka - 18.02.2019 - 12:40

Кто-то рассчитывал в 2017 году в свое жилье переехать, а не мотаться по съемным.


ТС, насчет скорой сдачи не обольщайтесь, сдача жилья и 5 лет может быть.

ДДУ так же на ней и висит.
Вот и думает, есть ли смысл угрохать кучу денег или уже смириться

Причем тут все, если законное решение суда вступило в силу. А юристы с удовольствием проконсультируют за деньги и с еще большим удовольствием попытаются оспорить это решение, по предоплате, конечно.

Начнем с того, что квартиры нет на данный момент ни у кого. Есть только кредит. По решению суда банк изымает для продажи несуществующую собственность для погашения того самого кредита. Решение суда датировано 2017 годом, т.е. в следующем году барышня может получать вполне легально ордер на квартиру и не беспокоиться об ее изъяне.