Кто сталкивался, подскажите. Вопрос о МатКапитале

Всем привет. Есть мат капитал (ребёнку 3 года уже есть) долго думали, решили брать дом, дом в черте города (чуть ли не в центре, городок небольшой) но нет ни воды ни газа, пока заключил с продавцом предварительны ДКП и дал залог, насчёт газа узнал, проводка возможна, под воду колодец уже выкопал, канализацию буду зимой копать. Старое отопление срезал, печку разобрал. Т.Е. нормальные условия проживания будут, но со временем. Официально ни у меня ни у жены недвижки нет (у меня есть однушка где и живём, но оформлена не на меня). Дом не ветхий, не гнильё. Могут быть кикие то проблемы с оформлением за мат капитал?

Сходи в банк, и узнай про ипотеку на этот дом. Если банк согласится дать под этот дом ипотеку, то бери. Потом гаси ее маткапиталлом. Важный вопрос - подойдет ли данный дом банку в качестве залога?

3 года прошло, нотариусу задали документы, ждём, может ли придти служба опеки смотреть дом?

Если маткапитала хватает на покупку, то собираете документы по списку из ПФР и ждете: в течении двух месяцев деньги перечисляются продавцу.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Если без ипотеки, проблем нет. Успевайте по старому закону, а то сейчас ужесточить хотят. Если с ипотекой, банк решит подходит, или нет дом.

Дом должен быть пригодным для жилья, отопление должно быть. Так мне сказали в нашем отделении ПФ

На кого оформлена квартира, есть ли там доли детей и надо ли ее продать чтобы купить дом?
Если да, то опека придет смотреть дом.

квартира на маму, в этой квартире вообще никто не прописан, долей нет. Вот поэтому вроде и проще оформляется если нет жилья. Хотим без ипотеки не хватает 120к половину в залог дал, остатки тоже налом отдам.
Настасьяяяяя Отопление хотел сделать (и даже всё закупил) на стором угольном котле, но зачем нужен этот киморой и трата денег, если к весне должен быть газ.

Брал дом в деревне, вода была, но про неё никто не спрашивал, а уж про газ у нас тут особо никто и не слышал.

blocknot
думали продавать квартиру, но решили не торопиться и попробовать вытянуть так. Всё делаю сам, поэтому выходит существенно дешевле.

alexnecro
давно? Жильё своё было?

Было. В моем жилье доли детей нет.

alexnecro
Без проблем всё одобрили и никто не смотрел? Просто я чёт поторопился, не оформили ещё толком, а я уже туда вбухал 80к, сделал перепланировку (вот это я очень поторопился, позже узаконю) выкопал колодец и поставил туда кольца, и закупил отопление и частично сантехнику. Если щас сорвётся будет пиздец.

По-моему это всё вышло как раз на сумму маткапитала, если не больше?
У меня никто не смотрел, но межевание и вся эта фигня которая положена должны быть.

alexnecro
Если нанимать то колодец 40к+ материал для отопления 35к + работа 25к, перепланировка хз. Делал сам, колодец 3 недели (но далеко не каждый день) в итоге только материал 15к, отопление разведёт знакомый. Перепланировка там минимальная, убрал одну перегородку и усилил её брсом 150х150 да окно с дверью заложил блоками. так что сумма не очень большая, дом 80 квадратов, в отличном месте и с землёй 10 соток, но так как без ничего, то продавался за 550к всего, очень давно искал в этом районе, но продавались только готовые за 1.5 ляма и больше. А тут я сам сделаю сразу как мне хочется, и вложения будут пос тепенные, так проще.

Крыша, окна, двери есть? По-моему, там в этом вопрос.

alexnecro
это всё есть. Просто почитал, что должны быть условия (отопление вода и каналья) а этого нет пока.

никто ничего не будет смотреть. благоустроенный или нет пофиг. главное чтобы был жилым по документам

Не парься. Если документы в порядке - проблем не будет, ни какой выезднойкомиссии не существует

Кстати существует комиссия, приезжали, смотрели, пока одобрили, деньги перевели. Сказали через год будет повторная проверка, создали ли условия лля детей

Качаем ЯП для Android!

А что смущает то?
Чё то скрываешь, в чем твой схемотоз то?

Это сообщение отредактировал pipeclogin - 23.04.2019 - 01:25

С меня ПФ потребовали нотариально заверенное обязательство выделить детям доли по закрытию ипотеки, часть которой гасил мат.капиталом, т.к. пока квартира в залоге у банка. Но у меня проще, брал новую чистовую квартиру.

А так, по роду деятельности сталкиваюсь с должниками налогов, которые отмывали МК в деревнях. Бум был 4-5 лет назад. Они оформляли земельные участки. Заведомо было видно, что никто от Калининграда до Владивостока к нам в регион даже не собирается, но как-то проходило у них. Скупщики вереницами ездили, расценки были от 50 до 80 тыр. за сделку.
Наш ПФ после этого стал выезжать на осмотр объектов. Точно знаю, что в 2017 году 2 ДКП завернули из-за ветхости домов, там даже дело "пахло керосином" для родителей-аферистов.