Планировка и ремонт однушки, Совета спросить хочу я

Привет ЯП!
В прошлом году вложился в долевую стройки однушки, и вот уже скоро пора получать заветные ключики.
Чтобы грамотно подойти к вопросу ремонта и не получить по его отчету злобных комментов, что я не тру-рукожоп, я сижу курю матчасть, смотрю лысого земского и изучаю СкетчАп.
Но так как на ЯПе много умудренных опытом людей, а мой собственный опыт в ремонте и отделке отсутствует чуть менее чем полностью, то я решил спросить совета.
Прежде всего, это касается планировки.
Наверное, многие согласятся с тем, что чаще всего употребление алкогольных напитков посиделки проходят на кухне, где и собирается большое количество народу. По этой причине мне очень нравятся планировки квартир с большой кухней-гостинной и спальнкой куда помещается кровать и пара тумбочек. Не очень понимаю почему, но такие хаты стоят на 500-800 тыров дороже. А так как этих денег у меня не было, то я взял стандартную:

Теперь вот сижу думаю, как сделать из этой малышки максимально удобную квартирку. Перенос кухни в комнату не рассматирвается
Вот нарыл такую вот планировочку, где стенку немного подвинули

Это сообщение отредактировал Flycat - 23.11.2015 - 15:38

В мае продавал http://www.yaplakal.com/forum44/topic1116136.html

У меня несколько вопросов:
1. Как вы оцениваете такую перепланировку?
2. К какой сумме на ремонт нужно готовиться? (застройщик обещал ровные стены и пол с подготовкой под отделку)
3. Если у меня нет опыта в ремонтах, стоит ли мне попробовать делать самому или же лучше обратиться к профи? (как их найти и убедиться, что они хорошие? Может кто подскажет контакты в Спб?)


Добавлено в 15:15

как видишь не продал, буду сам жить)

Главное в планировке - ширина коридора! :)

перегородки перенести - это ерунда. ютуб+газобетон+прямые руки, и все получится. Главное чтобы руки были прямые. А вот перенос водопровода и канализухи - это в данном случае обернется колоссальным головняком. Подумай 5, а еще лучше 10 раз. Смета выйдет на сумму такую, что если прибавить её к стоимости этой квартиры, то можно купить двушку с человеческой раздельной планировкой, и тупо поклеить обои.

как ты так лихо горшок перенес????в противоположную сторону от входной двери??? стояк один???

Добавлено в 15:22
балкон е планируешь присоединять?

Спасибо за Ваши советы!
Я ни в коем случае не планирую перенесись кухню и горшок!
На картинке просто похожый вариант на то, как я хочу перенести стену.
Сейчас запилю свой чертеж

Добавлено в 15:25

балкон чета дорого присоединять, думаю пусть там курилка будет)

А вот, то что получилось в скетчапе( я его только осваиваю)

Это сообщение отредактировал Flycat - 23.11.2015 - 15:38

Там, где у соседей спальня у Вас будет кухня и посиделки, да?

А если по теме, то, поставив кровать трансформер в спальню и телек на тумбу с колёсиками (дабы можно было поворачивать его к кровати), можно будет сэкономить на строительстве стены (на рисунке он всё равно формальна), выдвижной двери и одном зомбоящике. Тем самым можно увеличить площадь для приёма гостей.

переносить кухню на другую территорию нельзя, и расширять за счет спального места тоже нельзя. если только за счет коридора но не в вашем случае. можно только стену убрать если не несущая. Только подумайте как с бти быть

почти тоже самое, но выложу уж трудился же малеха)))

Добавлено в 15:44

а вход в спальню, через кухню думаешь делать??? проходные комнаты не всегда комильфо...

спасибо, Бро! Вот прям я так и хочу! Спасибо за идею сделать отдельный вход в спальню! Ты уже воплотил этот план в жизнь?

Это сообщение отредактировал Flycat - 23.11.2015 - 15:49

исключительно для тебя))) у меня 3-ха!

Добавлено в 15:53
стиралку к стати в этом с/у, если будешь оставлять ванну проблематично разместить будет. Рассчитывай на кухню...

esn69, я бы вход в гардероб сделал из коридора, а слева от входа в спальню сделал бы шкаф-купе за счет смещения в гардероб. Получится, что дверь и лицевая сторона шкафа будут в одной плоскости

Ну ты и задумал! Я бы делал через компанию ремонтную. У меня знакомые сейчас делают ремонт у себя - кое-ка нашли нормальную. Если хочешь - спрошу у них, в личке отпиши. А то посчитают рекламой еще :) У них щаз вроде даже скидка есть на ремонт. А чел там очень придирчивый - абы каких нанимать не будет.

я так хочу

я тоже так хотел) Здорово, согласен!
Но если у меня друзья на ночь останутся, нам же не шведскую семью организовывать?
А если есть спаленка - то мы в ней спим, друзья - в гостинной