Выселение бывшего собственника

4ingiZzz
Кроилово ведет к попадалову©
Любой, даже слегка мутный вариант - строем нахуй

Особенно если прямым текстом написано что "текущий собственник не может лично пидорнуть проживающих кху-ям" - это даже не звонок, это блядь набат "не лезь, проебешься"

Упд
А, вот пару постов ниже написали что собственник юрик
Тогда вдвойне нахуй такие приключения

Это сообщение отредактировал Oltaetz - 2.12.2020 - 18:44

Легко или не легко, а по суду. А суд - это мероприятие состязательное. Разные варианты бывают, встаёт в позу "негде жить", и приходится ему жильё за свой счет снимать. Это практика.
У меня был черт один прописан, но его реально 20 лет никто не видел в хате. По суду получилось за полгода разобраться, но это повезло считай.

Батареи разморозишь, потом менять заебешься.

Пишешь в управляйку, что бы в квартире отключили газ, воду и ЭЭ. И снимаешь входную дверь. Вот, просто, снимаешь и уносишь.

банки также квартиры продают частенько

Посмотрел объву. Текущий владелец - юр лицо. В квартире живет бывший собственник.
А это значит, что будут суды, что заебешься выселять.

Купи за 3 ляма себе землю в 50 км от Москвы, поставь там для начала бытовку, забор, скважину и туалет. Главное чтобы в 5 минутах до ЖД платформы и трассы. Потом обустроешся за 10 лет. Будет и дом и теплички и мангал и баня. Сел на поезд и поехал в Москву на работу или на гулянки. Москвичи коренные давно тему прошарили, а вы все наровите в человейниках в кредит купить.

Это сообщение отредактировал Travolda - 2.12.2020 - 18:41

хуй там,только через суд и приставов.иначе судиться можно годами

Ага, все красиво расскажут, что те кто живут никаких прав не имеют, документы в порядке, все даже покажут.
А потом, хоба - вскрываются новые обстоятельства, несовершеннолетние дети, внучатые племянники, еще какой-то хуй с горы. И потом тебя выселять будут.

Я б такое объявление пролистал, даже не задумываясь.

Только через суд. Я из дома буду жену бывшую после развода выписывать. Уже ездили в паспортный стол с собственником жилья. Хотел выписать ее сразу из домовой книги, типа она уже не живет там пару месяцев, а старшая её дочь ваще на Украине полгода уже учится, там прописана. Сказали хрен вам по всей лице. Только через суд выписывают. Ясен пень младшую 8-и лет девчонку никто не даст выписать, да и я сам не дам бывшей её от меня выписывать

Это сообщение отредактировал BulboSumkin - 2.12.2020 - 18:43

А если совершенно зимний, то легко и со свистом

А вот хуй.
Если там прописанный несовершеннолетний и мать говорит что жить окромя как тут негде то ничего не поделать.
Приедет полиция и спросит на каком оснавии они живут, они скажут на основании прописки и все.

1. досудебное требование. в нем уведомить о смене собственника, дать срок на добровольный выезд и снятие с рег учета. срок дать ну мож пару недель - это за глаза. в законодательстве он не регламентирован, но должен быть разумным. поэтому два дня могут не прокатить.
2. иск в суд. смена собственника жилого помещения - одно из оснований выселения и снятия с регистрации по месту жительства.
3. на основании вступившего в силу решения суда получаешь лист и с ним к приставам. те принудительно выселяют. на основании решения с регучета снимают.

подводные камни.
1. сроки судебного разбирательства. насколько я помню, ГПК дает 2 месяца на разрешение дела. но жильцы скорее всего будут уклоняться от явки в суд. и этим дадут определенное затягивание. далее у нас вступление решения в силу - это месяц с момента вынесения (даже с момента изготовления мотивированного). либо рассмотрение апелляционной жалобы. апелляшка затянет процесс еще на несколько месяцев.
если при уклонении ответчиков от явки в суд будет вынесено заочное решение, то:
- оно высылается ответчикам. поскольку это судебное, на почте оно будет лежать 7 дней.
- ответчик вправе отменить его в течение 7 дней (если память не изменяет) с момента его получения. достаточно написать: с решением не согласен, прошу отменить. 7-дневный срок может быть восстановлен, если пропущен по уважительным причинам.
- если решение отменяется, дело отправляется в тот же суд тому же судье на новое рассмотрение.

2. если в квартире проживает несовершеннолетний - будет привлекаться орган опеки. третьим лицом. и лучше при подаче иска его самостоятельно привлечь. если нет - в апелляции решение может быть отменено и направлено на новое рассмотрение в ином составе.

3. будет привлекаться прокурор. хотя он тут больше для галочки. как и орган опеки.

4. есть такая штука - право пожизненного пользования жилым помещением. одно из оснований возникновения: квартиру приватизировали, при приватизации один из членов семьи отказался от этого права в пользу других членов семьи. отказавшийся получает право пожизненного пользования квартирой. которое сохраняется и при смене собственников. гадкая штука. особо не отследить. можно отменить это право, есть некоторая практика: если имеющий право в помещении не проживает, то значит он добровольно отказался от этого своего права. но это очередной суд.

5. решение вступило в законную силу. ответчик может пойти в суд и просить отсрочки его исполнения (жить больше негде, нигде не работаю, денег на съем другой комнатки нет, прошу отсрочить). суд может дать отсрочку, насколько я помню, предельный срок - 6 месяцев. тут можно будет возражать на тему: а кто мешает найти работу? докажи, что ищешь. а на учете в службе занятости состоишь? ну или косвенно: ответчик приехал в суд на неплохой такой машинке, а жалуется, что безработный. в общем, запрос в росреестр, налоговую, гаи об имуществе его и членов его семьи.

если что, стучись в личку, образцами документов помогу, советом помогу. несколько дел таких было и сейчас еще тянутся.

Самое жопское-это если есть отказники от приватизации. Вот их ты не выселишь даже по суду. Вернее можно, но очень сложно. Очень. Там должен быть соблюден ряд обязательных условий.
И если собственники несовершеннолетние. Тоже жопа.
Остальные варианты норм. Никаких особых трудностей со снятия с регистрационного учета у нового собственника быть не должно. Хорошо бы взять в Дуке расширенную выписку. Там вся история квартиры-кто проживал и когда и по какой причине выбыл. Но дадут ее тока собственнику, либо по нотариальной доверке от собственника опять же. Мало вводных данных, там долевая что ли? Один из собственников продаёт?

100% не бы стала в такое лезть, своя карма дороже.
Ну нахуй, ощущать себя упырём-капиталистом.

Это сообщение отредактировал grably - 2.12.2020 - 18:45

Если там маленькие дети прописаны то скорее всего никак без предоставления им жилья

Запомните выписывают не куда-то, а откуда.

Снимет с постоянной регистрации на ура.

Я хз что там по закону.
Родственники - собственники квартиры, в квартире прописана одна дальняя родственница с ребенком. Они пошли и как собственники ее выписали, она через суд восстановилась и пиздец, теперь никуда не дется, жить то она там не живет и заявиться в хату не может, но по документам она и ребенок там прописаны и ничего не поделать.

на основании чего? прописка - нет такого слова. есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания. ни та, ни другая не дает права на пользование помещением. она чисто для того, чтоб государство знало где тебя искать в случае чего.
жить в квартире можно:
- на основании права собственности
- на основании договора найма (в т.ч. социального, служебного и т.п.), иногда найм арендой называют, немного неправильно.
- на основании договора безвозмездного пользования (в т.ч. устного)
- либо другие договора

Была такая фигня в доме, где жили давно еще. Квартира на деда была (отец мужа).
Мужик женился на даме с сыном, пожили несколько лет. Расписались, они прописаны. Ну и разбежались.
А дед возьми да помри. Причем, почти через несколько дней как мужик съехал от них. Типа дал им месяц на выезд, пока там подыщут чего.
Ебать там санта барбара была из-за пездюка прописанного.

Или вот тебе вариант - хата "заложена" но не в банке а у частного инвестора, собственник торчит частнику, тип перестал платить, частник я думаю не дурак и закладывал ее под "ДКП", то есть чувак ему по сути продал хату и они составили договор аренды с обратным выкупом, но в один прекрасный день собственник сказал что бабок нет платить не могу, выезжать не куда.

Уверен что частник с ним общался по поводу продажи - ответ нихуя, я на оставшиеся ничего не куплю.

Частник скидывает хату за цену залога и возвращает себе бабки.

В итоге получаем хату со свежей правоустановкой (то есть ДКП).

Покупать чтобы там жить - не вариант, собственник уверен в своих силах, ебашит в суд и подает на ничтожность предыдущей сделки. Он якобы все отдал частнику, но тот его обманул и хату продал.

Собственником может быть инвалид 1, 2 группы - опять суд на признание не дееспособности.

Надо смотреть всю историю хаты, как она попала в руки к собственнику, - подарили, вступил в наследство, приватизировал, и т.д На каждом этапе могут быть нарушения и встревалово.

Если они продаю вместе с собственником, значит тип с ними на контакт не идет. Вопрос почему? И почему он так в себе уверен?

Такие хаты покупаются, но такими же инвесторами. Дальше они приходят к собственнику и договариваются по цене, хата продается, бывшему насыпают еще каких-то денег и он отваливает. Инвестор зарабатывает сверху еще лям, все счастливы и довольны.

Ну и там могут быть собственником чехи, даги - подставь что нравиться, и прописать туда свою большую семью. И встречать после сделки они будут тебя все c радостью.

Вариантов хуева гора. нужно смотреть доки и всю историю квартиры.

А также он может быть - прокурором, судьей, родственником их обоих и любовником и ему вообще хуй что сделаешь)))

не, ну если такими критериями работать - то да - независимо от того что там прописаны и проживают, ты как собственник имеешь право делать ремонт - снять ту же входную дверь - но по несчастливой случайности подрядчик который будет ставить эту дверь может задержаться месяца на два... это если без бития стекол и в рамках закона...

Квартиры с проживающими продают... Долями продают, потом чурок подселяют. Сука, где еще такое возможно, как не в рашке. Бля, страна даже не белых негров, а хуй знает кого. Негры-людоеды на мой взгляд намного цивилизованнее, чем не малая часть "необъятной".
Минусеры диванные, обоснуйте свои минусы. Прочтите комментарии ниже, а так же выше. И это только истории на ЯПе. А сколько еще подобного... Где я не прав?

Это сообщение отредактировал Yakeros - 2.12.2020 - 19:36

Землю за 3 ляма? У нас за такие деньги можно квартиру купить, двушку.
Или дом не плохой, если не близко к городу.

за просто так 2 ляма не скинут, гемор там

На основании регистрации.
Зарегистрирована мать с несовершеннолетним, другой собственности у нее нет по суду ей с ребенком восстановили регистрацию в этой квартире.
ДЖить она там конечно не может, но вот попробуй продать квартиру в которой есть кто-то зарегистрированный и кого нельзя снять с регистрации, я хз кто у тебя ее купит.