Даже самых умных можно обмануть

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (8) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
sndor
19.03.2017 - 22:15
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 70
319
На тему лохов и надо было нанять нормального юриста.

1. Покупка квартиры у психбольного. В РФ учет в ПНД(Псих-нарко-диспансере) ведется по регионам. Чувак который хочет продать вам квартиру уезжает в соседний регион. там бурно изображает из себя психбольного - взрезает себе вены, слыщит голоса и кидается на людей и попадает на учет в психушку. Возвращается обратно в регион, продает Вам свою квартиру(предоставив справку из местного ПНД) или права. После чего его родственник подает на вас в суд, что вы купили квартиру у невменяемого, квартиру возвращают "психу". Вы остались без денег. Деньги которые вы дали психу он уже давно естественно "потерял".

2. Покупка квартиры с маткапиталом. Несовршеннолетние собственники имеют право на квартиру, но хозяевами в выписке не значатся. Технически можно ситуацию выловить, запросив кучу справко. но весьма сложно. Вы покупаете квартиру, потом Опека подает на Вас в суд, квартиру возвращают детям! Привет!

Это махинации на поверхности, думаю есть еще много других с детьми, сидельцами и прочая. Причем все документы чистейшие, но вы все равно попадаете.

Все эти случаи не ловятся адвокатами, юристами и уж тем более риэлторами. Поэтому какой бы вы умный не были, есть все равно некислый шанс попасть на деньги при покупке квартиры..
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
zeppelman
19.03.2017 - 22:17
220
Статус: Online


Сделан в СССР

Регистрация: 12.01.14
Сообщений: 4355
ТС,спасибо за идеи!
 
[^]
edvard7
19.03.2017 - 22:19
70
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 12.07.15
Сообщений: 350
Говорят в ипотеку брать надо.
В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
 
[^]
Гварнери
19.03.2017 - 22:20
23
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 29.03.16
Сообщений: 495
Псих стоит на учете только по месту жительства.....хотя насчет уловок соглашусь
 
[^]
Kukurus
19.03.2017 - 22:21
69
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.11.15
Сообщений: 2489
А меня раз цыганка обманула.Сказала "молодой-красивый-всю-правду-скажу-позолоти-ручку",а куда я по-пьяни заначку с продажи ружья спрятал так и не сказала.Только зря "тысячу Дублей банка приколов" потратил...
 
[^]
XEPOMAHT
19.03.2017 - 22:23
19
Статус: Offline


Предводитель команчей

Регистрация: 10.02.13
Сообщений: 197
Цитата
В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

банку похуй: он в первую очередь проверяет платежеспособность заемщика
 
[^]
изюмСвеслом
19.03.2017 - 22:23
49
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.03.15
Сообщений: 1988
ПНД-по месту прописки!если оформили в другом регионе,сообщают в ПНД по месту прописки.
Схемы говно!
 
[^]
sndor
19.03.2017 - 22:23
29
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 70
3. И по поводу справок: У жены на работе цветной сканер, попросил ее отсканировать доки на квартиру. Она отсканировала, скидала оригиналы и копии в одну папку и отдала мне. Я приперся в Единое окно и там всем отделом мы пытались отличить оригиналы от копий, повезло, что жена была небрежна и скопировала чуть косо, скопировала бы ровно - фиг бы отличили.
 
[^]
pavlo225
19.03.2017 - 22:24
13
Статус: Offline


Шпри́цы и Брелоки

Регистрация: 6.07.13
Сообщений: 1001
Цитата (Kukurus @ 19.03.2017 - 22:21)
а куда я по-пьяни заначку с продажи ружья спрятал так и не сказала.Только зря "тысячу Дублей банка приколов" потратил...

По легкому пути решил пойти? gigi.gif

Даже самых умных можно обмануть
 
[^]
sndor
19.03.2017 - 22:26
10
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 70
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:23)
ПНД-по месту прописки!если оформили в другом регионе,сообщают в ПНД по месту прописки.
Схемы говно!

Должен сообщать. По факту не сообщает. Когда права получал, мне про эту фигню психиатр рассказала. Я щас вообще в двух местах одновременно прописан, например.
 
[^]
изюмСвеслом
19.03.2017 - 22:27
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.03.15
Сообщений: 1988
Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:26)
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:23)
ПНД-по месту прописки!если оформили в другом регионе,сообщают в ПНД по месту прописки.
Схемы говно!

Должен сообщать. По факту не сообщает. Когда права получал, мне про эту фигню психиатр рассказала. Я щас вообще в двух местах одновременно прописан, например.

Проверь на личном опыте shum_lol.gif
 
[^]
sndor
19.03.2017 - 22:28
15
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 70
Цитата (edvard7 @ 19.03.2017 - 22:19)
Говорят в ипотеку брать надо.
В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Нет никакой всесильной СБ. СБ банка имеет доступ к той же информации, к кайо имеет доступ любой человек. Проверяет он по всяким сайтикам, где месячный абонементо стоит 5000 рублей. К врачебной тайне он доступа не имеет.
 
[^]
sndor
19.03.2017 - 22:30
9
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 70
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:27)
Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:26)
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:23)
ПНД-по месту прописки!если оформили в другом регионе,сообщают в ПНД по месту прописки.
Схемы говно!

Должен сообщать. По факту не сообщает. Когда права получал, мне про эту фигню психиатр рассказала. Я щас вообще в двух местах одновременно прописан, например.

Проверь на личном опыте shum_lol.gif

Я проверил))) Мне нужно было справку у психиатра для прав взять, а она у меня в паспорте видела, что я был прописан год назад в другом регионе. Она сказала, чтоб я притащил справку из того региона, я ей сказал что она офигела. потрындели-потрындели и справку я получил.
 
[^]
FABLOOK
19.03.2017 - 22:30
21
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.08.12
Сообщений: 2383
Такая ересь написана faceoff.gif покупка у психически больного....Сразу видно что аффтар ни чего не знает, о правовом статуе психически больного гражданина РФ...разжевывать не буду, просто не надо писать чушь.
 
[^]
SKV59
19.03.2017 - 22:30
25
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 7.03.14
Сообщений: 1236
Цитата (edvard7 @ 19.03.2017 - 22:19)
Говорят в ипотеку брать надо.
В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

У меня сразу же такая мысль возникла.
Что если вторичную квартиру купить в ипотеку с 99% первого взноса?
Переплата будет копеечная, но в случае ТАКОЙ хитрожопости Вы можете судиться с банком за то, что он не проверил чистоту сделки и Вы покупали квартиру у банка, а не у ПНДшника.
 
[^]
ленкоранец
19.03.2017 - 22:31
19
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.06.12
Сообщений: 3503
Прям оторопь берёт. Страшно.
Неее... не буду покупать квартиру.
Страшно. (Да и денег нет).
 
[^]
sevastop
19.03.2017 - 22:31
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.06.12
Сообщений: 1983
))) зачем платить риэлтору?, говорили они)))
от попадалова, тем более, грамотно организованного, не защитит никакой риэлтор, но в таком случае, есть шанс (достаточно высокий), что тебя не бросят один на один с судебными вопросами)) в любой нормальной конторе есть юрист (или симбиоз с юристом), который будет представлять ваши интересы))
из моей практики - купили дом, подписали договор, рассчитались))) бабушка (предыдущая хозяйка) умерла, регпалата отказала в регистрации (это несвязанные явления, а отказ в Крыму - настолько обычная практика, что уже перестал удивлять)))
ничего, 14 месяцев признавали судом, таки признали)))
 
[^]
Zulich
19.03.2017 - 22:31
62
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.07.15
Сообщений: 1038
По первому пункту. Если сделка расторгается, то продавец обязан вернуть деньги. Нет денег - продай квартиру.
Во вторых, если покупатель успеет перепродать квартиру, то последний покупатель покупает чистую квартиру, и ничего никому не должен.
Ну и в третьих, зная, где живёт супержопохитрый человек, который украл у тебя 5-7 лямов за квартиру, он реально может стать психом, после удара тяжёлым предметом по голове. А искать никто не будет, все знают как менты работают.
 
[^]
изюмСвеслом
19.03.2017 - 22:33
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.03.15
Сообщений: 1988
Проще говоря...Если тебя поставили на учёт в ПНД в любом регионе нашей Родины,то это пробивается минут за 10.
Иначе любую сделку можно похерить,а не только недвигу
 
[^]
Сергуня71
19.03.2017 - 22:35
36
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 23.06.12
Сообщений: 22
Первый вариант чушняк. Одного факта состояния человека на учете в ПНД не достаточно. Дееспособности ведь он не лишался. Значит все права у него есть. Суд запросит психиатрическую экспертизу с постановкой вопроса: "Отдавал ли человек отчет своим действиям именно на момент подписания договора". И вот только на основании экспертизы и других косвенных доказательств суд вынесет решение.
 
[^]
Набубука
19.03.2017 - 22:35
28
Статус: Offline


полковник

Регистрация: 18.02.14
Сообщений: 4321
Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:23)
3. И по поводу справок: У жены на работе цветной сканер, попросил ее отсканировать доки на квартиру. Она отсканировала, скидала оригиналы и копии в одну папку и отдала мне. Я приперся в Единое окно и там всем отделом мы пытались отличить оригиналы от копий, повезло, что жена была небрежна и скопировала чуть косо, скопировала бы ровно - фиг бы отличили.

Даже не ведал что сканеры ЦВЕТНЫЕ бывают.
 
[^]
sndor
19.03.2017 - 22:36
8
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 70
Цитата (Zulich @ 19.03.2017 - 22:31)
По первому пункту. Если сделка расторгается, то продавец обязан вернуть деньги. Нет денег - продай квартиру.
Во вторых, если покупатель успеет перепродать квартиру, то последний покупатель покупает чистую квартиру, и ничего никому не должен.
Ну и в третьих, зная, где живёт супержопохитрый человек, который украл у тебя 5-7 лямов за квартиру, он реально может стать психом, после удара тяжёлым предметом по голове. А искать никто не будет, все знают как менты работают.

фиг там. он те будет по 500 рублей в месяц возвращать, и ты до него официально не сможешь докопаться. Плавали знаем...
 
[^]
sndor
19.03.2017 - 22:38 [ показать ]
-13
tserg
19.03.2017 - 22:38
45
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.10.09
Сообщений: 2871
Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:15)
На тему лохов и надо было нанять нормального юриста.

1. Покупка квартиры у психбольного.  В РФ учет в ПНД(Псих-нарко-диспансере) ведется по регионам. Чувак который хочет продать вам квартиру уезжает в соседний регион. там бурно изображает из себя психбольного - взрезает себе вены, слыщит голоса и кидается на людей и попадает на учет в психушку. Возвращается обратно в регион, продает Вам свою квартиру(предоставив справку из местного ПНД) или права. После чего его родственник подает на вас в суд, что вы купили квартиру у невменяемого, квартиру возвращают "психу". Вы остались без денег. Деньги которые вы дали психу он уже давно естественно "потерял".

А вот хуй.

Чтобы отменить сделку, "псих" должен быть не просто психом. Он должен быть признан судом признан недееспособным.
Соответственно у него должен быть опекун-родственник, который и будет обязан вернуть вам эти деньги, раз уж он пытается признать недействительность сделки.

Это сообщение отредактировал tserg - 19.03.2017 - 22:39
 
[^]
sndor
19.03.2017 - 22:40
6
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 70
Цитата (изюмСвеслом @ 19.03.2017 - 22:33)
Проще говоря...Если тебя поставили на учёт в ПНД в любом регионе нашей Родины,то это пробивается минут за 10.
Иначе любую сделку можно похерить,а не только недвигу

Выпендриваться не надо. Это ваще не пробивается. Врачебная тайна! Даже если б не тайна была - Базы общей нет. нужно пробивать в каждом из 91 региона. За 10 минут не пробьешь.
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 50676
0 Пользователей:
Страницы: (8) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх