Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

Реалист007, самое смешное что сумму 1,5 называют деньгами.
В смысле с такой суммой выходить на международный рынок наверное смешно

Это сообщение отредактировал ЛексКекс - 24.08.2019 - 07:20

Что пропи́то, проебёно, то в де́ло произведёно .
А что нажито, изношено — как в пизду брошено.
Русская пословица

Странно, почему никто не предложил такой вариант : купить трехлетнюю Тоету, для собственного использования.
И продать через пять лет за ту же сумму.
На Др*м.ру таких умников через одного.

Мало раз гос-во кидало с офз))) Есть еще приверженцы)))

Квартиры нужны чтобы деньги хранить! © Захарченко

Размещено через приложение ЯПлакалъ

50% в баксы 50% в евро и на дипозит. Сами подрастут.неадо квартиру, и не движку тоже, если деньги последние.

Качаем ЯП для Android!

или 1,3 млн, что более вероятно сегодня.....и подтверждается вероятностью уже 5 лет.

только если в один момент не решит Трамп девальвацию доллару устроить

https://www.mk.ru/economics/2019/06/25/eksp...ii-dollara.html

я помню август 98-го года.

и когда осенью квартиру можно было купить за 8 тысяч $

я тогда дом 280 метров на фундаменте из блоков (кирпичная коробка под крышей 2 этажа) и + полноценный цоколь ещё + и земля 12 соток продал за 11 тысяч долларов.

вот тогда я ахуел очень сильно, потратив на строительство дома тысяч 80-100 долларов.

конечно, если бы я подождал 20 лет то цена откатилась бы обратно, но ждать тогда не могла моя семья к сожалению.

а в 2014 квартира стоила 100 тысяч$ и немногим позже уже 42 тысячи стала в $


недвижимость только дорожает, говорили они

да нет уже никакого роста на этапах котлован-ввод в эксплуатацию.
да и ндфл 13% при продаже квартиры ни кто не отменял. только долбаёб будет покупать на котловане с целью навариться при продаже после ввода в эксплуатации.

Пожертвовать Дерепаске, Ротенбергу, храму наконец.

Мне проще и спокойнее было в ценные бумаги на мосбирже вложиться. А есть вариант еще проще и прибыльнее - открыть ИИС, где можно с 400 вложенных в год получить назад 52 тысячи налоговым вычетом и еще иметь процент с купленных на эти 400к ценных бумаг. У меня счет у Солидброкера открыт, так как давно уже просто с ним и все устраивает, а так - такой счет можно открыть почти у любого брокера. Итого получаем: 13% налоговый вычет + % доходности с ваших ценных бумаг = явно больше, чем банковский вклад.

Просьба не минусить но вот и живой пример.

Квартира трешка в Сталинке, ценник 25 миллионов по Циану, Гагаринский р-он г. Москва. Ценник квартиры реально 22-30 млн.
Обычный чистенький ремонт 15 летней давности сдается покомнатно, за 18-20 плюс ку за комнаты. Сдаются две комнаты из трех ибо в третий и всякое барахло лежит ну и так иногда приехать приходится (живем за городом).
Все по договору, налоги и т.д. платятся.
В итоге на круг имеем ну совсем смешную сумму при капитализации условных 22млн на руки в месяц с учетом всех выплат выходит ну 33 с натягом.
Конечно можно вложиться и сделать ремонт и сдать сразу за 200-350 всю квартиру целиком, но нет инвестора, а самому вложить лям два в ремонт нет возможности.
Так и живем, Москвичи...

Это сообщение отредактировал Juk312 - 25.08.2019 - 19:57

Однако... 200-350 тр в месяц за трешку?
Наверно это почти правда, но все равно звучит дико.

Ну, если радоваться увеличению количеству бумажек с циферками - базара нет....
А если учесть уровень инфляции - спасибо, если хоть свои сохранишь. (Нет).

Вот именно, инфляция была, есть и будет. Поэтому стоит разумно распоряжаться своими активами, доходами и так далее. Если есть сумма денег, попробуйте Форекс. Но думаю все слышали о торговле на бирже. Если боитесь и просто не знаете что делать, с чего начинать, тогда советую портал для трейдеров http://tlap.com/ . Время и желание- ключевые моменты. Изучайте, тренируйтесь, работайте. Непременно все получится.

Оставлю цитату чтоб сохранить...

Ну ну, удачи
По валютным депозитам собираются отрицательные ставки вводить, там не заработешь, а потеряешь
Пруф

Это сообщение отредактировал p748mx - 26.09.2019 - 06:08

Можно вложить в валюту?

На чей конец?

Купить квартиру и из нее сделать гостиницу - квартира посуточно. Где-нить в Сочи... Или Крыму.

ок, господа, есть тут кто, у кого вклад лежит в каком-нибудь банке? К примеру, лежит 3млн рублей. Сколько в год получает этот вкладчик процентов от вклада? Многие напишут "ну типа тут все просто высчитай 7% от 3млн". Да хуй там ночевал. Гораздо меньше, меньше чем вы представить можете. Я ебал эти банки

только так. Потому что, когда рубль рухнет, то вместе с ним и цены на недвижимость в валюте тоже упадут. Пройденный этап.

там сезон 3-4- месяца. и если посуточно - жить надо рядом. а на 2 хаты полтора лимона никак не хватит

Я получил "свадебную" страховку 2000 рублей и купил две пачки сигарет по 1000 рублей