Снял двухкомнатную квартиру

Хе, знакомая ситуация, я тоже имею квартиру в закрытом военном городке. Свалила оттуда, но не выписывалась.

Снимая квартиру заглядывайте с фонариком в техшкаф, за унитазом и под ванну. Там может быть вековая пыль, но должно быть сухо!!!! Протечки под кухонной мойкой и умывальником "лечатся" значительно проще...

Перестаньте снимать квартиры, хозяевам сразу станет невыгодно их содержать пустыми и начнут продавать, рынок недвижимости моментально среагирует падением цен. Вот тогда и покупайте себе квартиру да живите счастливо.

Только делать это надо массово, чтоб недвижку обрушить в ценах.

Сдавал я свою квартирку.. и вроде знакомой барышне. И что вы думаете? Попросила, мол так и так, хочется спутниковое. Давай я поставлю в счет твоей арендной платы, потом тебе останется. Мало того что двойную цену по факту заявила и перед установкой ничего не сказала.. Я согласился по факту. А потом эта коза свалила, бросив хату открытой и ресивер прихватила. По мне -небольшая потеря. Но то что много людей -скотов лишний раз убеждаюсь.

Я так первый раз прокололся.

Была квартира, как квартира, ничего особо засранного, но без ремонта. Старый продавленный диван, стенка советских времен в среднем состоянии и огромный советский кондиционер почти на всё окно.

Также решила хозяйка поднять ренту. Решили съезжать. При сдаче квартиры: "у меня шкаф новый был", "линолеум только постелила", "диван из итальянской коллекции", "где моя инверторная сплит-система"...

В общем, фото я при въезде (по наивности) не делал, всё на доверии, как я полагал. Приходила принимать квартиру со своим адвокатом, пыталась ставить на счетчик, угрожать и т п. Хорошо, что с соседями мы подружились за время проживания, а они - юристы, помогли чем смогли. А помогли одной фразой: "А вы по договору найма налоги не забыли заплатить?".

С этого момента всё всегда фотографирую и составляю акт приема-передачи. Некоторые крутят у виска, дескать "откуда ты такой занудный взялся", но подписывают, а мы живем спокойно и не паримся.

ТСу - плюс, "не на..би ближнего своего"

дура она ленивая твоя знакомая.она и в собственном доме через раз убираться будет.

Согласен! Снимаешь квартиру видишь ее состояние устраивает - живи. нет Ищи другую. Если есть претензии - потек кран, проводка все то что остается с квартирой на веки, только за счет собственника. А затеивать ремонты в чужой квартиры это никому не надо. Собственник не захочет Вам возвращать деньги за ремонт ибо ремонт может быть разным, а собственник хочет прибыль получать от сдачи, а не ремонт квартиры! Потому что есть и такие дельцы что после "ремонта" не понятно когда хуже было.
P.S. НАЛОГИ ПЛАТИТЬ НУЖНО ВСЕГДА!!! А ДОГОВОР НА 11 МЕСЯЦЕВ ЧТОБ НЕ РЕГИСТРИРОВАТЬ ЕГО В ЮСТИЦИИ!

Арендодатель оплачивает ремонт сломанного арендатором унитаза/крана? Это что-то новенькое!

Только стоимость материалов.

Это сообщение отредактировал Макрогнатус - 30.05.2016 - 18:01

так рухнул рынок недвижимости, вообще за копейки сдают хаты

Договор аренды со всеми условиями и Акт приема-передачи с перечнем вплоть до розеток.

exif вообще правится свободно

Сдавали квартиру молодой паре, культурные не пьющие, три года жили, ребенка в квартире родили, свой дом паралельно строили. Когда ребенку год был съехали в новый дом. Пришли убраться и подготовить квартиру к новой сдаче. У меня был шок. В углах, под диваном, кроватью и за шторами было просто пяти сантиметровое покрытие свалявшейся в войлок грязи и пыли. Они убирали только в видных местах, так и жили три года и ребенка растили.

а жить где? пока рынок рухается

А пока цены будут рушиться, поживете в коробке от холодильника

Снимала квартиру у друзей. Начала снимать до кризиса. За полтора года ценники попадала. Мне никто цену не снижал (цена была обычная по городу). Подвернулся вариант дешевле не порядок. Сегодня съезжаю. Узнаю что друзья выставили объявление и ценник на 2 тысячи меньше. вот сижу и думаю, а сеть ли у меня еще друзья?

Ну такие вопросы, тем более с друзьями, можно и обговорить. Не?

некоторые упоротые дальше читают мантру про подорожание доллара и пытаются поднять цены все выше.
в нашем мухосранске и то уже ломят цены.

Это сообщение отредактировал SpMouse - 30.05.2016 - 18:31

автор хитрец, имх)
арендаторы уже полюбому ломанулись с автором контакт наводить))
на моей истории обычно квартиранты все без исключения срут и гадят, постоянно клянчат скинуть, отсрочить платеж на пару-тройку месяцев, т.к. кризис, денег нет, зп задержали, заболел... раз пошел на уступки, все потом уже отсрочки в порядке вещей...
и неважно или это студенты или пара, пожелавшая жить самостоятельно от родителей или менеджер строительного магазина, все ска как свиньи, отмываешь после них потом говнище по всей квартире неделю, чтобы перед новыми не стыдно было, а новые такие-же приходят... в общем лично я не встречал пока таких как автор))
да и другие рассказы про то как квартиру облагородили и хозя поднимает цену или за несуществующую мебель предъявляет-хз люди всякие бывают, но по мне так пиздежом попахивает

а я еще и все телефонные переговоры записываю. уже 2 года как.

Так никто не предложил остаться за меньшую цену. Сегодня позвонили и спросили когда я полностью съеду ибо уже люди хотят прийти и посмотреть

Это сообщение отредактировал cheba76 - 30.05.2016 - 18:35

О недавно бывшую хозяйку встретил( года полтора прошло как жил). Стена блять у неё падает из-за того что я какую-то трубу тронул(частный дом). Дай мне денег говорит на ремонт. Я ей сказал что у неё крыша течёт, а не стена падает. Саманный дом 50-х годов постройки. Притом и дети её алкаши устраивали променанды, пока пизды пару раз не дал

Сама бы, как началась эта канитель, со спадом.
Так и так, ребят, тут такое дело...
Найти нормальных арендаторов это тоже... не два пальца об асфальт.

Это сообщение отредактировал 7FL - 30.05.2016 - 18:53

сдавать квартиру нифига не легче, чем снимать.
Нам как-то всё не везло с квартирантами, попадались гандоны и засранцы, испоганили и спиздили всё что можно и нельзя.

Добавлено в 18:49

во-во, подпишусь под каждым словом

Договор и акт приёма-передачи с описью богатств. Я только так снимаю, но не могу себя приучить денежку под роспись отдавать.