Цены на жилье рухнули. Не верите?

Чтобы недвига дорожала, нужно чтобы в регионе шло развитие и приток населения. Если нет ни того ни другого, то с чего будет дорожать?
Да и строиться сейчас много, дефицита жилья как такового нет. А сейчас ещё и перекупов, покупающих квартиры на уровне "фундамент", а потом перепродающих в два-три раза, отсекли по сути. Так что спрос ещё уменьшится.

Где то я уже такой крик души читал

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да ну? Куплена душка на стадии котлована за 3 ляма, через 3 года продана за 5,2 ляма (без затрат на всякие ремонты). А квартиру сдавал когда-нибудь?

Ну ваще по меркам ЯПа ты не очень умный и пошел на дикие риски

Все относительно: когда продаешь, все орут, что надо двигаться - цены обвалились. Когда покупаешь - наоборот, все орут, что никакого кризиса и обвала цен - цена без торга.
Так что все зависит от того, покупатель ты или продавец.

А меня заинтересовал вклад в валюте в зарубежном банке!
Он хоть примерно представляет, какой процент начисляется на депозит за рубежом?

Частное домостроение - очень неадекватные цены у продавцов.
Ездил смотреть варианты когда дача сгорела, ну реально красная цена объекту 500к, нет продают за 1,6 ляма. Причём продают уже года три.

Что в голове у людей, непонятно.

Виа дзен, там усрались на пару страниц
ЗЫ
Пользуясь случаем , в Москве не нужна никому квартира? )

В банке «Югра», видимо

И этот вклад могут заморозить в любой момент под предлогом борьбы с отмыванием денег русской мафией.

На Кипре несколько лет назад вообще всех вкладчиков шваркнули, забрав деньги.

Примерно также, в мо. В разгар кризиса 2014 взял на уровне 4этажа как нулевой. 80 квадратов за 3.6сейчас такая же 4.3-4.6. Покупал так как планировал. Дом сдан ка полтора года.

Мня взял хату в 2007 за 1 200 000, сдавал до 2017 года по 28000 на руки, непрерывно и поднял 3 360 000, а потом продал за 3 400 000. Итого заработал 5 760 000.
ТС, наверное Новосибирск город для вложения в недвижимость так себе.

Тока белые бабки!
Или умение быстро перекрасить

В ближнем подмосковье охренеть, каждый сантиметр скоро застроят и дикси с пятерками в каждом подьезде будут. Реально не продохнуть.

в доме дикси и магнит, сие правда: в соседнем пятерки и магнит
осамагничивались, их реально в радиусе штук 7
магнит и дикси... иногда пятёрка

С лета вроде жильё у застройщиков должно подорожать в связи с новыми законами

Если считать с 2007, были вклады и под 24%. Так что средняя за 12 лет и будет порядка 12%.
В 2009, когда возникли проблемы с работой, чтобы контролировать бабло что было на руках, ставили на 3 месяца под 18% в Сбере. Это на 3 месяца, на год было 21% В дрцгих банках легко было ставить под 24%.
Интересный прикол расказывал чувак а работающий с недвигой.
У многих, был фетиш вкладывать в недвигу. Когда бакс подорожал, многие прибежали с баблом, но сами продованы, подняли стоимость минимум в 1,5 раз а были что и в 3 раза. Вкладчики рассосались. Через пол годика, когда рынок совсем застопорил, начали снижать и искать тех вкладчиков что бегали, но были посланы далеко.
В итоге, нас егоднешний день, вкладчики так и не вернулсь, даже разочеровались в недвигу как вложение. А хаты висят.

На моей улице есть и по 40 лет продают, да никто не покупает, а есть и такие, которые уже и продавать некому.

а давайте теперь спросим сколько он с этго заплатил налоги

есть продавец и есть покупатель
его цена полтора
твоя пол еденицы
твое личное мнение никого не волнует не нравиться иди дальше. проблем нет
с чего ты решил что рынок будет прислушиваться к твоему мнению?
продай мне свою недвижку тогда
моя цена 100 тысяч. больше оно не стоит!

Квартира квартире рознь.Вот пример.Гостинка-так у нас называется квартира из одной комнаты,микроприхожки и санузла с сидячей ванной.На этаже штук сорок их ,примерно.Этажей девять.Расходятся,с учетом местоположения на ура,активно раскупаются молодёжью,пенсионерами,разведёнными,сдатчиками.И трехкомнатные,в дальних районах,в старом фонде-со скрипом идут,у кого бабки есть на треху,тот лучше новую купит.Хорошо продаются комнаты.Даже работяга с з/п в 25 может себе позволить,если работают двое-вообще не напряжно.Так что недвига ,считаю,при грамотном подходе,очень даже неплохой источник дохода.

Квартира как инвестиция ... ну такое. Пока ищешь арендаторов, квартира - пассив, коммуналка и прочее. Раз в несколько лет ремонт, тоже затраты. А самый пиздец, если в городе нахождения квартиры начнется война, Донецк вам как пример.

В 2013 году открывал в ВосточномЭкспресБанке вклад, со всеми моими бонусами он у меня составлял 14.7% годовых, был вариант открыть на год, 2 и 5, я открыл на год, за 1.5 месяца до конца вклада упали все ставки и т.д., при этом если бы я открыл вклад на 5 лет, ставка бы осталась фиксированной.

А прикинь, не угадал бы с банком и пришел бы получать свои 700т или сколько дают после отзыва лицензии? А еще было много случаев что банк при банкротстве тупо уничтожает документацию и шлет вкладчиков лесом... А если класть в надежный банк то сам понимаешь, нет там 14 и близко

я тебе по другому посчитаю. вот, купил ты квартиру. прижало-продал. своя рука владыка.не заработал. но и потерял по минимуму. квартира как средство заработка в далёком прошлом. здесь не должно быть иллюзий.
вклад в банке... вот, ты доверяешь свои деньги каким то пиздюкам, которых ты не можешь контролировать никак. банк лопнул, банкир с деньгами свалил, по страховке получишь четверть вложенного лет через дцать. и налог какой нибудь ещё заплатишь.
первое правило любого инвестора-не доверяй свои деньги тому, с кем не можешь разобраться силовым способом, случись чего.