Снял двухкомнатную квартиру

Как-то угораздило меня снять "бабушкину" квартиру. Сколько жила - столько мыла, чинила, меняла.. Потом надоело и решила съехать. Хозяин встал в позу - я тут посмотрел, у кровати ножка другая! платите! И по фиг, что у той кровати изначально вообще три "ноги" было и пришлось заказывать "ногу" у деревянных дел мастера.
Надо тщательнее осматривать жилище перед тем как заселиться и всё обговаривать и записывать. И фотографировать. Это счастье, если попадутся адекватные хозяева имеющие совесть, чаще бывает наоборот.

Это когда один живёшь, а у меня жена и дитё подросткового возраста и если в квартире будет срач, то дитё всё впитывает и потом будет жить так же.
Я когда один жил мне вообще было по хрену всё, стол для компа чистый, есть кровать, холодильник и нормально. Уборка - понятие далёкое, т.к. дома только поужинать, позавтракать, поспать и в комп потупить иногда.

Т.е. ты и спишь тапчане каком-то? Ни мебели, ни техники, ни сантехники?

ты главное хороший ремонт не делай )) сразу выгонят

всегда при заключении договора составляется опись того, что есть в квартире и в каком оно находится состоянии..

ну,а если копипаста въезжает в левые квартиры "бабушкин вариант" без договора, чтобы сэкономить денег на агенте, то хули удивляться, что хозяева могут начать выебываться?

была подобная веселуха с клиентами. искали однушку в ленинском почти неделю. и то им не так, и то не эдак. то свет странный в коридоре, то обои в зале старые(для справки - ставка была не больше десятки и это с комуналкой - ценник ими заявлен в феврале). и вот к концу второй недели заявляют мне - всё, спасибо. мы сами нашли.
где?спрашиваю.
в сормово, на проспекте союзном...
хера себе - другой край географии...
и чо почём? вопоршаю я.
восемь тыров в месяц,за двушку. без ремонта конечно,зато восемь...
странно это,подумалось мне, ну да ладно, взрослые люди, сами разберуцца.
полтора месяца спустя звонок... мол так и так, нужна хата... в любом состоянии, но оязательно с договорром и гарантией.
а что ж так? интересуюсь я
а развод оказался старый, как мир.
хозяева сказали, что они согласны им снижать комуналку, если те(квартиранты) там сделают ремонт. в итоге мои умнички берут кредит(как я понял что то под тридцатку) меняют ванную,унитаз, раковины на кухне и в санузле, клеят обои, шторки,(ладно хотть с кафелем не успели заморочится), и...
барабанная дробь - во вторую комнату им подселяют "тихого спокойного" юношу. то ли даг, то ли абхаз, то ли просто умело косящий под извесные бренды носорог.
короче, еженедельный шалман,кальян,игрища и подвывание. на все возмущённые крики. мол мы у вас снимали ДВУШКУ за восемь, им отвечают - нет, восемь у нас стоит комната. платите ещё восемь, и вторая комната ваша.
при попытке снять ванную,унитаз и шторки, были остановленнны властной волосатой рукой. мол, ти кто такой,э? ты чиво кран минаищь? каккой такой договорь? нычего нэ знаю, я в квартиру въехал именно на ТАКИХ УСЛОВИЯХ: что тут всё новое - рэмонт свэжый.
короче сделали ремонтик нахаляву и были тупо выжиты оттуда.
кстати через месяц они "свою" отремонтированную квартирку видят снова на авито, уже за десятку и от других "арендодателей".
кроилово ведёт к... сами знаете к чему.
Рома, прости, что печатаю твою истоиию, но уж больно она поучительная.
всем добра и будьте внимательны при выборе квартир. хоть в аренду,хоть в покупку.

Люди, может я живу в розовых очках, но откуда такие паскуды берутся, которые должны сказать спасибо, а вместо этого пытаются на шею сесть и цену заломить. Ну откуда такая наглость или как еще это назвать, в людях?

это веяние капитализма.
всё за ради выгоды.а совесть это атавизм.

Если снимаешь и не в положении, забрал зубную щетку = к переезду готов, а семейный, барахла много и т.п. то:
1. Всегда должен быть договор с заранее оговоренной ценой и сроком аренды.
2. В договоре аренды обязательно должно быть "При досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя, арендодатель возмещает арендатору затраты переезд и на услуги агента в сумме такой-то"

Если нет такого - то снимите гораздо дороже, чем можете представить.

Это сообщение отредактировал спакетом - 30.05.2016 - 16:31

Ерунда. Это людская жадность и от строя она никак не зависит. Большинство таких людей выросло как раз при социализме.

мы однушку сдаем за тридцатник - 2 минуты от метро.
живу с родителями в двушке.
сейчас уже переезжаем в двушку новостройку (купили пару лет назад на стадии строительства за 4 млн сейчас уже 6,5 стоит) - по 150 тысяч в месяц приносит строящаяся квартира.
Щас быстро догасим этот кредит и будем сдавать 2 квартиры.
Приятный бонус к зарплате.
Да и я считаю работать более 3 дней в неделю не правильно.

Во всех квартирах сделали нормальные ремонты почти своими силами.

Родители хотят иметь прибавку к пенсии, вот и вкладываются.

Все таки лучше бетонных квартир в суровой россии ничего нет, все эти хитровыебанные "бизнЕсмены" да трудяги из близких с голой жопой постоянно денег клянчат - "ну вы ведь квартиру сдаете!"

Это сообщение отредактировал mestt - 30.05.2016 - 16:43

Ни один арендодатель никогда не будет возмещать затраты на переезд.

чет рантье совсем прихуели

Я всегда знал, что адекватные люди квартиры не сдают. Точнее, сдают, на таковых процент невелик.

Это сообщение отредактировал JudasPriest - 30.05.2016 - 16:54

Максимум что будет в договоре, так это возврат страхового депозита, если он предполагается, причем при условии своевременного уведомления о съезде.

Никогда ничего не ремонтируйте в съемном жилье за свой счет

Как человек , который давно и не в первый раз снимает квартиру , скажу так - никогда, НИКОГДА не делайте ничего в съемной квартире что-то за свой счет , что не можете потом забрать (мебель, технику и т.д.) Любой ремонт должен делаться за счет собственника , (ну, фигню какую-то, типа замены лампочки в расчет не берем) Сама лично попадала, друзья знакомые тоже - как только приводишь квартиру в более менее нормальный вид - ценник сразу растет. Договор это хорошо и должен быть, только вот его никто не хочет подписывать более чем на 11 мес. - налоги тогда платить не нужно. А искать себе новую хату через 11 мес, потому как цену взвинтили , а хозяева запросто это могут сделать- тоже как то не хочется. Плавали - знаем. Посему - не хочешь жить в говне - не жлобись , сними квартиру чуть дороже но нормальную. По факту, и деньги целее и время нервы сэкономлены. Хочешь сэкономить - максимум, чистоту наведи и копи на свою квартиру, никто тебе спасибо не скажет за ремонт в чужой. Попадаются, конечно, и нормальные адекватные хозяева, но это как правило либо знакомые либо через знакомых , либо вам пипец как свезло.

Я как-то заселился в 2-шку. Цена более-менее. Тараканов не было и при первом просмотре все было норм. Аванс-хуямс и по рукам.
Вот только потом пришлось поближе ко всем атрибутам в квартире познакомится и что я увидел? Все на соплях, открываешь дверь в серванте - она падает, чуть неудачно повернул кран - тебе в лицо струя кипятка.
Внутри духовки - последствия смерти не одной сотни кур и прочей живности. В столе мясорубка с фаршем. КАРЛ с месячной давности фаршем. Под каждым ковром, линолеумом, диваном - помойка.
Короче ребята - подписывайте договор, все обсуждайте и смотрите квартиру тщательно проверяя все. Не будьте лохами как я когда-то)

Дельный совет.Возьму на вооружение.

фух чур меня чур... живу не в столице зато своя квартира купленая в ипотеку за 2,5 года, и для меня все это дикости

Или просто договаривайтесь, что все ремонты\покупки с хозяевами рассчитываетесь - где скидка, где они платят.

У нас в военном городке все квартиры служебные. Помню, когда въехали, делали ремонт практически всего. Так и один офицер, вместо гнилого деревянного пола постелил кафель, менял унитаз, часть проводки, окна заменил на пластик, поменял газовую плиту 80х годов с газовой колонкой, сделал конфетку из квартиры, все за свой счет. Ведь совершенно неясно, сколько ты там будешь жить (мои родители вот живут уже 20 лет, МВД с МО обещанный сертификат не дает). Так вот перевели мужика в другую честь - надо хату сдавать. Пришла комиссия - сказала - такого не было - или исправляйте согласно описи при заселении или платите деньги! Что-то около полусотни тыс рублей, иначе не выпишут или иные административные препоны. (вероятно решели срубить денег и получить квартиру с хорошим ремонтом). Пришлось ему заплатить. Правда практически всю обстановку он раздал знакомым - окна, сантехнику, итд. Ну а что не получилось отдать, расхерачил к чертям. Так сказать, привел все согласно описи к ордеру.

самое ценное - в конце статьи)
а вобще надо требовать ремонта , тк расходы на поддержание жилого состояния хаты по закону на собственнике , обычно это прописывается в договоре. Вся сантехника должна работать, если только хозяин не предупредил изначально что ниче не работает)

Поржал, каких же токо охуевших не бывает.

Всегда фоткаю квартиру перед заездом или сдачей и прилагаю фото к договору. Мало ли что будет потом.