Даже самых умных можно обмануть


Страницы: (8) « Первая ... 6 7 [8]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Kaiten

20.03.2017 - 18:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.03.15
Сообщений: 7248

Цитата (LeXxX68 @ 20.03.2017 - 13:24)

Цитата (mrnemo @ 20.03.2017 - 10:44)

Недавно покупал.
Одна из продавщиц - пожилая бабушка.
Кроме справки из пнд о том, что бабушка не только не состоит там на учёте, но и на момент получения справки вменяема, присутствовал психиатр на сделке. Соотв. есть заверенное нотариусом заключение психиатра, что все участники сделки на момент заключения сделки вменяемы и полностью отдают отчёт о своих действиях.
Деньги все, кроме аванса за бронь и на переезд предыдущих хозяев продавцы получили только после выписки и переезда, т.е. после юридического и физического освобождения квартиры.

Психиатр не равно нарколог, бабка скажет, что родственники ей клофелину с фенозипамом (или типа того) перед сделкой в горло затолкали. А так как анализ крови ты у нее не взял в момент совершения подписи - все, расторжение, и далее по пунктам.

Ещё один знаток проявился. Психиатр своей подписью подтверждает что продавец в момент сделки находился в адекватном состоянии и отвечал за свои действия. Всё. Для суда этого достаточно. А все бабушкины (и твои) фантазии идут лесом. Какие к хренам анализы крови? М.б. ещё и кал на яйца глистов взять на всякий противопожарный случай? Сертифицированый специалист подтверждает что продавец на момент сделки отдавал себе отчёт о происходящем и оставил соответствующее заключение, всё остальное это твои фантазии.

[^]

LeXxX68

20.03.2017 - 18:51

Статус: Offline

сплю

Регистрация: 27.01.16
Сообщений: 4645

Цитата (Kaiten @ 20.03.2017 - 18:19)

Цитата (LeXxX68 @ 20.03.2017 - 13:24)

Цитата (mrnemo @ 20.03.2017 - 10:44)

Для какого суда? Для суда из твоей страны радужных пони?

Цитата

Сертифицированый специалист подтверждает что продавец на момент сделки отдавал себе отчёт о происходящем и оставил соответствующее заключение,

Разрешите ознакомиться с сертификатом?Сертифицированный в чем? Нарколога от психолога не отличаешь?

Цитата

всё остальное это твои фантазии.

Все остальное, это твоя безграмотность.

[^]

JosT63

20.03.2017 - 19:40

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 24.09.15
Сообщений: 231

Цитата (XEPOMAHT @ 19.03.2017 - 22:23)

Цитата

В иаком случае банк проверяет через свою сб. Хз.

банку похуй: он в первую очередь проверяет платежеспособность заемщика

Банку не похуй, кватира является залогом, и если перестанешь платить уйдет банку. А в случаях описанным ТС возвращать нехуй будет. Учите матчасть

[^]

LOMIX	20.03.2017 - 21:48 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 14.01.14 Сообщений: 429	Расскажу еще один способ попадалова. Продавец продает вам квартиру, а там оказывается есть постороннее прописанное лицо, дело в том, что с некоторых пор кадастр перестал перед сделкой требовать справку об отсутствии прописанных лиц. Заселяетесь и через Nвремя время появляется сосед, который тоже имеет право жить в этой квартире. Придется как то договариваться, скорее всего не бесплатно.
	[^]

sndor

20.03.2017 - 21:52

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 249

Цитата (ЕБЛОНСКАЯ @ 20.03.2017 - 13:46)

Первый пункт про психбольного- бред. Те, кто хоть вскользь изучал судебную психиатрию, великолепно знают, что имитировать психическое заболевание здоровому человеку НЕВОЗМОЖНО по ряду причин. Если вкратце, то психическая болезнь - это совокупность определённых симптомов, которые у больного выражаются определённым образом, не смешиваются и не "перепрыгивает" от синдрома (совокупности симптомов) к синдрому. Это очень сложные и тонкие материи... Нам рассказывали, что парень, кося от армии, всячески строил из себя, грубо говоря, придурка, а потом радовался, что обманул психиатров и его в армию не пустили. В реальности же врачи потом рассказывали, что в ходе осмотра этого парня они в реальности обнаружили (независимого от его кревляний) симптомы психического заболевания, и именно поэтому он в армию и не пошёл, а не потому, что обманул врачей.

Зарежь соседей и скажи, что тебе голоса в гглове приказали. Делов-то)))
Первая девушка психиатром была - рассказывала, что имимтировать очень легко. Буквально симптомы в инете прочитал, врачу пересказал и вот ты на учете.

[^]

Kaiten

20.03.2017 - 21:53

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.03.15
Сообщений: 7248

Цитата (LeXxX68 @ 20.03.2017 - 18:51)

Цитата (Kaiten @ 20.03.2017 - 18:19)

Цитата (LeXxX68 @ 20.03.2017 - 13:24)

Цитата (mrnemo @ 20.03.2017 - 10:44)

Для какого суда? Для суда из твоей страны радужных пони?

Цитата

Разрешите ознакомиться с сертификатом?Сертифицированный в чем? Нарколога от психолога не отличаешь?

Цитата

всё остальное это твои фантазии.

Все остальное, это твоя безграмотность.

Я в отличии от тебя врач и прекрасно понимаю все тонкости психоневрологической и наркологической службы. Психиатр это блин не Ваня с улицы, он прекрасно отличает здорового человека от особи находящейся под воздействием каких-либо препаратов, либо неадекватного психически нездорового. Именно для этого он и приглашается. И приглашается не кто попало с улицы а специалист имеющий действующий сертификат врача психиатра. А суд какой? Да всё тот же! На котором хитрожопые бабушки или родственники будут морозить чушь про таблетки и прочую ересь про неспособность отвечать за свои действия. А так же отмазываться от статьи "покушение на мошенничество". Придумай что-нибудь более оригинальное, гипнотизёров там каких-нибудь или НЛП.

[^]

sndor

20.03.2017 - 21:53

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 249

Цитата (BigHarry @ 20.03.2017 - 10:43)

Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:23)

Я приперся в Единое окно и там всем отделом мы пытались отличить оригиналы от копий

Свидетельство о регистрации права имеет водяные знаки, так что достаточно было просто на свет посмотреть.

свидеетльство быстро отличили, а вот со справками было сложнее))) И сейчас уже нет свидетельств. Я свое чдал а взамен ничего неполучил.

[^]

sndor

20.03.2017 - 21:56

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 249

Цитата (Knyaz86 @ 20.03.2017 - 10:53)

Цитата (sndor @ 19.03.2017 - 22:15)

На тему лохов и надо было нанять нормального юриста.

1. Покупка квартиры у психбольного. В РФ учет в ПНД(Псих-нарко-диспансере) ведется по регионам. Чувак который хочет продать вам квартиру уезжает в соседний регион. там бурно изображает из себя психбольного - взрезает себе вены, слыщит голоса и кидается на людей и попадает на учет в психушку. Возвращается обратно в регион, продает Вам свою квартиру(предоставив справку из местного ПНД) или права. После чего его родственник подает на вас в суд, что вы купили квартиру у невменяемого, квартиру возвращают "психу". Вы остались без денег. Деньги которые вы дали психу он уже давно естественно "потерял".

2. Покупка квартиры с маткапиталом. Несовршеннолетние собственники имеют право на квартиру, но хозяевами в выписке не значатся. Технически можно ситуацию выловить, запросив кучу справко. но весьма сложно. Вы покупаете квартиру, потом Опека подает на Вас в суд, квартиру возвращают детям! Привет!

Это махинации на поверхности, думаю есть еще много других с детьми, сидельцами и прочая. Причем все документы чистейшие, но вы все равно попадаете.

Все эти случаи не ловятся адвокатами, юристами и уж тем более риэлторами. Поэтому какой бы вы умный не были, есть все равно некислый шанс попасть на деньги при покупке квартиры..

Всё это хуйня, именно на лохов.
Если ты дибил и режешь себе вены в другом регионе, тебя в психушку в свой регион отправят или оповестят. если ты прописан в другом регионе, то в паспорте штампики ставятся. А если ты покупаешь квартиру и не смотришь паспорт - то ты именно лох.
По поводу детей еще проще - ОНИ ПРОПИСАНЫ в этой квартире, (там только часть квартиры их) и их выписывают из неё пол года. КОМИССИЯ целая смотрит - не ухудшаешь ли ты их условия, это не только квадратура, смотрят и район и даже этаж. Т.е. ты не можешь просто так взять, и выписать детей из хаты.

Ты ваще отсталый. Прописка ваще никого не волнует, а прописаны дети могут быть где угодно. Мои например у бабушки прописаны за 700 км от места жительства.

Опеку волнует право собственности детей на квартиру и все.

[^]

sndor

20.03.2017 - 22:00

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.09.16
Сообщений: 249

Цитата (KTG @ 20.03.2017 - 11:13)

Цитата (kreopatla @ 20.03.2017 - 04:52)

Цитата (stas1981 @ 20.03.2017 - 04:38)

Цитата

Вы неграмотны..

я практик,а не законник ...
что вы с этим мат капиталом пристали?
повторюсь - там где в сделке есть малолетние дети,там привлекаются органы опеки,которые должны дать добро на проведение сделки ...
родители же могут выделить долю ребёнку и с другой недвижимости,например если квартира купленная с мат капиталом стала мала,и они расширяются

повторюсь - к купле продажи это не имеет никакого отношения.српавки от социальщиков достаточно для продолжения сделки

а по вашему выходит,что продаваемая квартира становиться ,, на прикол,,если она куплена по мат капиталу,и дети ещё не достигли совершеннолетия...

Простите, но, может быть, не стоит ЯПовцам давать советы по теме, в которой не разбираетесь?

И я к Вам не приставала.
Но, так и быть, еще раз попробую Вам объяснить: в сделке может и не быть несовершеннолетних, если им не выделена доля.

Родители обязаны выделить долю в той квартире, которая приобреталась с использованием мат.капитала.

Но, в нарушение своего обязательства, могут этого не сделать. Снять обременение и продавать.

Как Вы выражаетесь, "социальщиков" в таком случае никто ни о чём спрашивать не будет: недвижимость законно принадлежит взрослым.

И к сделке купли-продажи это как раз имеет огромное отношение: в последующем дети могут обратиться за защитой своих законных прав, нарушеных родителями, и будут в этих правах восстановлены, а именно - получат долю в недвижимости!

Ни на какой "прикол" квартира, приобретённая с помощью мат.капитала и выделением долей несовершеннолетних не становится, что за глупости?
Просто при её продаже как раз отдел опеки и попечительства будет рассматривать вопрос, не ухудшается ли имущественное положение несовершеннолетних при такой продаже, т.е при продаже их долей им должны быть выделены доли в приобретаемом жилья не не менее имевшихся, жильё должно быть не худшего качества (т.е. никто не позволит продать долю ребёнка в квартире с отоплением и канализацией и приобрести взамен её долю в сарае с туалетом во дворе).

Собственно, а с чего вы решили что интересы детей будут отстаиваться за счет новых хозяев?

Цитата

Но, в нарушение своего обязательства, могут этого не сделать.

Собственно от кого пошли нарушения обязательств?
И какое отношение эти обязательства имеют к постороннему человеку?

официально сделка расторгается полностью вам возвращают деньги, а вы возвращаете квартиру. Типа все при своих. Вот только квартира вот она ее никуда не спрячешь, а деньги всегда оказывается уже случайно куда-то потрачены и денег нет.

[^]

LeXxX68

20.03.2017 - 22:09

-1

Статус: Offline

сплю

Регистрация: 27.01.16
Сообщений: 4645

Цитата (Kaiten @ 20.03.2017 - 21:53)

Я в отличии от тебя врач и прекрасно понимаю все тонкости психоневрологической и наркологической службы.

А я не врач. Но и без тонкостей понимаю. Что Психоневрология, Психиатрия, Неврология и Наркология - это 4ре разных направления медицины, хотя они и близки для обывателя. Так вот тебе этого не знать - стыдно... Хотя почему стыдно? Если ты врач, то не можешь этого не знать, а значит просто врешь.

[^]

RealFair	20.03.2017 - 22:14 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.05.14 Сообщений: 1813	Не занимайтесь херней. Страхуйте статус сделки. Хотя бы пару лет. Стоит недорого, но в случае расторжения вы вернете деньги. Отправлено с мобильного клиента YAPik+
	[^]

~~ЕБЛОНСКАЯ~~

20.03.2017 - 23:11

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 29.09.16
Сообщений: 85

Цитата (sndor @ 20.03.2017 - 21:52)

Цитата (ЕБЛОНСКАЯ @ 20.03.2017 - 13:46)

Бред. Рассказывать про голоса в голове легко, а ты поизображай недельку поведение психбольного - не сможешь. Ни физически, ни морально. Из самого простого: полежи сутки с приподнятой над кроватью головой, как будто под ней подушка ( а подушки реально нет), поешь свое дерьмо ( постоянно и с удовольствием), ты читал когда- нибудь речь шизофреника? Это набор АБСОЛЮТНО не связанных с собой слов, льющихся потоком. Попробуй хоть пять минут проговорить такое, а они говорят сутками... Попричиняй себе невыносимую боль много и долго и при этом искренне со смехом в глазах посмейся ( не на минуту, а так, в течение нескольких часов), при этом помни, что одновременно тебе надо изображать ещё кучу признаков определённым образом, с определённой периодичностью ( навязчивые движения, жесты, направление взгляда, мимику, походку, определённого рода реакцию на раздражители ( не как тебе кажется, как должно быть, а как делают реальные психи). При этом поверь определённый вопрос или поведение психиатра мгновенно выведут тебя из актерской игры, чего не сделают с психом. И самое главное достаточно притворяющемуся вколоть то или иное психотропные вещество, реакция у больного на которое будет одной, а у здорового другой. Так что не надо тут заливать. Нас вывозили в психушку на паре, я видела их и знаю, о чем говорю.

[^]

Kaiten

20.03.2017 - 23:12

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.03.15
Сообщений: 7248

Цитата (LeXxX68 @ 20.03.2017 - 22:09)

Цитата (Kaiten @ 20.03.2017 - 21:53)

Я в отличии от тебя врач и прекрасно понимаю все тонкости психоневрологической и наркологической службы.

Ну куда ты лезешь в спор находящийся вне твоей компетенции? Если психиатр (и не только он) подписывает какую-то бумагу он официально принимает на себя определёные обязательства. Откуда вы лезете то малограмотные "всезнайки"? Что ты тут херню порешь про бабушку которая якобы потом заявит что её кто-то где-то накормил какими-то таблетками и на основании этих рассказов суд отменит сделку и вернёт квартиру бабушке. Если врач подтверждает что человек находится в адекватном состоянии,и даёт об этом официальное заключение, то это для суда весомее всех рассказов бабушек и родственников. Я смотрю вас "всезнаек" в этой теме до хрена собралось - толком ни хрена не знаете, но соревнуетесь кто позаковырестее вариант кидка придумает.

[^]

LeXxX68

21.03.2017 - 08:19

Статус: Offline

сплю

Регистрация: 27.01.16
Сообщений: 4645

Цитата (Kaiten @ 20.03.2017 - 23:12)

Цитата (LeXxX68 @ 20.03.2017 - 22:09)

Цитата (Kaiten @ 20.03.2017 - 21:53)

Я в отличии от тебя врач и прекрасно понимаю все тонкости психоневрологической и наркологической службы.

Кто спорит? Именно так, психиатр принимает обязательства, но действительно они только в рамках его компетенции - психиатрической. А наркологической нет. Потому что наркология - это другая область медицины. Или по твоему стоматолог тоже может удостоверять вменяемость, ну а хренли? Врач, специалист?

Ну а в суде будут рассматриваться не только показания бабульки, там будет врач нарколог, который предоставит отчет из лаборатории с анализом крови, в которой и будут обнаружены "вещества".

Все варианты "кидков" давно придуманы, реализованы, расследованы за них посажены люди.

Так ты это, диплом врача покажешь? Очень интересно, где таких врачей выпускают, которые психологию от неврологии и наркологии отличить не могут. В метро диплом купил?

[^]

~~ПопаСлона~~

21.03.2017 - 09:35

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 18.11.16
Сообщений: 557

Цитата (Talion @ 20.03.2017 - 10:42)

Вот еще схема, проверенная в суде. Правда с земельными участками, хотя это тоже недвига. Юридическое лицо имеет в собственности 10 гектаров земли. Директор вступает в сговор с физиком. Физик подает заявление в суд о признании за собой права собственности на этот земельный участок в силу приобретательной давности, т.к. якобы открыто и добросовестно владеет и пользуется этой землей на протяжении 18 лет, а юрик забил хрен на эту землю. В первое заседание суда приходит зам. директора от юрика (директор на больничном) и в суде кивает, со всем соглашается, типа да мы на эту землю давно забили, а этот истец ей пользуется уже очень давно. В последующие два судебных заседания от ответчика в суд никто не является. Суд, при таких обстоятельствах, признает за физиком право собственности о чем выносит ЗАОЧНОЕ решение. После чего физик быстренько продает эту землю подельнику. Подельник, опять включая разные "ускорители" быстренько переоформляет вид разрешенного использования на эту землю, размежевывает 10 гектаров на много, много маленьких участков и продает по очень привлекательной цене (для скорости) гражданам для застройки под ИЖС!
Сразу после продажи последнего участка, "просыпается" директор юрика и отменяет заочное решение суда. Финита ля комедия! Затем подается иск в суд ко всем наивным покупателям с требованием об истребовании земельных участков из чужого НЕЗАКОННОГО владения! Полгода судебных тяжб и землю у бедняг отбирают, не взирая на то, что они являются добросовестными приобретателями. Читайте статью 302 ГК.

Просто фееричный бред... Такой прецедент может возникнуть только в голове человека, абсолютно нихрена не понимающего в теме...
Какое, нахуй, заочное решение, если ответчик был на 1-м заседании, а потом просто не являлся на последующие?
Какая, нахуй, отмена, если на 1-м заседании (на последующие не явился) ответчик признавал исковые требования? Какие основания для отмены, если ПРИЗНАВАЛ?
Какая, нахуй, продажа, если заочка еще не вступила в силу? На каком основании новый собственник приобрел право, если еще не вступила? Ты хоть знаешь, сколько РЕАЛЬНО вступает в силу заочка? А то в статье ведь не полностью раскрыт этот срок... Погугли, удиви меня...
Какая, нахуй, отмена заочки, если она всё же вступила в силу и нет оснований, т.к. ответчил признавал исковые требования истца, а в кассации нельзя представлять новые доказательства?
Какие, нахуй исковые требования могут к новым собственникам без признания промежуточной сделки недействительной?
Какая, нахуй, 302? Нахуя нам понимать смысл статьи, изучать плёнки высших судов, понимать разницу между виндикационным и негаторным иском, можно же просто вычитать какую-то хуету в гугле, найти 302-ю, и, нихуя её не поняв, с криком "ёптвоюмать" кинуть на ЯП, решив. что ты тут один в белом пальто весь красивый стоишь... А на самом деле с полными штанами гомна...
------
Бред, короче...

Это сообщение отредактировал ПопаСлона - 21.03.2017 - 09:44

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 54236
0 Пользователей: