Про ипотеку

Я видел людей пытающихся прожить на съёмном жилье в пенсионном возрасте.
В основном это бедолаги, ютящиеся в комнате общежитий или коммуналке.

сейчас немного по другому -
если откажут все - то понятное дело об ипотеки следует забыть
но если хоть один банк одобрит,начнутся предложения и от других банков

Спасибо ещё раз, посоны. Вдохнули надежду на манёвр. Война, как известно, хуйня...

Безотносительно автора сообщения, но мне кажется кто такую хуйню постит жильё досталось по наследству
Не поверишь, но сейчас сам живу в бывшей общаге, так называемой малосемейке с соответствующим контингентом. Зато 8 тыщ, а не 15 на Проспекте. Это пиздец.
Деньги есть, давай найдём чё получше? Нихуя жена говорит. Потерпи немного.
Что бы я без неё делал

Это сообщение отредактировал Шмурзик - 4.02.2019 - 23:43

Пока работаешь, то да, а если форс мажор то ты в опе, при любом раскладе

Только не тяни, бери быстрее, многие застройщики уже под новый закон подстроились, цены взвинтили. Но есть кто еще держит уровень.
Вообще сейчас выгодно вторичку брать, там пока стагнация и цены на уровне строящихся домов. Только ни в коем случае не бери панельку, лучше кирпичную хрущевку.

У меня приятель один кстати пыталсся копить, пока ходил яйца чесал цены уже на 20 процентов скакнули, и это не предел. Сейчас бегает с ипотекой что-то решает.

Проблема в том что хрущёвка однушка 30 метров на Проспекте стоит дороже двушки 46 метров на окраине Уфы. А жена там родилась, там её мама. А мне ваще похуй где кости кинуть. 10 минут до города мне похуй. Да и работа через дорогу.
Как то так.

Читаю Ваши комментарии давно.Вы в экономической-финансовой сфере разбираетесь отлично.Какой у Вас бизнес, если не секрет?

Не было до сентября 2018 года в личном кабинете сбера такой опции. Ипотечный кредит гасится через три пизды колено. Закидываешь бабло на счет, а с него списывалось уже на погашение в счет кредитного договора. Закинуть можно было дохуя, а вот по поводу списания - пиздуй в отделение, заявляй досрочку лично. Откуда знаю? В сентябре закрыл свою сберовскую ипотеку. Брал в 2014 году на 12 лет по зарплатной программе. В сентябре закрыл досрочку. Эти пидоры еще мою закладную проебали. Два месяца бегал, восстанавливал. В качестве компенсации кинули 100 бонусов "спасибо", гандоны штопаные...

Точно, сбер прав, безнадёжный еблан.
Есть у меня знакомец, 15 000 три года отдавал, пока в подъезде или по телефону не поймаешь, он думал, что так и надо.

Чет хрень какая-то.
Услугой является не выдача денег, а их использование, а значит если ты досрочно погашаешь кредит ты перестаешь пользоваться услугой.

Даже если совсем упрощать то нет, жилье мое, есть на нем обременение, но если что будет не так - я могу договориться с банком о продаже залоговой квартиры с погашением кредита. Остальное от квартиры остается у меня. Просто это надо делать не когда уже полгода просрочки и суд, а когда стало понятно что не тянешь ты этот кредит.

еботека зло и кабала.У меня сын выкупал еботечную трёшку у ....24 за наличку.Прежние еботечники тупо надорвали пупы на выплатах и были выствлены на улиц по решению суда.А так то в квартире даже ремонт частичный был сделан.Ведь некоторые еботечники считают квартиру своей,а не находящуюся в залоге у банка.

Возможно гасить сумму основного долга по заявлению. Сам так делаю в сбере. При этом уменьшаю ежемесячный платеж. но можно сокращать срок. Ежемесячный платеж с 35 до 10 снизился, за шесть лет рабства. Осталось 800 рубасов, как нить их тоже нужно загасить. А так если 20 лет платить, то процентов выплатишь я ебу.

Это сообщение отредактировал Хулинадо - 5.02.2019 - 06:29

Бери и не забивай себе голову. И не слушай "ипотека/кредит это зло/ярмо". Нет, бл*дь, банк тебе даст деньги погонять свои за "спасибо", а авторы таких сообщений на работе трудятся бесплатно-ну нельзя ж навариваться на том,что у тебя есть (в их случае-навык и опыт в определенной сфере,а в банке-деньги). Сумма моего платежа ровнялась плате от квартирантов,проживавших в той квартире. Таки да, хитренько. Собрал большую сумму-зачислили-пришел в банк-заявление на частичное-пересчет и новый график платежей с меньшим платежем,но неизменным сроком (ну так было 5 лет назад с аннуинентными платежами или как там их). За три года закрыл те страшные 20 лет,а "враги банковской системы" могут и дальше биться попами с тещами на кухне

может стоило срок снижать, а не ежемесячный платеж?

а чего минусите то,минусаторы разве это не правда? Разве еботека не кабала?Причём даже в некоторых конторах заполняя анкету при устройстве на работу есть вопросы о кредитах и еботеке.С чего бы это?Наверное это для того чтобы работодатель вошёл в положение и платил повышенную зарплату.Не так ли ?

можно и скромнее ремонт сделать.

Шмурзик
я брал ипотеку в сбере дважды.
в первый раз когда малосемейку покупал.
второй раз, когда через полтора года двушку покупал.
во второй раз брал ипотечный кредит под 14,75%.
потом рефинансировался в АИЖК (сейчас это Дом.рф) под 9,5%

тут вопрос не должен рассматриваться как брать/не брать ипотеку.
тут хочешь ты уже в своей квартире жить или нет.

Если проблем с досрочным погашением нет - без разницы кроме одного но. Если вдруг что, то меньший обязательный платеж легче отдавать.
Главное таки понять, что платя проценты ты платишь за то, что уже использовал - месяц прошел, процент за месяц заплатил.

всего то ...
мною в 39 второй ребенок сделался ... с одной женщиной ...
две ипотеки на жильё, одну выплатил ...

как то раньше щевелиться надоть ...

Кому как.
Я в своем регионе ориентируюсь по цене нормального ремонта, который не надо будет переделывать через 5 лет как 1 млн за однокомнатную квартиру. Каждая комната сверху - плюс 500 тысяч.

Другой вопрос если денег нет, а жить в своем хочется - придется потерпеть то, что есть.

Калькулятор в помощь. Никаких тут сложностей нет: проценты начисляются на основной долг, чем он меньше, тем меньше платежи по кредитам. Я начал выплачивать по 21 тысяче, сейчас сумма платежа 17 – и это при том, что я в общем-то полгода всего плачу, то есть все переплаты покрывают основной долг с уменьшением процентных платежей (ставка, конечно, сохраняется, но 9,2% от 1 300 000 – совсем не то, что 9,2% от 1 000 000)

В сбере вообще нет разницы. Там две кнопочки: погасить досрочно частично (уменьшается тело кредита) и погасить досрочно полностью. Как будешь готов – гаси полностью.