да никаких тонкостей нету
особенно если учесть что скорее всего твой покупашка будет ипотечник
да и простая продажа проста как три копейки
ps - риэлтор нужен когда выстраивается ,, цепочка,, чтобы всё скоординировать,всех сориентировать,всё разрулить
такую сделку в одиночку хуй провернёшь,да и участие стороннего человека в этой ситуации как правило помогает
если у тебя прямая продажа,то риэлтор идёт лесом
все документы собираются за час в ЕРИЦ ( только одну бумажку месяц ждать)
сделка регистрируется там же