Продаю дом в Калужской области

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) [1] 2 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Геомантиус
10.08.2017 - 21:56
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Продаю свой дом 130м2 на 7 сотках в КП Верховье (вблизи д. Верховье, Малоярославецкого р-на), 100 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Дом построен в 2014 году, полностью готов для постоянного проживания, есть 3 спальни, гостиная, кухня, с/у, большая терраса. Эл-во в доме, вода — колодец (6 колец), газ по границе участка, канализация — переливной септик, есть возможность подключить проводной интернет.
Участок 22х34м, ровный, сухой, огорожен профнастилом и рабицей, подъезд круглогодичный.
В коттеджном поселке организована охрана, въезд через КПП, уличное освещение, дренажная система, заасфальтированые дороги, есть детский городок, площадки для занятий спортом.
Поселок окружен живописным лесом, в непосредственной близости расположено лесное озеро.
Вся городская инфраструктура — станция Малоярославец (Киевское направление), школы, детские сады, магазины, банки, почта находятся в городе Малоярославец (5 км).
Отличный вариант для проживания и отдыха. 1 соб., свободная продажа.
Цена: 1750000 руб, торгуемо.


Продаю дом в Калужской области
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
DrPutnik
10.08.2017 - 22:01
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.04.13
Сообщений: 1578
Подробней про дом: сваи или лента, каркас или брус? Какая мощность по электричеству? Какая часть периметра 6 соток огорожена профом? Кто дом строил? Какое утепление? отопление?
 
[^]
Геомантиус
10.08.2017 - 22:59
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Цитата (DrPutnik @ 10.08.2017 - 22:01)
Подробней про дом: сваи или лента, каркас или брус? Какая мощность по электричеству? Какая часть периметра 6 соток огорожена профом? Кто дом строил? Какое утепление? отопление?

Отвечаю по пунктам:
1. Фундамент ленточный монолитный, на подушке, всё сделано, как надо.
2. Стены брус 150 х 150 мм +50 мм утеплитель, снаружи дом отделан сайдингом, внутри - имитация бруса. Окна - пластиковые стеклопакеты. Крыша - металлочерепица.
3. Электричество подключено 5 кВт, с возможностью увеличения за доп.плату. Счетчик Апатор, система работы: покупаются киловатт-часы и тратятся. Всю информацию по мощности, остатку можно самому смотреть на счетчике.
4. 2 стороны уличных профлистом, с соседями рабица. Есть устные договоренности о замене на профлист вскладчину.
5. Строила бригада местного застройщика, в посёлке ими возведено много домов. Сам владелец фирмы адекват, всегда на связи. Договор подряда на строительство имеется, только срок гарантии по нему уже вышел.
6. Утепление роквелл 50 мм стены, крыша и пол по 100 мм. Также пленка гидро-пароизоляционная Урса.
7. Отопление по умолчанию - электрические конверторы 1 кВт каждый. Планировал сделать систему из кварцевых нагревателей (по 0,4 Квт мощности каждый) через терморегуляторы. Но не сложилось с бизнесом в Обнинске, так что в доме не стал жить. За 3 с лишним года в общей сложности провёл там неделю.

Это сообщение отредактировал Геомантиус - 10.08.2017 - 22:59

Продаю дом в Калужской области
 
[^]
motorin
10.08.2017 - 23:16
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 27.12.09
Сообщений: 420
достойная альтернатива попотеке на бетонную коробку. но расстояние в 100 км... эх...
 
[^]
EZEZ
11.08.2017 - 03:44
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.04.14
Сообщений: 5632
ап мне понравилось и описание лота, и фото
 
[^]
iliartr
11.08.2017 - 09:59
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 6.10.08
Сообщений: 267
Плата за год тыщ 100 наверное раз коттеджный поселок?
АП тебе ТС
 
[^]
Elf
11.08.2017 - 13:16
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 11.10.05
Сообщений: 635
Описание красивое, фото тоже.
Простите, а воды в доме нет что ли? А как же в нём тогда проживать можно?

Это сообщение отредактировал Elf - 11.08.2017 - 13:16
 
[^]
bezzzmazi
11.08.2017 - 14:13
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 27.01.16
Сообщений: 1
На Авито то же объявление.только цена 1690000. И продает агенство. Wtf?

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
 
[^]
Геомантиус
12.08.2017 - 00:40
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Цитата (iliartr @ 11.08.2017 - 09:59)
Плата за год тыщ 100 наверное раз коттеджный поселок?
АП тебе ТС

1400 руб в месяц. Включает в себя охрану, видеонаблюдение, чистку дорог, вывоз мусора.
 
[^]
SidorOFF81
12.08.2017 - 00:42
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 29.10.15
Сообщений: 135
Красивый дом.
На этом всё.
 
[^]
Геомантиус
12.08.2017 - 00:42
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Цитата (bezzzmazi @ 11.08.2017 - 14:13)
На Авито то же объявление.только цена 1690000. И продает агенство. Wtf?

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Мой риэлтор тоже пытается продать. Значит, цену он снизил в своих объявах, я с ним это обсуждал на днях.
Изначально ценник был около 2. Одни "туристы", ни одного реального покупателя.
P.S. Сейчас отредактирую и здесь. ХЗ, как отредактировать основное объявление - нет ссылки "Правка".

Это сообщение отредактировал Геомантиус - 12.08.2017 - 00:50
 
[^]
Геомантиус
12.08.2017 - 00:46
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Цитата (Elf @ 11.08.2017 - 13:16)
Описание красивое, фото тоже.
Простите, а воды в доме нет что ли? А как же в нём тогда проживать можно?

Вода в доме есть - насос из колодца качает в гидроаккумулятор. По дому вся разводка труб сделана. Стоит унитаз и раковина, душевую кабину так и не поставил, т.к. не довелось там жить.
Бойлер базовый, на 50 литров. Работает, в систему горячую воду дает.
Зимой (в -20) приезжал и проверял водоснабжение - всё функционирует, значит, трубы в земле ниже точки замерзания.

Это сообщение отредактировал Геомантиус - 12.08.2017 - 00:50

Продаю дом в Калужской области
 
[^]
Mexas2
12.08.2017 - 18:59
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 31.10.10
Сообщений: 141
Никак лесное озеро не найду на карте. Отличное предложение, удачи в продаже!
 
[^]
Геомантиус
13.08.2017 - 02:34
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Цитата (Mexas2 @ 12.08.2017 - 18:59)
Никак лесное озеро не найду на карте. Отличное предложение, удачи в продаже!

На территории поселка свой пруд, а озеро в почти 3-х км дальше по дороге.

Спасибо за пожелание! Предложение-то отличное, только ни одного реального покупателя за пол-года. (((

Продаю дом в Калужской области
 
[^]
Mazar
13.08.2017 - 19:34
Статус: Offline


Добрый волшебник Э-эх

Регистрация: 26.07.12
Сообщений: 2767
Очень офигенное, даже я бы сказал просто охуенное предложение.
Искал нечто подобное по ярославке или дмитровке, один шлак.
Было бы моё направление, даже торговаться не стал.
 
[^]
Геомантиус
15.08.2017 - 00:01
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Mazar Благодарю за такой отменный комментарий! Спасибо!
Согласен с Вами - очень много шлака предлагается на рынке, причем иногда за неадекватные деньги.
Сам присматриваю сейчас в Тульской области - ничего нормального, придется строить самому с нуля.
 
[^]
stas1981
15.08.2017 - 02:14
Статус: Offline


жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 25989
если не секрет - во сколько обошлось строительство домика ?
 
[^]
Геомантиус
15.08.2017 - 21:07
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Цитата (stas1981 @ 15.08.2017 - 02:14)
если не секрет - во сколько обошлось строительство домика ?

Не секрет: в 2014-ом году он мне обошелся под ключ в 1,85 млн. Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. участок 0,3 млн.
 
[^]
Геомантиус
20.08.2017 - 23:44
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Цена ниже на 100 т.р.
 
[^]
Кацап
20.08.2017 - 23:56
Статус: Offline


Мы будем жить вечно!

Регистрация: 25.11.13
Сообщений: 723
Чет цена неадекватно низкая..Лям семьсот...Чето здесь не так...У нас в деревне дома в 130 км от Нижнего Новгорода)правда, в хорошем состоянии 2 этажа) котируются не меньше 2-х лямов..Мой из клееного бруса не менее 5-ти лямов... Хотя..Может я чего не понимаю...
 
[^]
Геомантиус
21.08.2017 - 06:14
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 2.08.17
Сообщений: 294
Кацап начинал продавать в начале года за 2,5 млн. Вообще ни одного звонка. Вот и снижаюсь постепенно. Срочно нужны деньги потому что, а этот дом мне не нужен, так как стало неудобным калужское направление.
Прикол в том, что и за такую цену не берут, хотя приезжали желающие, смотрели - всем всё нравится, а живых денег ни у кого не было. ((
 
[^]
GreatAndre1
22.08.2017 - 07:00
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 20.05.14
Сообщений: 131
Цитата (Кацап @ 20.08.2017 - 23:56)
Чет цена неадекватно низкая..Лям семьсот...Чето здесь не так...У нас в деревне дома в 130 км от Нижнего Новгорода)правда, в хорошем состоянии 2 этажа) котируются не меньше 2-х лямов..Мой из клееного бруса не менее 5-ти лямов... Хотя..Может я чего не понимаю...

оценивать и продать две большие разницы
 
[^]
mamutas
22.08.2017 - 07:12
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.12.16
Сообщений: 378
Бля, даже по традиции ляпнуть про дорогонах не получается..... cry.gif

А домик зачетный, ЯПтам пожил...
 
[^]
DimaDima
22.08.2017 - 09:36
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 30.12.13
Сообщений: 178
Хорошая цена, апну
 
[^]
DrPutnik
22.08.2017 - 19:27
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.04.13
Сообщений: 1578
Цитата (Геомантиус @ 15.08.2017 - 00:01)
Mazar Благодарю за такой отменный комментарий! Спасибо!
Согласен с Вами - очень много шлака предлагается на рынке, причем иногда за неадекватные деньги.
Сам присматриваю сейчас в Тульской области - ничего нормального, придется строить самому с нуля.

Продам в Ясногорском районе задешево очень участок.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 6208
0 Пользователей:
Страницы: (3) [1] 2 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх