Нужна помощь юриста

Добрый день!
Затопили квартиру родителей кипятком пока их не было. Урон серьёзный по всей квартире. Ремонт, мебель, вещи - всё залито кипятком.
Выше этажом живёт не сильно адекватный товарищ - уже ездил в мед учреждение на лечение головы, но собственник ли он - не известно((( Ниже никто не живёт.
Аварийка приходила, составили акт с фото, но он будет готов только к следующей неделе.
Вопросы:
1. как и что надо делать для предоставления иска в суд?
2. суд будет против собственника квартиры или виновника?
3. если иск против не здорового человека - будет ли иметь смысл?
4. может есть юрист, который захочет взяться за это дело (Питер, пригород)?

Что нужно сделать:
1. Вызвать независимого оценщика для оценки ущерба и составления соответствующего заключения.
2. Запросить в МФЦ выписку по собственнику данной квартиры.
3. Оплатить пошлину.
4. Затраты по пунктам 1,2,3 включить в судебные расходы.
5. Составить исковое заявление, приложить п. 1,2,3. Стоимость ущерба определяется из заключения (пункт 1). В ОТНОШЕНИИ СОБСТВЕННИКА. (дальше собственник разберется сам что к чему).
6. Направить исковое собственнику, отнести исковое в суд.

7. Предварительное заседание

ЦИКЛ
8. Основное заседание. Состязание сторон, прения.
Конец цикла

9. Решение суда.
10. Получение исполнительного листа.

ОПЦИОНАЛЬНО:
1. При подаче иска заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер - наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, чтобы собственник не слил квартиру пока идет суд.

2. Навестить юридический отдел вашей управляющей компании на предмет выявления ущерба общедомовому имуществу. При наличии такового - объединиться в коллективный иск против нарушителя спокойствия.

10. PROFIT!

Это сообщение отредактировал Trollollo941 - 26.07.2017 - 18:17

и чего вы хотите добиться ?
если он просто ,, неадекватный,, то денег у него скорее всего нет
если он неадекватный в квадрате,и у него есть попечитель - то там денег тоже скорее всего нет

вы потратите время,вы выиграете суд,вы получите исполнительный лист
а дальше #денегнетновытамдержитесь

так что прежде чем искать юриста,убедитесь что у ответчика есть чем отвечать

Это сообщение отредактировал stas1981 - 26.07.2017 - 18:22

кто же вам её даст то ? чужим такую информацию не дают

А в случае предъявления каких-то документов(той же экспертизы), подтверждающих обоснованность запроса?

ко 2. А в МФЦ мне как смогут дать выписку по собственнику чужой квартиры?
к 6. если п.2 не сработает, то я не представляю на кого писать и куда отправлять...

Вот и я этого боюсь, что будут только доп затраты на пошлины, экспертизы и пр. (((
Но как убедиться в платёжеспособности человека?
И оставлять так не хочется так как не первый раз заливает, но так основательно - впервые(((

Это сообщение отредактировал Logrus7 - 26.07.2017 - 18:29

по запросу суда - да
но суд может и отказать делать запрос - типа а какая вам разница,кто хозяин ? у вас претензия к конкретному человеку и не важно что у него в собственности
( это уже будут вычислять судебные приставы,если вы выиграете бабки,и начнёте их выбивать)

Так иск писать на то на кого-то надо. Обычно,если я правильно понимаю, он пишется на собственника. А тут не понятно кто собственник и кто этот человек по статусу в данной квартире? Может его пожить пустили без всяких разрешений/договоров... Я не знаю даже его ФИО полностью...

Это сообщение отредактировал Logrus7 - 26.07.2017 - 18:32

Гугл говорит, что есть способ. Не знаю, правда или нет только.
http://prozhivem.com/kvartira/drugoe/kak-u...bstvennika.html

Полагаю, это не "неадекватный товарищ" кипятил чайник и лил его на пол, а отопление или горячую воду прорвало, так что возможно иск надо к управляющей компании вчинять?

ТС, а в чём причина затопления? Может вина не жильца сверху, а управляющей компании или другой организации? Какие выводы будут в акте?
А ещё лучше иди к юристу со всеми документами, а не устраивай интетнет опрос!

Это сообщение отредактировал АlekN21rus - 26.07.2017 - 18:39

Всё несколько прозаичнее. Была отключена горячая вода. В определённый момент времени её дали, но краны в квартире сверху оказались открыты...

11. у приставов узнаёт, что у ответчика из имущества только трикошки спортивные

12. пытается продать вонючий матрац ответчика и понимает, что он в пустую потратил деньги на пошлину и на иные сопряжённые издержки

13. покупает бутылку водки и уходит из реальности


надо пробовать договориться полюбовно с ответчиком , по человечески.

В почтовый ящик кидают всякие платежки ЖКХ.
На собственника.
Подежурьте у ящика.
В конце-концов это жестяной почтовый ящик, а не сейф. Обычно все ключи одинаковые. Открыли, поглядели, переписали.
Ну и участкового привлекайте, задавайте вопросы ему. Он на ваше письменное заявление просто обязан откликнуться.

Как вариант. Возьмите свою платежку, там есть номер лицевого счета на оплату услуг. Забейте шаблон на оплату в сберонлайн (или свой банк). Высветится адрес и ваше имя. Меняйте по одной последней цифре - высветится адрес соседей и фамилия. По крайней мере у меня в подъезде это прокатило. Все номера шли подряд, кроме квартир недавно сменивших собственника.
На ЯПе пост был с паранойей про "личные данные не защищены". Этот пост и сподвиг меня проверить такой вот способ.

Ну так квартира то чья то собственность. Нет денег - отвечай имуществом или долей имущества.

вот только реально ли это?

Согласен: ТС-у пробовать "договориться полюбовно с ответчиком , по человечески" с неадекватом можно только после выполнения п.13!

Если серьёзно: наличие судебного решения и исполнительного листа, лучше чем прощение идиота, или попытка договориться с ним.

1. Оценка ущерба , спецкрнторой. С привлечением жилконторы - желательно
2. Отвечает собственник. Если дееспособен. Нет - его опекун/попечитель.
3. Заранее пробейте, есть ли чем отвечать - счет в банке,имущество.

Дальше - профит. За постоянную такую хуйню могут и выселить.

Короче, дело простое, но куча нюансов

Вообще пишите в личку. я юрист в тч в жкх 15 лет. За консультации денег не ьеру.

Спасибо!
Получим акт - дальше будем думать.

ТС , юрыст тебе не нужен. сам все знаешь