Участок - 60 гектар, в Тюменской области

Оказывается, на ЯП-е, есть свой раздел объявлений. Не ожидал.

Родственник попросил помочь. Сам живёт в Беларуссии, заниматься продажей не может, но на сделку приедет.

Короче:

Продам земельный участок - 600 000 кв.м., земли Сельскохозяйственного назначения (сельхозугодья). Участок в собственности. Можно под бизнес: кафе, гостиница. Отличное расположение: асфальтовая дорога вдоль участка, рядом река, ЛЭП - на территории, можно оформить подключение. Адрес участка: Тюменская область, Голышмановский р-н, на территории Гладиловского сельского поселения, в 2-х километрах севернее д.Крупинина.

Суть:

Участок расположен вдоль оживлённой дороги - трасса Р402 (Е22). Место бойкое: ходят фуры на Ебург, Тюмень, Оренбург, Казахстан и т.д. Можно поставить харчевню/гостиницу. Есть своротка с трассы, прямо на участок - почти готовая площадка. В 2-х км - деревня Крупинина.

Цена: 4 500 000 руб., торг.

Объяву, уже раскидал по местным ресурсам, но, может и тут кого-нибудь заинтересует.

Пишите в личку, если интересно. Сканы документов имеются

Это сообщение отредактировал Mihido - 3.07.2017 - 00:43

А нефть там добывать можно?

Думаю, можно - даже переработанную: в 5 км - заправка Газпрома, да и фуры ночью ездят. Вышел и добыл..

Тюменская область - это Белоруссия?
А креветок из Белорусского моря он не продаёт?

бля.... 600 гегтар за 4.5 ляма...у нас за 4.5 ляма только 10-20 соток.

Дык, о том и речь, что он в Белараше, а участок тут.. Ну и я, не далеко.

Всё-таки 60..

Очень любопытно будет посмотреть на гостиницу с кафе на земле сельхозназначения. Земли такой категории поэтому и стоят относительно немного, что на них можно заниматься только сельским хозяйством. Для остального нужно менять категорию, а это очень увлекательное мероприятие.

Все можно оформить как коровник-свинарник!

" Можно поставить харчевню/гостиницу. "

Вам её снесут по постановлению суда. Для начала попросят вежливо самим снести. Удачи вам с этим бизнесом )))

P.S. не продавцу удачи, а тому, кто купит ))

Это сообщение отредактировал MrDrakula99 - 3.07.2017 - 00:15

ничего себе цены, у нас 10 соток за городом где-то тыщ 600 стоит, ну можно найти за 200 в ебенях, а тут 60 гектар за 4,5 ляма ...было бы у меня лишних 4,5 миллиона рублей купил бы, коров бы пас, в Тюмени коров разводят?

Перевод в другую категорию, стоит конечно денег, но это уже точно не миллионы. А если засеять кусок земли картошкой - то и назначение не нарушается. Я не спец, конечно, но думаю, это вполне по-силам решить

10 соток под с/у или к/с?

в садовых товариществах, просматривал объявления как-то ...просто мечтаю о собственном доме за городом и всё прикидываю по ценам ... но нужны в общем-то миллионы рублей на дом и землю, миллиона 4 минимум

Коров - точно разводят.

Я про харчевню, не сам придумал - друзья предложили

комаров там разводят, доить можно )))

какие-то коровы там, безусловно, есть, но это болотистая местность, уж лучше чернику собирать, ее в тюменских лесах море

п.с.бабушка моя лесничим работала, в Тюмени

Сам хочу землю под дом, но, под Ебургом - в районе Верхней Пышмы. А тут, за эти деньги, соток 5-8, с номинальной избушкой - это максимум! Грустно

Э - нет. Это, юг области и климат там совсем иной. Я сам жил там, на северах, когда-то. Большая разница Может, кто из местных сюда забредёт - внесёт ясность

Это сообщение отредактировал Mihido - 3.07.2017 - 00:31

Ты даже не представляешь, как сильно ты ошибаешься. Или представляешь, но сознательно вводишь людей в заблуждение.
Тут, кстати, вопрос не только в деньгах (и времени, которое в таких делах может измеряться не месяцами, а годами). Тут дело в том, что зачастую такая операция невозможна В ПРИНЦИПЕ.

Очень страно. Мне говорили другое. Да-и потом: люди не идиоты, сами всё знают и заставлять лезть в афёру (если так окажется) их ни кто не станет. Земля легальная, чистая. Цели у всех разные: кому кафе надо, а кому покос

Это да. Прежде чем покупать, справки обычно наводят.
Просто меня умиляет, когда, бывает, продают сельхоз, и пишут: возможен перевод в земли населенных пунктов под ИЖС. Сразу вопрос: если возможен, что ж ты не переведешь и не продашь в 20, а то и в 50 раз дороже? На что, спрашивается, надеются такие продавцы?
Это я к тому, что не все так просто. А так, удачи в продаже!

Благодарствую

Теплиц до горизонта построить, китаёз в рабство, профит!!!
Да, я дилетант