Квартира под ремонт

Друзья, есть следующая тема. В г. Реутов Московской области, в мкрн Новокосино 2 есть 1к (44 кв.м) квартира. В данный момент идет выдача ключей ( ключи спецом не беру). Метро Новокосино минут 15 пешком. В квартире ремонта нет совсем, голые стены. Предлагаю следующий вариант : сдаю квартиру за ремонт в ней. Условия обговариваются. То есть - вы живете и не спеша делаете ремонт. Насколько не спеша - зависит от конкретных договоренностей. Деньги считать умею. И свои, и чужие. Поэтому это должен быть взаимовыгодный вариант. Иначе квартира будет пару лет стоять пустой по разным причинам. Может кому то будет интересно. Единственное условие - все четко и по графику. От раздолбаев устал по предыдущим проектам.

Это сообщение отредактировал Vitaminische - 5.07.2016 - 22:00

А как вы представляете проживание в самом начале, среди голых стен?

Гастробайтерам , если только.

ТС, ты это, так и пиши - ищу лоха, который мне на халяву ремонт сделает :))))

или там тажкиков пусти - они тебе за месяц отремонтируют :))))

А им это не важно главное график . На квартиру денег нашел а В квартиру уже жалко . и как обычно краилово ведет к попаданию . типо АП

Лоха не ищу. Мне не надо. Есть договор с конкретными условиями. Проживание представляю. Трижды делал ремонт в пустой квартире, работники как то жили там же. Понятно что все не просто. Но были б спички - был бы рай. Какие то минимальные предметы для жизни так же могут быть предоставлены по договоренности.

Темку апну.

Кроилово ведёт к попадалову. Я в курсе. Ещё раз - в любом случае квартира будет стоять пару лет. Возможно кому то будет нужно это время пожить в ней на взаимовыгодных условиях. За мои деньги переживать не нужно,на что нужно мне - заработал. Ничего не находил.

Жесть когчно жить в бетоне. Сам сделал ремонт 70% все остальное нанимал. Месяц мучился что бы заехать можно было.

по сути ты предлагаешь чужому человеку,вложить крупную сумму денег в Твою недвижимость,за абсолютно виртуальное обещание ,, жить там пока ремонт не окупится,,
причём что квартира в бетоне,и просто вот сейчас въехать туда нельзя ...нужно сразу ухнуть бабла и времени чтобы просто жить ....

а почему обещание ,, виртуальное,, ? да всё просто,какие либо ты договора не заключал,ты,как хозяин можешь вышвырнуть людей в любой момент на улицу...
в таких раскладах менты всегда на стороне хозяина...собирайте вещи и уёбывайте ...
ах у вас какой то договор ? понимаем,но это гражданские отношения...уёбывайте и судитесь

Что вы кипятитесь, ТС хочет заплатить за работу сумму равную арендной плате за 2 года.

Два года, 24 месяца, тысяч по 20 в месяц за аренду, выходит полляма за неспешный ремонт квартиры с проживанием.

Хороший вариант для тех, кто учится работать и только приехал в Нерезиновую или только начинает работать.

Учеба оплачивается, плюс, - в отсутствие договора, всегда можно съебатся и оставить хозяина с канализацией забитой цементом, протечками на 10 этажей вниз и прочими джамшут приколами.

или тебя выпездят,как только ремонт будет закончен :))))

Поправочка: за 20 штук снимается НОРМАЛЬНОЕ жилье, в котором отдыхаешь, спишь-ешь, короче - живешь. А по ТСу бабло не платишь, видимо, но живешь на раскладушке среди мешков с цементом, и постоянно что-то делаешь по квартире. По срокам. Работать где-то еще получится вряд ли, потому как после нормальный трудобудней хочется одного-отдыха. По сути, реально, ищется гастер. Ну, успехов.

Мне вот интересно-кому, кроме толпы гастеров интересен такой вариант? Так как после работы не спеша ремонт делать не получится-при ремонте с нуля огромное количество шумовых работ, и даже при том, что в новостройках шумовой режим иногда продлен до 20.00, при учете затрат на дорогу, времени на это не останется.
В ближнем Подмосковье и Новой Москве реально за 15-17 снять вполне приличную 1ку со всеми удобствами.
Голый бетон - ну хз даже, за сколько можно сдать.
Нормальный строитель в Москве - это зп от 45-50тр. при худших раскладах - 30 на аренду в указанной зоне и еду все равно 20 на руках и отдых в нормальных условиях после работы. Или же проживание на стройке за непонятно какой выгодой.
На условиях тс проживать могут только гастеры толпой - когда парочка делает ремонт, остальные работают и их кормят. Вывод - ТС, иди лесом, хватить кормить гастеров!

Друзья,еще раз по пунктам :
1) Я не знаю есть ли интересен к подобному варианту. Это просто предложение. По результатам отпишусь,если интересно. Не будет интереса - да и хуй с ним.
2) Кинуть можно конечно всегда кого угодно. Вопрос последствий. Я вот не кину. Мне просто не интересно,и при личном общении у человека будет возможность в этом убедится. Меня кидать, тоже себе дороже. Так что проблема есть,но не назвал бы ее нерешаемой.
3) Истории про 15-17 тысяч за нормальное жилье в ближайшем Подмосковье,да и по 20 в общем то тоже,рассказывает исключительно тот,кто никогда жилье там не снимал. Так же как и про ЗП нормального строителя в 45 тысяч может говорить тот,кто не работал. Хороший трудолюбивый профессионал может зарабатывать существенно больше.
4)Ебать какие все нежные, в бетоне пожить... Силами двух парней квартира приводится в жилое состояние за полтора месяца ,грубо за лето, дальше живите и работайте в Москве какое то понятное время. Для желающих переехать в Москву с минимальными средствами нормальный старт. Предложение специфическое, но мне кажется не таким уж идиотическим. Посмотрим по реакции общественности. Может я и ошибаюсь.
5) Вполне возможен вариант,когда я частично на первом этапе компенсирую стоимость материалов и т.д. Это вопрос конкретных взаимовыгодных договоренностей.
6) Нерусских и неадекватов в принципе не рассматриваю. Мне лишнее мозгоебство тоже не нужно. Просто, ситуация когда квартира стоит пару лет пустой,кажется глупой,потому что она никем не используется.

Это сообщение отредактировал Vitaminische - 6.07.2016 - 06:59

1. Без комментариев
2. Это всего лишь твои слова.
3. За 12-17к это может быть комната в ЗГТ или ОГТ с всем фаршем. За 20-25 однушка с бабушкиным ремонтом.
4. Это блять жить без туалета и душа. Пыль и говно от ремонта будет даже на еде.
5. Частично, да это пиздец вообще.
6. Нерусские и "неадекваты" просто не пойдут к тебе, им проще снять нормальную человеческую хату и жить там вчетвером-вшестером.

Я сначала думал ты предоставляешь материал, а жилец делает ремонт потихоньку. К примеру материал на 500к, работа соответственно на 350-400к. А тут еще и самому оплачивать все надо. Нормальному работяге нахрен не усралось вкладывать свои деньги в чужую хату, жить как полубомж в течении полугода в сраче и говне.

Сдается мне, ты обычный тролль, потому что даже школьник не подпишется на этот дебильную идею.

ТС, ты не пропадай, расскажи как все получится
интересно жуть )))

ДВА ГОДА ТОМУ мне обошелся такой ремонт в 1.5 ляма! Если квартплата в однушке 20 т.+ комуналка, сколько квартиранту затем в ней жить????????? Деньги то Вы считать умеете))))))
Какие бы руки не были у квартиранта, но от стройматериалов (даже китайских) никуда не деться
Но с кЕтаем не связывайтесь! Придётся по новой долбить стены и менять , что то уже замурованное

Денег нет, но вы ремонтируйте тут, и хорошего Вам настроения!

Пользуясь случаем, возьму квартиру в ипотеку вы платите банку и живете попутно делая ремонт, деньги считать умею и свои и ваши...........
Если без шуток у меня дядька так 3-х этажный коттедж построил, 1 этаж сам, остальные понаехавшие украинцы...........

Вот даже если посуточное проживание допустим оплата за наем работой, как ты представляешь себе это? Живут у тебя за стяжку пола на кухне 3 дня. Ну они сделают только что сделаю в плане качества хз. Так и во всем.
Нужно проговаривать и прописывать все все все, и все равно что то упустишь ставить ip камеру и смотреть что делают, но на это опять же надо время...

Гиблое дело, на выходе косячная работа и головняк.

Это сообщение отредактировал ponych - 6.07.2016 - 07:27

нормальный ремонт может стоить 30% от стоимости квартиры (с материалами), что значит... а сдаёшь ты эти 44метра, стоимостью 3млн, с условием ремонта, на 3-4 года сразу? Почему бы и нет, если договор нормальный сделать, с неустойками, с качествами оговоренными.

Это сообщение отредактировал СироИсии - 6.07.2016 - 07:30

тс через чуть хитрожопый но в самом хорошем раскладе в итоге получит квартиру с уебищьным ремонтом...

Я прочитал - я ахуел. Причем по полной программе.
Ладно бы еще автор предлагал что материалы его.
Но он хочет чтобы и материалы квартиранты покупали за свой счет.
Странно что не написал что коммуналку тоже потенциальные жильцы оплачивают. тогда бы выгода была на уровне 146%

2) Ну не слова будут с конкретным человеком.
3) Причем тут комната? Однушка за бабушкиным ремонтов за 25 уже похоже на правду.
4) Ты не делал ремонт наверно никогда? Туалет ставится 15 минут. Условный душ тоже импровизируется. Пыльно будет не спорю.
5) Да, с материалами я наверно погорячился. Просто даже не прикидывал экономику. Ее есть смысл рассчитывать под конкретную ситуацию. Логично, что все материалы мои. Но опять же все элементарно считается в каждом конкретном случае.
6) Ну если проще жить вчетвером вшестером чем пару месяцев повъебывать, то вопросов нет.