вот дурак человек))) грамотному риелтору, именно специалисту, а не хапуге-бабушке с рынка, - интересно сдать быстро.
и сдать так, чтобы арендатор остался доволен качеством.
вопрос: как это можно сделать?
ответ: поставить цену не только ниже конкурентов, но и предложить более человеческие условия обслуживания.
поэтому мои объекты ВСЕГДА вставлены по разумной цене. с неразумными,заоблачными предложениями я не работаю. я ценю и своё время, и свою репутацию, и деньги своих клиентов.
а рынок испортили неграмотные бабки, крутящие цену вверх, полудикие варвары из ближнего зарубежья, и не уступающие им в тупости студенты с периферии, которые соглашаются с ценой.
если бы с рынком именно РАБОТАЛИ, то всего бы этого не было.
а до тех пор, пока вы приходите без торга, платите за распечатки адресов якобы собственников, и экономите прочими способами, не понимая что делаете это только себе во вред...
вы так и будете искать виноватых в других.
цену вы платите хозяину квартиры. цену назначает хозяин квартиры, и риелтос тут чаще всего абсолютно не при чём.
запомни - ри(е/э)лтор, это, как продавец в магазине. по хорошему с него спроса нет. весь ценник идёт от поставщика.
а по поводу брата - моя сестра снимает одокомнатную на белинке. в том же доме, где я сдавал однушку тут на портале.
знаешь за сколько она её снимает? за десять, плюс счётчики.
и не потому, что брат работает с рынком, а потому,что снимает её она три года уже. и хозяйка не поднимает цену. а вот выстави мы её сейчас в рынок, и что? хозяйка знает, что цены подорожали. она уже озвучивала, что после Марьки она её МИНИМУМ за 15 будет сдавать.
слышишь меня, мой правдоруб без квартиры? за 15!!!
у тебя нет своей хаты, ты её не сдаёшь. и никогда не сдавал. ты в ситуации аренды стоишь в клане терпил и лохов.
не обижайся, я сам такой был долгое время.
арендовал, платил брокерам.риелторам,маклерам... как они только себя не называли...
а потом вырос, и понял - за что я плачу: за качество... за то что мне не надо три дня подряд сидеть и прозванивать весь выпуск газеты из рук в руки.
за то что мне не надо три дня висеть на телефоне, прозванивая. и выписывая ценники и комиссии агентов в тетрадочку
за то, что мне не надо ездить по всему городу проверяя целостность и наличие объектов. и соответствие заявленных объектов картинкам в портфолио...
смекаешь?
я иду в хорошее агенство, оговариваю с ними условия: что мне надо, за какую цену, и это включая коммуналку, какую ссуду я готов им дать как аванс/задаток, и какую комиссию с объекта готов заплатить.
и люди получив аванс, и получив доброжелательный тон и разумность требований - начинают трудиться.
они работают, я этого не вижу, но я неизменно получаю хороший,качественный результат.
потому что я точно знаю чего я от них хочу, и я не экономлю.
кроилово ведёт к попадалову.
и ещё, вот мне интересно, Робин гуд ты мой))), и за сколько бы ты сдавал квартиру?
yaplakal.com