Аналитики зафиксировали рост желающих продать собственную дачу

Число желающих продать собственный загородный дом растет, купить — наоборот, сокращается, констатируют аналитики. По их мнению, это одно из следствий дачной амнистии: в будущем по новым правилам за дом придется платить налог.

Предложение о продаже дач в России в первом квартале 2019 года увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21,9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости».

Спрос (под ним понимается переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение» в объявлении) вырос лишь на 0,7%. Всего в разделе «Авито Недвижимость», по данным самого сервиса, размещено около 127 тыс. объявлений о продаже или аренде дач.

Количество предложений по продаже дач за первый квартал выросло, по данным портала «Мир квартир», на 8,7%, спрос при этом снизился на 6,3%. Эта тенденция наблюдается уже не первый год, дачу становится все труднее продать, резюмирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Цены в объявлениях, размещенных на портале «Мир квартир», снизились в первом квартале в среднем на 5,9%. У «Авито Недвижимости» средняя цена дач за январь—март, напротив, выросла на 8%, до 64,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Быстрее всего дачи дорожали в Крыму, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 74%, до 75,8 тыс. руб. В Московской области средние цены увеличились на 27,9%, до 69,2 тыс. руб. за 1 кв. м, в Башкирии — на 20,5%, до 71,9 тыс. руб.

Избавляться от домов собственников стимулирует дачная реформа, полагает руководитель направления первичной недвижимости сервиса Дмитрий Алексеев. По его мнению, многие владельцы дач предпочитают не регистрировать собственность по новым правилам, а просто продать недвижимость. К этому их может побуждать необходимость в дальнейшем платить налог на недвижимость. Расчет и величина налога на зарегистрированные по амнистии дачи зависят от региона — например, в Москве и Московской области он составляет не менее 0,1% от кадастровой стоимости, указывает юрист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Виктория Соколова.

«Дача всегда была для россиян вариантом дешевого отдыха. Однако в последние годы содержание дачи серьезно подорожало из-за увеличения налогов и законодательных новаций, — констатирует Павел Луценко. — Сегодня все больше людей стремятся продать дачу, все меньше — купить».

via

Размещено через приложение ЯПлакалъ

цену пусть сбросят - а то ценник как за Майами, блеать

Аналитики и психологи - самые бестолковые профессии.

"Аналитики зафиксировали рост желающих продать собственную дачу."

А что, кто то чужие продаёт?

Это сообщение отредактировал Ginzbarabuli - 23.04.2019 - 11:42

а депутат ?

на море денег нет теперь, на дачу ездим, хоть немного от города отдохнуть... побухать поколотить чего...)))

А на почки какой спрос? :)

Полезная, но люди там сидят бестолковые

Чёт ни чё не понял. Цены на Авито растут, но дачи становятся дешевле. Одно понятно, что содержание таких участков будет очень дорогим. Налог на дом, налог на теплицу, у кого скважина на огороде - налог на недра, а ещё налог на экологию (типа гадишь же - плати), ну и чайковская мусорная реформа. Короче, скоро будет полная срака. Лучше продать на год раньше, чем на пять минут опоздать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Шашлыки мангалы то под запретом, штраф-вот и продают))))

Пенс.возраст продлили ...не до дач .И потом налоги электричество с каждым годом растет.

показывает тенденция "полезность" последних налогов от госдуры.

Я думаю число желающих продать собственную почку так же выросло.

Когда в СССР ввели налог на деревья,то селяне вырубили сады.
Пришлось отменить налог,но наших депутатов история ничему не учит.

А чему история может их научить,если они ее не читают и ,с упорством,достойным лучшего применения, пытаются вытравить её из памяти народа.

И пока они бегают по граблям,нам приходится с этим жить.

Может спрос упал потому что дешевле с нуля построить новую, под себя и как нужно тебе, чем покупать за охулиард денег с драными обоями, на которых следы от убитых комаров, с жирными пятнами на дверях, рассохшимися окнами, скрипучими полами и т.д. И ведь уверены, что это жилое состояние. Меньше пафоса, господа, за свои драные доски и покупатель попрёт))))

Это сообщение отредактировал Киси - 23.04.2019 - 11:52

Это во времена СССР дача была кормилицей, те порядки уходят, дефицита больше нет и еду можно купить в магазине. Смена эпох.

Содержать дачу удовольствие не дешевое, вот и продают.
Раньше дача кормила, сейчас овощи дешевле купить.
Я газонной травкой засеял. Езжу туда для души.
Пенсам дорого. Ибо 10000 в СНТ + ээектричество + проезд. А если посчитать инструмент и рассаду, она золотой встанет.
А тут еще и налоги.

Это сообщение отредактировал sergey57949 - 23.04.2019 - 12:05

Аналитики зафиксировали рост желающих попасть в аналитики....

По кадастровой стоимости земли купил бы?

А про них теперь либо хорошо, либо ничего.

А рост желающих продать собственную почку они не зафиксировали?

Мы давно дачу уж продали. Как стало понятно, что дешевле фруктыовощи в магазе купить, чем спину гнуть на участке в качестве второй работы. А чтобы из дачи сделать место отдыха, нужно нехило вкладываться. Овчинка выделки не стоит.
Так что остались дачи лишь у энтузиастов и тех, кто там живет со всеми удобствами.

Столкнулся лично. Продаю сейчас дачу под Гороховцом доставшуюся в наследство, за ненадобностью. Ценник стоИт на 15-20% ниже реального. Спрос - ноль. Люди, которые в прошлом году подумывали о приобретении, пока передумали.

Не совсем так, налог на плодовые деревья и кустарники был введен ещё при Сталине, но он бы не такой обременительный и вырубать стали только тогда, когда уебан хрущев решил радикально поднять налоги.

Ща начнут считать "недополученную прибыль" с налогов, дебилы блеадь.....