Купить квартиру и оказаться на улице

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (7) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Reichstag
26.03.2018 - 17:58
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.16
Сообщений: 18177
178
Семья из Киргизии заплатила пять миллионов за жилье в Черемушках, а спустя несколько лет прежние владельцы подали на них в суд. На заседание принесли результаты странной экспертизы: якобы во время сделки продавец был пьян и не понимал, что делал. В итоге семья осталась и без денег, и без жилья.

 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
kacharava
26.03.2018 - 18:01
87
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.10
Сообщений: 1413
А так можно? Пойду тогда напьюсь и тоже что-нибудь продам задорого. Потом протрезвею, отожму проданное обратно себе, а деньги не верну.
 
[^]
Piracetam
26.03.2018 - 18:03
30
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 16.11.12
Сообщений: 639
Через несколько лет продавец вышел из запоя, и тогда стало ясно, что до того он был пьян. Раньше никак.
 
[^]
Sosed69
26.03.2018 - 18:05
63
Статус: Offline


майор ФСБ

Регистрация: 25.05.13
Сообщений: 919
Цитата
спустя несколько лет

Сколько?
Срок исковой давности 3 года.
 
[^]
Cosworth
26.03.2018 - 18:06 [ показать ]
-54
Reichstag
26.03.2018 - 18:07
12
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.16
Сообщений: 18177
Цитата (Piracetam @ 26.03.2018 - 18:03)
Через несколько лет продавец вышел из запоя, и тогда стало ясно, что до того он был пьян. Раньше никак.

Это обычные мошенники, которые таким образом квартиру отожмут, потом тут же перепродадут, и уже у новых владельцев её нельзя будет забрать обратно.
 
[^]
Циммерман
26.03.2018 - 18:07
69
Статус: Offline


Forza Ferrari!

Регистрация: 8.05.11
Сообщений: 6563
И таки отмена сделки - это когда все остаются при своих. Бабло за квартиру вернули? Если нет, хуй вам, а не освобождение помещения.
 
[^]
a474
26.03.2018 - 18:11
8
Статус: Offline


Бабл-гам

Регистрация: 6.12.14
Сообщений: 974
При покупке квартиры, мы вызывали независимого врача, т.к. продавец был дедок, 70-ти лет, да же пройдя всех нариков и дуриков, на день сделки, дед мог бы, прикинутся дураком/невменяемым, любой юрист + суд встал на его сторону, сделка аннулирована, деньгам тю-тю.
 
[^]
beloff1982
26.03.2018 - 18:12
31
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.02.12
Сообщений: 1335
Цитата (kacharava @ 26.03.2018 - 19:01)
А так можно?

Нельзя, и вообще кто то из них пиздит.
 
[^]
pplexa
26.03.2018 - 18:13
23
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.12.09
Сообщений: 1490
Не понимаю, почему деньги остаются у алкаша?
Квартиру вернули - верни деньги всю сумму сразу.
Квартиру-то передадут алкашу сразу и всю.
 
[^]
Mikhailovich
26.03.2018 - 18:13
8
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 18.02.17
Сообщений: 96
А встречный иск на возврат бабла с процентами если подать?
 
[^]
lovitven
26.03.2018 - 18:15
3
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 17.12.16
Сообщений: 56
....
 
[^]
Alan999999
26.03.2018 - 18:16
47
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 28.05.16
Сообщений: 379
Класс. Вообще мне очень нравятся такие статьи и законы. Особенно когда выясняется что продали квартиру наследники не имеющие никакого права на квартиру и потом через пару лет приходят вступившие в наследство настоящие владельцы и люди на улице. Вопрос к государству, как блядь регистрируются такие сделки? Нихуя не проверяется? На кой хрен тогда кучу макулатуры собирать по управлениям всяким. Но спизди несколько *лярдов и тебе нихуя не будет, пол года условно.

Это сообщение отредактировал Alan999999 - 26.03.2018 - 18:20
 
[^]
nomid76
26.03.2018 - 18:19
6
Статус: Offline


Forever Young

Регистрация: 24.02.16
Сообщений: 2095
Цитата (Циммерман @ 26.03.2018 - 18:07)
И таки отмена сделки - это когда все остаются при своих. Бабло за квартиру вернули? Если нет, хуй вам, а не освобождение помещения.

Так же подумал. И с 2013 года жилье в цене просело, так что за возвращенные 5 лямов и компенсацию за ремонт, можно приобрести более просторную и качественную квартиру.
 
[^]
diman81
26.03.2018 - 18:19
4
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 451
Цитата (Mikhailovich @ 26.03.2018 - 18:13)
А встречный иск на возврат бабла с процентами если подать?

И оценку квартиры по себестоимости на данное время!
Может сейчас она стоит 7млн.рублей.
 
[^]
Sosed69
26.03.2018 - 18:22 [ показать ]
-15
zloiMOZG
26.03.2018 - 18:22
54
Статус: Offline


Инженер

Регистрация: 11.08.11
Сообщений: 2087
Чото кажись где то нам пиздят.

Скорее всего, как это часто бывает, ушлая семья из очередного "стана" увидев одинокого владельца недвижимости, с любовью к алкоголю, сняла у него комнату, и начала его спаивать. Потом намекнула, что типа "а ты продай нам хату, бабла будет стока. шо хоть упейся, обоссысь хоть в сапоги". Ну и договорились небось, что купят за дёшего, но зато домик ему гденить в деревне подгонят, что бы он там самогонку дешёвую на природе бухал...

А тут оказывает протрезвел чувак...

Моё ИМХО дело было именно так. Ну не верю я в бедных-несчастных людей понаехавших. Не верю...
 
[^]
VicBeard
26.03.2018 - 18:23
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.17
Сообщений: 13797
5 лямов как минимум он тогда должен вернуть. А по-честному, ещё и с процентами + потраченные средства на ремонт.

Это сообщение отредактировал VicBeard - 26.03.2018 - 18:23
 
[^]
dirmor
26.03.2018 - 18:26
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353
Цитата (Sosed69 @ 26.03.2018 - 19:22)
Цитата (Alan999999 @ 27.03.2018 - 02:16)
Класс. Вообще мне очень нравятся такие статьи и законы. Особенно когда выясняется что продали квартиру наследники не имеющие никакого права на квартиру и потом через пару лет приходят вступившие в наследство настоящие владельцы и люди на улице. Вопрос к государству, как блядь регистрируются такие сделки? Нихуя не проверяется? На кой хрен тогда кучу макулатуры собирать по управлениям всяким. Но спизди несколько *лярдов и тебе нихуя не будет, пол года условно.

При чем здесь государство?
Покупатели зажали денег и не провели сделку через нотариуса.
Вот теперь и получили.

и как нотариус обезопасит от подобной сделки?
отвечу - а ни как. gigi.gif
 
[^]
Nordic125
26.03.2018 - 18:27
16
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.10.13
Сообщений: 6640
Цитата (VicBeard @ 26.03.2018 - 18:23)
5 лямов как минимум он тогда должен вернуть. А по-честному, ещё и с процентами + потраченные средства на ремонт.

Будет из официальной ЗП по 25% в месяц отчислять deal.gif
 
[^]
антип
26.03.2018 - 18:28
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.04.15
Сообщений: 1865
Любой проф.риэлтор потребует от продавца справку от нарколога и психа.И покупатель будет хранить эти справки,как зеницу ока.Никакой суд не отменит сделку с такими доками.В данной ситуации справок предоставлено не было,как я понимаю.Вот и результат.
И без нотариуса,который отвечает за сделку своим карманом и лицензией,так же купля-продажа не может быть осуществлена.

Это сообщение отредактировал антип - 26.03.2018 - 18:31
 
[^]
dirmor
26.03.2018 - 18:28
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353
Цитата (VicBeard @ 26.03.2018 - 19:23)
5 лямов как минимум он тогда должен вернуть. А по-честному, ещё и с процентами + потраченные средства на ремонт.

суд обяжет вернуть и он будет возвращать из своей пенсии по 5000 рублей в месяц т.к. других денег у него нет на счетах.

очень сложно обезопасить себя со всех сторон если изначально сделка задумывалась как мошенничество.
 
[^]
SteamKelevra
26.03.2018 - 18:29
16
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 27.01.18
Сообщений: 607
Я так влетал лет пятнадцать назад, по молодости.

Купил первую свою квартиру на вторичке - все как положено, нотариус, рие́лтор (привет Шишиге66 с ее плачем), регистрация в ГБР - все юридически чисто. Откуда мозги то иметь в 25 лет - сейчас бы носом перерыл все что можно...

Через два года звонок в дверь - две чурки стоят.
Один впаривает - я с зоны вышел, имею право прописаться обратно. Буду свои тапочки ставить в коридоре и приведу всю свою большую семью. Завтра заезжаю, будь готов.

Позвонил рие́лтору (привет Шишиге66 снова), рие́лтор узнала в чем проблема и в мороз - "я не я ,и жопа не моя".

Попал я тогда на людей, которые квартирами сидельцев барыжили. Нервов потратил лет на десять вперед;
спасибо добрым людям - вытащили меня из того дерьма, очень недорого.

Так что, вполне верю
 
[^]
Sosed69
26.03.2018 - 18:29
12
Статус: Offline


майор ФСБ

Регистрация: 25.05.13
Сообщений: 919
Цитата (dirmor @ 27.03.2018 - 02:26)
Цитата (Sosed69 @ 26.03.2018 - 19:22)
Цитата (Alan999999 @ 27.03.2018 - 02:16)
Класс. Вообще мне очень нравятся такие статьи и законы. Особенно когда выясняется что продали квартиру наследники не имеющие никакого права на квартиру и потом через пару лет приходят вступившие в наследство настоящие владельцы и люди на улице. Вопрос к государству, как блядь регистрируются такие сделки? Нихуя не проверяется? На кой хрен тогда кучу макулатуры собирать по управлениям всяким. Но спизди несколько *лярдов и тебе нихуя не будет, пол года условно.

При чем здесь государство?
Покупатели зажали денег и не провели сделку через нотариуса.
Вот теперь и получили.

и как нотариус обезопасит от подобной сделки?
отвечу - а ни как. gigi.gif

В данном случае нотариус в суде подтвердит, что продавец был трезв.
А нажрался уже после проведения сделки dont.gif
Нотариусу 100% доверия в суде.
 
[^]
dirmor
26.03.2018 - 18:32
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353
Цитата (антип @ 26.03.2018 - 19:28)
Любой проф.риэлтор потребует от продавца справку от нарколога и психа.И покупатель будет хранить эти справки,как зеницу ока.Никакой суд не отменит сделку с такими доками.В данной ситуации справок предоставлено не было,как я понимаю.Вот и результат.

эти справки лишь о том, что продавец не состоит на учёте, в данном случае была справка о нахождении истца в невменяемом состоянии в момент сделки

Цитата
якобы во время сделки продавец был пьян и не понимал, что делал.


справки эти в данном случае не помогут!

любые риэлторы это бесполезные посредники жаждущие денег как и нотариусы и ни кто ни от чего не спасёт в подобных случаях.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 22557
0 Пользователей:
Страницы: (7) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх