Как найти квартиру без помощи риэлторов., Поиск квартиры.

Уже давно как живу в г. Казани и всё это время снимаю квартиру. При съеме квартиры всегда обращался к риэлторам, при этом платил им 50% от стоимости съема жилья. Все началось с того момента как хозяин жилья решил прибавить к аренде жилья, коммунальные услуги. Уговоры не привели не к чему хорошему, как он сказал «не нравиться съезжайте».

И так начались поиски жилья, сначала через риэлторов. Первый звонок по объявлению на авито, на другом конце риэлтор сказала, «да все нормально квартира есть в вашем районе за вашу цену». Перезваниваю позже, она говорит «увы, квартира сдана». Я обзвонил 10 риэлторов и везде ее уже сдали. Я не понимал, как такое может быть, позже отвечу на этот вопрос. Совместно с супругой было принято решение, развесить объявления в нужном нам районе.

За день до выхода, распечатал объявления и целый вечер сидел, вырезал.
Распечатано было 130 листов и начал резать, думал, будет легко, но не учел факт, что при разрезе все листы съезжают и получается криво. Закрепил скобами и уменьшил количество листов до 10 за раз. Еще один нюанс, нужно подрезать перпендикулярно маленькие листки, иначе будет порвано все объявление при отрыве листка.

Встал рано в 7:00, чтоб не стрематься, по сути, я стеснительный человек и начал расклеивать. Первые 20 объявлений клеил клеем ПВА, начал замечать одежда стала пачкаться, пришлось достать скотч и дело пошло.
О людях, население у нас очень разное, порадовало то, что в основном позитивные. Бабули и дедули спрашивали, что я клеил и сопереживали мне. Дворники молча смотрели, а один хотел даже помочь мне, когда я шел в крутую скользкую горку. Есть один не очень приятный факт и все его видят каждый день – это входы наших подъездов, из-за тысячу объявлений они стали засранными все в клее и кусочках объявлений, смотреть страшно, может и поэтому я начал клеить на скотч.

Расклеивал с 8 до 11, обклеил домов 30-40, на обратном пути на некоторых подъездах объявлений уже не было, видимо есть злые люди среди нас. В итоге через 2 часа позвонила женщина и предложила квартиру в том районе где я искал. Приехав к дому обнаружил 3 машины с людьми, как я понял это были риэлторы, но мне повезло и я был первый. Квартира на твердую 4 после косметического ремонта.
После моего просмотра зашли два молодых человека и риэлтор. Но хозяйка отказала им сразу, потом было еще 3 просмотра по ее словам. Как оказалось она позвонила по одному объявлению и набежало 4 риэлтора, видимо база одна, а мое объявление увидела чисто случайно и решила позвонить.
Я попросил хозяйку, чтоб она не сдавала, сделал фото и уехал к жене, чтоб показать. С женой все, обговорив, согласились. Хозяйка оказалась хорошей женщиной и купила новую бытовую технику, видимо мы ей тоже понравились.
Вечером был еще звонок от другого хозяина квартиры, но я уже отказался. Подведя итог можно сказать если не лениться, то можно найти квартиру самому и в том районе, где ты хочешь жить при этом я сэкономил 6000 рублей. Только что был еще один звонок и еще одним предложением. Всем спасибо, можете пинать.

Зона поиска

Разрезка объявления

Сколько их тут было

Ждем продолжения типа: "как открыть Америку при помощи каравелл "Санта-Мария", "Пинта" и "Нинья"".

в москве так не пройдет - сорвут в течение 20 минут
и не 50% а все 100 требуют риелторы

теме plus

а риелторы гады - от них ни какой пользы а денег много хотят уроды

Это сообщение отредактировал lexxicn - 25.03.2013 - 10:45

Так а чего пинать, обычная житейская проблема которую ты решил САМ, не ленясь и не заплатив конский процент риэлторам. Отрывают кстати не злые люди а сами же риэлторы, ибо конкуренция.

мне бы и в голову не пришло к риэлторам обращать
позвонил, спросил, хата на ваша идите нахуй до свидания

молодец. я думал будет интрига, детектив, драка на худой конец. и единственный вопрос который остается после прочтения: "ну и что дальше?"

Не ну правда - эти агенты кругом. И у нас не 50% комиссия, а 80-100%.
Пробовал вариант с расклейкой, но особенно крутые агенты шастающие по дворам с особой ненавистью такие объявления и снимают.

Скорость расклейки можно увеличить, печатая на самоклеющейся бумаге яркого цвета. У меня такая была в наличии.

Это сообщение отредактировал Дядька72 - 25.03.2013 - 10:50

Риэлторы как кровопийцы, на одну квартиру чуть ли не 10 человек приезжают. а если говоришь не подходит то смотрят на тебя как на быдло.

Так это виноват в том что подъезды у нас засраны объявлениями ?

А так не технологично - где использование современных технологий ?


Это сообщение отредактировал bdfy1 - 25.03.2013 - 10:53

130 листов, по три объявы на листе, т.е. всего 390 объявлений, а "выстрелило" только два? не густо...

я как-то видел риэлторов, которые так же как и я, видели квартиру и даже дом впервые! вопрос - нафига отдавать им в столице по 100% аренды? за ЧТО?

после того, как директора одного из риэлторских агентств посадили за мошенничество на 7 лет, ненавижу их всем своим нутром! ибо много среди них неопределившихся в жизни людей, желающих зарабатывать легких денег! Может и не все, но я таких еще не видел.

А где фото уже снятой квартиры за 12к рублей?

Только меня поразила фраза:
"Встал рано в 7:00"

Ну так суббота, а так обычно встаю в 6.

У нас с этим всё проще ..выставляй на страничку ..плати за объявление , где будет прописано от хозяина и собственно всё

Какая же всётаки сука, эта одежда!!!

ой, мля! мой хлеб решили отобрать.... ой, шо же делать то????....


кстати, правильная метода работы: интернет пока с расклейкой борятся за 1 место в плане быстроты и реальности получения нужной инфы. на переферии))) внутри мкада расклейку вроде быстро снимают. а за мкадом по руси висит и помогает.


если есть время, то отчего же нет. только вопрос один: при возникновении проблем-жаловаться будет некому. я как руководитель, могу вмешаться и помочь в решении спорных вопросов потом. а кто поможет вам??? у меня юрист на зп, а сколько придется вам отдать юристу? считаем риски. и опять же : хороший признак, когда хозяин обращается в риэлторскую контору, значит ему бояться нечего. если хозяин делает заявку, да ну их этих риэлторов. сразу напрягаемся.... тут что то не так.

история из жизни: сняли наши клиенты домик с садом-огородом сами. вроде дед нормальный. дом хороший, цена приемлемая. дед единственное костерил агентства. ну может что то не срослось, подумали клиенты(будущие клиенты. почему поймете сами.) и вот месяца не прошло, а стали замечать, что дедушка повадился в гости ходить. по двору бродит, в сарайчике что то делает. оказалось, что за свет в сарайчике тоже арендаторы платят. и вот ща заявил дедушка, что ваще каждый день будет приходить, потому что... барабанная дробь.... он огородик должен засадить и ухаживать за ним!!! занавес.... вы думали, вы сняли домик с участочком?! нееееет... вы сняли комнату в общем дворе и обязаны за расход электричества хозяевами платить.
мораль: сэкономили, но теперь урегулировать вопрос с хозяевами некому. а хозяин намерено в агентство не обратился, что бы свободно и деньги получать(20тр хорошие для Ростова деньги), и жить как душе угодно в сданном хозяйстве

XXI-й век на дворе Когда меня, последний раз, знакомая девочка попросила помочь со съемом квартиры, я поставил хрумера и тупо заспамил 100500 досок. Результат - на следующий день квартира нашлась

SnowKitty

40 копеек за поклейку одной листовки, 120рублей расклейщице и эксклюзивных два объекта за пару дней-это хорошо.

ТС, тебе еще повезло!

3 года назад сам искал квартиру в Казани тоже в Советском районе, но ближе к ул. Космонавтов.

Также запарили риэлторы, которые в объявлениях размещают одну квартиру, а на деле говорят "Извините, уже сдана, но есть другая..." или написано "С мебелью", а при разговоре выясняется, что из мебели только унитаз...
Все под как под копирку "Дверь "Гардиан", после ремонта, у дома стоянка, хозяин квартиры, не посредник... бла бла бла", по их мнению Риэлтор это не посредник)) Формально, может быть, но на деле...

В общем тоже решил поклеить объявления, обклеил ВСЕ дома по Космонавтов и П.Лумумбы (на карте ТС видно эти улицы справа от "его области").
Ни одного звонка от владельцев не поступило, а вот риэлторы зае... изабелла. Они ведь тоже читают такие объявления и видят, кто "свой", а кто потенциальный клиент.

В общем нашел я квартиру уже когда совсем отчаялся, когда знакомые продали свою, узнали, что новый хозяин хочет ее сдавать в аренду и для этого и покупает, так собственно я и вышел напрямую.

Мой вывод, что нужно искать через знакомых, если они не поленятся и спросят у себя на работе, то все получится.
А в объявления я уже не верю, ТС просто повезло.

GerbertWells

за что??? за то что бы клеем не мазаться. ты еще в магазинах отмени надбавку на товар, потому что на складе все дешевле. тебе помогли купить хлеб/снять квартиру/машину в автосалоне купить- плати за посредничество.

на да, один украл- все воры. а сидеть в рабочее время за деньги работодателя на развлекательном портале-это не воровство??!!!
легких денег не бывает. если есть способности к поиску и возможность за свой счет гонять с клиентами, то чего бы и не заняться???? есть люди, которым дано искать и находить.ТС в частности специалист.
тут товарищ через программу два дня мучался, искал в инете. а мне просто искать. я даже на авито через минут 10 несколько хозяйски вариантов найду. это моя профессия. но к этому я приложу юридические гарантии и правовую защиту.
так шо взвешиваем риски и... копаем котлован и строим дом своими руками, что бы не платить риэлторам/строителям, а я тогда начну системным администратором подрабатывать, уборщицей и секрктарем, что бы тоже сэкономить
мораль: каждому своё! есть возможность бросить работу и работать несколько дней не по профилю- пжлста, кто против!

Съехали да и делов то...
Главное док-ты на квартиру проверять, а также после "смотрин" поговорить с соседями и/или бабками на лавочке под домом. Мол, я ваш новый сосед, вселяюсь в квартиру № такую то (врать смысла нет, все-равно узнают, если там жить будете).
Спросите, что да как, кто жил в квартире до этого и т.п.

Бабки - лучший источник инфы.

Добавлено в 11:30

У меня друг детства работает (работаЛ) риэлтором в агенстве. Был у него в гостях и заехали на работу.
Риэлторов там работало человек 20, кто-то взял квартиру под продажу, появился потенциальный клиент. Ключи берет мой друг и везем показывать клиентам. Квартиру и дом до этого не видели ни мы, ни тем паче не они, а тот товарищ, который ее "взял" в этот момент на другом конце города и в случае вопросов ответит по телефону.