Будущие трущобы под Самарой — что с ними делать?


Страницы: (16) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Pharaon	18.11.2019 - 23:00 [ показать ] 16
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Аналогично с подъездами — их оформление скорее напоминает мусорокамеру:
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:01 [ показать ] 11
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Каждый житель дома минимум два раза в день испытывает микростресс от такого подъезда, даже если не замечает этого:
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:01 [ показать ] 37
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Для сравнения, подъезд нового дома эконом-класса в Екатеринбурге:
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:02 [ показать ] 33
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Зачем люди это покупают? Здесь преимущественно однушки и двушки. Цены на вторичку начинаются примерно с 900 тысяч за однушку и доходят до 2 млн за двушку. Иными словами, сюда как правило едут люди с небольшим достатком и молодые семьи, для многих это первая личная квартира.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:02 [ показать ] 41
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Ситуация классическая — люди смотрят на ценник и не оценивают дальнейшую цену жизни и риски. Это глупо с точки зрения вложения своих денег, но люди пытаются решить первичную задачу: съехать от родителей и иметь свою крышу над головой, тёплый туалет внутри дома и всё. С учётом других новостроек города подобного класса с 10-20-30 этажами и асфальтовыми дворами, этот вариант кажется очень даже приемлемым. Вот только низкая цена на входе оборачивается большими затратами жизни: нужда в машине, бензин, потерянное время в пробках — это всё стоит денег. Это сообщение отредактировал Pharaon - 18.11.2019 - 23:17
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:03 [ показать ] 16
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Место нашей жизни определяет стиль нашей жизни: будем ли мы ходить пешком и вести здоровый образ жизни, сможем ли встречаться с друзьями, как дети будут контактировать со средой и на что вообще мы будем тратить время. Именно поэтому одинаковые по площади квартира в типовом доме в поле и в историческом центре будут иметь разную цену — в центре ты получаешь в разы больше общественных благ.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:03 [ показать ] 13
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Что может случиться в будущем с этим микрорайоном Запросы людей имеют свойство повышаться: сегодня молодая семья довольна этим районом, через год они посчитают затраты на бензин и время поездок, ужаснутся и захотят более удобное место для жизни. Этот район этого предоставить не может, здесь даже трёшку купить невозможно.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:04 [ показать ] 10
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	В рассказах о новых районах других городов я делаю упор на транспортную доступность, окружение и разнообразие: даже если ты хочешь купить квартиру получше, это можно будет сделать в том же квартале. Разнообразие квартир и домов упрощает переезд, создаёт меньше проблем с транспортом, школами и прочими деталями жизни — всё это ментально привязывает человека к городу, делает его жизнь проще и приятнее. Здесь такого не будет, даже храм не спасёт.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:04 [ показать ] 38
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Ещё одно важное свойство разнообразия жилья — социальная стабильность. Когда район заселён примерно одинаковым классом людей, это становится бомбой замедленного действия. Высок риск зарождения трущоб: люди будут покидать район в поисках жилья получше, спрос может оказаться меньше предложения, цены начнут падать, район — заселяться маргиналами и мигрантами. В итоге может случиться социальный взрыв, решать его придётся всем городом за общий счёт.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:05 [ показать ] 20
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Что делать-то? Следует детально изучить жизнь нового района. У нас этим никто не занимается, хотя это кладезь для социологов и очень полезно для застройщиков. Местные мне рассказывали, что район уже стал заполняться мигрантами. Надо понять, кто уезжает и почему. Уверен, это может быть интересно местным ВУЗам.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:05 [ показать ] 26
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Надо срочно решить вопрос с зависимостью от машин — это уже общегородская проблема. Слава поездам, тут есть железная дорога: нужно пустить электрички каждые 15-30 минут, которые будут интегрированы в общегородской транспорт. Это сложно и дорого, но в разы лучше постройки развязок и подземных переходов на пути тысяч жителей Кошелева в Самару.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:06 [ показать ] 18
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	В самом районе следует создать сеть велодорожек, чтобы люди могли даже из самого дальнего угла быстро и безопасно доехать до электрички — пешком идти долго, на машине ехать сложно, а велосипед полностью решает задачу.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:06 [ показать ] 11
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Сейчас здесь нет дворов и улиц, сама застройка не предполагает такого — это плохо. За счёт точечного строительства можно закрыть тупиковые проезды: у людей появится приватный двор (желательно без машин), сформируется улица и можно будет предусмотреть нормальные площади и бульвары. При такой застройке особенно важны общественные пространства — про это я не так давно писал.
	[^]

Pharaon	18.11.2019 - 23:07 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Новые дома могут стать своего рода доминантами, включить нормальные помещения под бизнес и разные типы жилья: с участками на первых этажах, выходом на крышу, многоквартирные и так далее.
	[^]

Suroay

18.11.2019 - 23:08 [ показать ]

-53

Pharaon	18.11.2019 - 23:08 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.13 Сообщений: 3675	Отдельная большая работа нужна с самими жителями, они явно не оценят внимание и какую-то новую стройку под окнами. Поэтому сначала именно работа по изучению жизни района, затем работы с формированием соседского сообщества, и лишь потом через обсуждение — возможная достройка и создание новых пространств. Конец статьи.
	[^]

~~целе~~	18.11.2019 - 23:09 [ показать ] 138
Статус: Offline все Регистрация: 30.06.16 Сообщений: 15582	Это должен был запостить Одуван. Кстати, чёт давно его не видно. Забил на ЯП?
	[^]

JohnnyBee	18.11.2019 - 23:10 [ показать ] 117
Статус: Online Хохмач Регистрация: 11.08.18 Сообщений: 717	Однообразие конечно грустно, но то что дома трехэтажные это огромный плюс, даже если это гетто.
	[^]

AleXXX82

18.11.2019 - 23:10

100

Статус: Online

Статус заблокирован

Регистрация: 2.02.16
Сообщений: 2167

По мне так автор сам себе ответил на главный вопрос:

Цитата

Здесь преимущественно однушки и двушки. Цены на вторичку начинаются примерно с 900 тысяч за однушку и доходят до 2 млн за двушку. Иными словами, сюда как правило едут люди с небольшим достатком и молодые семьи, для многих это первая личная квартира.

Так о чем речь? Рюшечки стоят денег - отсюда уже не в бюджете.
Ничего страшного - сейчас здесь, потом в другом месте купят, как на ноги встанут.

Я вообще жил семьей из трех человек в общаге - 12 кв. м и ничего, не сдохли.
Все вам блять гавно - кроме мочи.

[^]

maximus20727	18.11.2019 - 23:10 [ показать ] 66
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.08.13 Сообщений: 20873	А кто-то говорил, что хрущёвки - это издевательство...
	[^]

shaitan45	18.11.2019 - 23:11 [ показать ] 50
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.02.15 Сообщений: 2336	А где крематорий?
	[^]

Stoorman	18.11.2019 - 23:12 [ показать ] 80
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 20.02.14 Сообщений: 787	Что можно купить в Самаре за миллион? Комнату в коммуналке, малосемейку или квартиру в двухэтажной, аварийной засыпухе, построенной пленными немцами. Полноценная квартира в кошелеве- это нормальная альтернатива. Я там раньше имел квартиру. Про дорогу- дикий пиздеж. Работаю в районе экрана. До кошелька добирался за 50 минут. Сейчас живу в районе масленникова/мичурина и добираюсь до дома за 45 минут. Это сообщение отредактировал Stoorman - 18.11.2019 - 23:16
	[^]

NИк	18.11.2019 - 23:12 [ показать ] 20
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 6.07.13 Сообщений: 681	Застройщику 5, гл.архитектору города 2 ) глядя на эти проекты, как верно подмечено,не только в Самаре, сразу видно за каким столом кушают архитектор, мэр и застройщик.... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

valerobus	18.11.2019 - 23:12 [ показать ] 114
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.10.14 Сообщений: 3878	За 900 нормальная цена. И три этажа понравилось, не то что у нас по 25 этажей коробки стоят. Это сообщение отредактировал valerobus - 18.11.2019 - 23:18
	[^]

Allex77123	18.11.2019 - 23:13 [ показать ] 71
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 23.11.16 Сообщений: 195	Того архитектора кто придумал такие балкончики надо повесить на нем же.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 54877
0 Пользователей: