Вопрос жилья – один из самых актуальных для человечества. Кто-то всю жизнь отдает предпочтение арендному жилью, кто-то годами копит и в конечном итоге покупает жилье за наличку, основная масса – конечно же ипотека. Ну и самые счастливые – которые имеют возможность купить здесь и сразу, их во внимание брать не будем.
Так вот, волей не волей удалось насобирать необходимую сумму денег за немалое время, которой необходимо найти рациональное применение дабы не растранжирить просто так. И, как сказал великий украинский политик, надо смотреть в завтрашний день. Поэтому выбор падает на приобретение недвижимости. (еще одной квартиры, основная для жилья есть) Начали думать, прикидывать.
1. Первое что попало на ум – это почему-то гаражи. В двухтысячных у друга отец прям скупал их, постоянно у него было 6-8 гаражей. Дети выросли, универы, жилье итд, деньги нужны, и он эти гаражи по продавал в несколько раз дороже. Да ладно, далеко ходить не надо, отец тоже в свое время купил подземный гараж на стадии стройки за 40т.р., продал года через три из-за необходимости за 210тр., на тот момент там уже было видеонаблюдение, магнитные карты, поднимающие шлагбаум итд. НО, это было давно, народ на улице машину мало кто оставлял на ночь, ибо вероятность что «дернут магнитолу» или снимут колпаки была высокой. Поэтому все старались пользоваться услугами парковок, автостоянок ну и гаражами. Сейчас все поменялось, все-таки наверно стали жить лучше и вскрывают машины не так часто как раньше. И гаражи как-то остались в прошлом в своем большинстве, они остались конечно но восновном машины бросают во дворах. Коллега продает гараж, третий год не может, цену три раза снижал, ни одного звонка, звонят редко с целью взять в аренду 2тр/мес под столярных цех или что-то в этом роде. Вообщем поразмыслив над реальными примерами из жизни – вариант с вложением денег в гараж отпал.
2. Дача. Найти вариант срочной продажи с ценой ниже рыночной (обстоятельства разные у людей) и пускай себе стоит. Но есть одно но и здесь. Мне реально некогда заниматься дачей, сейчас такой возраст что надо много работать и хочется всего успеть. Ключевое слово тут заниматься, не отдыхать). А без надзора зарастет там все нафиг травой. Вариант отпал.
3. Приобретение земельного участка. Хм, интересно, но почему-то нет, почему – не знаю.
4. Ну и собственно вариант к которому я больше всего склоняюсь – приобретение новостройки, и внимание – в Подмосковье! Ну или если в Новой Москве так и еще лучше. Почему там, ну наверно просто на перспективу. (сам из провинции) Молодые едут сейчас все в нерезиновую, может пригодится. Во-вторых – наблюдая по новостям постоянные стройки, развитие, новые станции метро, новые кварталы. Отдать должное все-таки наверно действующему мэру. В-третьих – «пустую» квартиру в новостройке можно приобрести чуть ли аж не от 2,3млн, однушку разумеется. Да, плюс ремонт, или от застройщика или сделать самому самый дешманский. Естественно я не настолько глуп чтобы купиться на низкую цену, естественно надо выбирать через проверенного застройщика, риэлтора итд. Еще говорят где самые дешевые квартиры в подмосковье – как правило живут всякие магомеды и заурбеки, это тоже всем известный минус.
Подводя итог моих размышление собственно вопрос к вам, дорогие мои, сталкивался ли кто-то из вас с приобретением новостройки в «замкадье» с целью вложения денег и сдачи в аренду чтобы отбивать квартиру? Будет интересно послушать мнение других людей и примеры. Всем добра!
yaplakal.com