Сколько можно сторговать с цены дачи

Решили купить участок с домом.
Искали долго и вроде нашли.
Участок 10 соток, дом 7х9, баня 4х6, септик только на дом, летний водопровод (хз, что это такое).
Дом явно делался под усадку, так как внутренней отделки нет совсем, дом пустой от слова совсем, есть только пластиковые окна и крыша из металлоцерепицы.
От Москвы 120 км.
Цена 2 млн. рублей.
Вопрос знающим людям. Сколько реально можно сторговать?

Это сообщение отредактировал ЖаднаяСв - 20.08.2018 - 20:46

!20 км и пустой? 5 сотен легко.

но должен предупредить - дорогонах и далеконах. И стройка тебе нах? за эти деньги ченть готовое купишь.

1,5 млн. и не благодари

К 120 км прибавьте ещё 60 километров ,и за 1 миллион найдёте.

Это сообщение отредактировал Морпех - 20.08.2018 - 20:52

Так не ответишь, все нужно смотреть, место, сам дом и.т.д., учитывая, что там летний водопровод, то это вариант летней дачи...

Это сообщение отредактировал KSS7 - 20.08.2018 - 20:54

Летний водопровод-это с мая по октябрь.
Да и то,то есть,то нету.
И дорого.Процентов 30-40 не проси,а требуй скостить.
И не торопись,мы,когда искали дачу(три года назад)месяца три потратили,чтобы найти подходящий вариант.
Все эти Авито и Домофонды-в топку.
Только своими ножками-колесами.
120 от МСК,а по городу и по МКАДу сколько?
Направление какое?А то часов пять на дорогу будет уходить.
Мы конкретно искали по своей дороге.
Удачи!

Да-да! Дешевле найдешь,ищи!
Не найдешь ты дешевле,ценник скидывай тысяч на триста а там как пойдет.

начни что готов купить за 1.1 больше 1.5 не давай

Это пиздец,мне на море из под Краснодара лень ехать 120 км,а тут дача!!!!

так и не понял,сруб дом..или кирпич..или чо там?
и да..направление решает..

Мало вводных.

- что с газом
- что с электричеством
- есть ли рядом с участком что либо, удорожающее его (пруд-река-озеро-остановка автобуса-пятерочка-икея) или удешевляющее (аэродром-завод-кладбище-помойка-линия жд-ЛЭП около участка-тубдиспансер за забором)
- держат ли соседи какой либо скот или птицу (иногда от соседской вони глаза слезятся)
- что с фундаментом под "коробкой" дома (он мог просто весь потрескаться или винтовые сваи закрутили на 50см (для вида, что они есть). Может оказаться, что дешевле будет старый дом выкинуть и купить новый каркасник на новом фундаменте.

"Летний водопровод" - это скважина с водонапорной башней на сотню-другую участков и трубы до каждого участка. Осенью воду сливают, весной заливают. При любом удобном случае - делайте свой колодец или скважину, бузет вода зимой и летом.

"Итого" ваш участок может стоить от ~300-400 тысяч (если все плохо - рядом громыхает ветка жд, воняют соседские куры-свиньи, газа нет и не будет, кладбище ближе чем ближайший продуктовый магазин и рядом дымят заводские трубы) до 3-6 миллионов если "все супер" и плюнув через забор вы попадете на песок пляжа.

а ни хрена я тебе не скину и вообще он теперь 2 100 000 стоит.

500 тыр, еще и на жопе мира, 150 км! У женвы дача в 15 км от города, я уже изнылся туда ездить, а тут 150 км (!!!) в пятницу по пробкам с помидорами., рукалицо!

у меня 140 км
но до дачи стабильно 2 часа по новой риге

Газа нет, он пока только в плане, при чем в ближайшем, даже объявление висит на въезде: "тянем газ-скидываемся быстро".
Есть электричество.
Есть речка в километре от СНТ, если ломиться напрямую через лес. Речка так себе, неширокая, дно заилено, пляжа нет, спуска толком нет - обрыв, камыши и прочая дрянь... Но есть на таком же растоянии лесопилка, которая работает преимущественно по ночам. Есть Пятерочка в 7 км от СНТ.
Соседи-милые старикашки, которые держат исключитльно клумбы и теплицы, но это на вид и по разговорам.
Дом на сваях "на века", так сказали... Сказали так, что я поверила. Дому 5 лет. Брус.

Это сообщение отредактировал ЖаднаяСв - 20.08.2018 - 22:39

120км - это пиздец как близко! у меня до дачи 120км - так я без пробок до нее доезжаю за то же время, за какое каждый день на работу и с работы езжу.

Знаю человека, у которого дача за 300км))

Человек, у которого есть 2 миллиона на летнюю дачу, не нуждается в моих советах.

СНТ за 120 км гавно.

https://www.cian.ru/map?deal_type=sale&engi....21390216741724

Это сообщение отредактировал бnova - 21.08.2018 - 10:52

Забавно: продаешь ты дачу за 2 мил.

Приезжает покупашка, который:
а) видел фотографии дачи в объявлении
б) общался с тобой по телефону и слышал детальное описание объекта
и предлагает на месте в два раза меньшую цену

Я бы с таким умником даже разговаривать не стал бы. Просто послал бы на хер и пожалел бы о потраченном времени.

какая-то ересь!
Исходя из описания, 2 мульта что-то крайне дорого!
А в каком направлении, если не секрет?

Приезжаешь-интересуешься:
-Где сауна?Хочу охладиться с дороги...Нету?
-А где тенисный корт и крытый кегельбан?А то друзья приедут-не в биллиардной же сидеть???Нету?И бильярда нету?
-Ну сортир то хоть золотой?За такие деньги???

Направление то хоть напиши...

у меня дача в 120 км. от Москвы, живу в центре м. Шаболовская, до дачи по М-4 Дон 2 ч. 10 мин., для Москвы 120 км. это не расстояние, с каждым годом участков продается все меньше и меньше ближе к городу, Москва почти выросла до Калуги (Новая Москва).
По теме, что можно советовать без данных, нет ни фото, ни кадастра, когда построен, толщина бруса, кадастровая стоимость земли и т.д.

По М-4 в 120 км.продал дом такой же,но полностью с отделкой за 20 тыщ.евро,когда евро был по 40-к.Вот и считайте.