Ипотека. Хелп.

Зря я написала сюда.
Надо было ночь переждать и в банк пойти. Начиталась вас, что все плохо и могут отказать, вот теперь и встать боюсь, сердце что-то колет.

Но за живую беседу спасибо


Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Я ей написала. Она не отвечает.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Агаага. И алкоголичка я ещё.
И клон.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Вам надо успокоится, ведь с такими нервами вы примите необдуманное решение.

Уверены? Если это первичка и объект не аккредитован банком, не получить кредит, если вторичка, тут еще веселей, возможен отказ если в банке будут хоть какие-то сомнения в юр.чистоте квартиры - откажут 100%. предварительное одобрение это ни чего не значит все зависит от объекта, и условия кредита могут меняться в зависимости от объекта (например проц.ставка для объектов, где банк является инвестором, часто ниже, чем другая недвижимость у этого банка).

Офигенный риелтор, а ТС вообще истеричка-невменос.

Да уж. Вот сейчас как раз минут за 10 до создания темы пришли смс, что московский номер сегодня звонил, да я ещё на него и дозвониться не могу. вот и завелась.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Дура что ли? Кому кредит нужнее? И нафиг искать варианты, когда ты трубу не берешь?

а теперь реальность:
1) сначала ты подаешь в банк документы (сделать за тебя это может и риелтор, в некоторых банках - по нотариальной доверенности, в некоторых - просто по знакомству), подтверждающие твою легитимность и платежеспособность. в копиях. список стандартный, может немного разнится в деталях, в зависимости от банка и условий ипотеки.
2) банк рассматривает твою заявку и, если все соответствует требованиям, дает ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ одобрение на определенную сумму. на тот максимум, который банк вам может выдать.
3) уже под это предварительное одобрение вы приносите в банк варианты квартир.
4) банковский оценщик рассматривает ваш вариант, его реальную рыночную стоимость и выставленную цену. если нет разногласий (вам просто нужны деньги, вы договорились с родственниками о покупке у них квартиры в два раза дороже ее реальной стоимости, например) - то уже тогда вы начинаете оформлять документы на конкретную квартиру.

зная банк, выдавший предварительное одобрение, вы просто можете позвонить на горячую линию этого банка (легко находится в интернете) и выяснить все интересующие вас подробности. так будет даже проще, чем приходить в отделение.
Если уж вы решили прийти в отделение, то просите, чтобы вас принял кто-то из руководства - управляющий, его зам (если это не центральное отделение банка по городу). если есть предварительное одобрение, отделение, в которое вы обратитесь, с радостью перехватит вашу заявку себе, для улучшения собственных показателей выданных кредитов - это влияет на премию, поэтому вас с удовольствием примет руководитель.
То, что вы не брали трубку, никакого значения не имеет. вполне возможно, что у вас могут попросить донести документы, либо предоставить их оригиналы, для снятия копий непосредственно в банке, либо принести свежие документы, в связи с новым календарным годом - в любом случае трудностей это вам не доставит.
Желаю удачи)

Иди ищи другого риелтора, ептваю

Не зря. Ничего страшного у вас не случилось. Завтра идите в банк, узнавайте менеджера, общайтесь, обговаривали детали и ищите квартиру. Все у вас нормально будет, не забивайте хуйней голову, вы сами себя накручиваете.

СидорПетров очень грамотно все разжевал. Успокойтесь и ложилась спокойно спать.

Это сообщение отредактировал mrsakhnov - 18.01.2019 - 22:50

Истеричкой меня не назвать. Просто последние события в жизни как-то выбили меня из колеи.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

тут соглашусь с вами. я имела ввиду предварительное одобрение.

Мне кажется для режимных - режимная ипотека. И ставки там близки к Европейским. Да пизжю, у знакомой дали беспроцентный кредит на квартиру. То же муж режимный.

Позвоните мне, или напишите, я посмотрю, кто у вас кредитный менеджер. Переживать не стоит, все хорошо. Это стандартная процедура, кредитный менеджер должен до вас дозвониться. Ознакомительная беседа, всего лишь. У кредитных менеджеров тоже отчетность и звонки прослушиваются, он должен до вас дозвониться. А то, что вы не ответили, никак не влияет на одобренную ипотеку.

Не гос не оборонка.
Просто назвала режим. Мобилки на рабочее место не носим. Нововведения в связи с реорганизацией и новыми директорами. Ни секунды рабочего времени на сторонние объекты.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Я уж и не знаю кто тут у вас шутит кто нет.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Уважаемая ТС, не вступайте в полемику с людьми, которые не в теме.

Любительница
Ты сиськи кажешь?!

А так да, детский сад какой то

Блядь , 21 век, позвони и назови фамилию. У них там компьютеры теперь, мощная штука ( номер гугли, если не забанена банка)))

Вы на сайте "спортлото! посмотрите?))) никто у неё не кредитный менеджер))) есть просто ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ одобрение) то что вы называете "кредитным менеджером" - нет никто и звать его никак! ни на что не влияет, ничего не решает и, на данном этапе, не существует. Или у вас есть возможность влиять на кредитные комитеты любых уровней в любом банке любого региона страны?)))
зачем вам звонить или писать????
Лохов разводим пожиже?

Я сама в этом ноль потому и определить кто разбирается, кто нет, не в состоянии.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Да?
А давно барыга по мед. препаратам, стала спецом в банковской сфере?
Побрить ТСиху решила?

вступите со мной в полемику)))) попытайтесь, можно в лс) прям распирает любопытство - в какой вы теме, если ТС не дал никаких четких территориальных и банковских привязок? и почему вы так настойчиво ТСа окучиваете?))))

СидорПетров
Яростно плюсую!

Решила лоха развести.

Чую, срачу быть!

Это сообщение отредактировал Вальдымар - 18.01.2019 - 23:04