Как нагнуть, управляющую компанию в рамках закона?

еще маленький пример из жизни, в моей предыдущей квартире был старый балкон и весь разваливался, год писал в ук и доброделы......ответ "денег нет но вы держитесь", сходил в жилинспекцию приложил фото, через 3 месяца в ближайшее лето все было сделано на отлично, еще приходили и уточняли доволен ли я)

На входе и в батареях-это две большие разницы.Как я понял из своих терок по поводу стояков,котельную вообще волнуют только два параметра-температура носителя на входе в дом и на выходе из дома.И если эти параметры в норме-частные вопросы их не волнуют.А вот что накрутят умелые руки сантехников в подвале и шаловливые руки соседей-надо долбить УК.

органы жилищного надзора!

Это не обратка, а байпас

Опыт есть. Обращаетесь в УК или что там по телефону или через сайт, но учитывайте, что эти паразиты накануне придут в подвал и спустят воздух, воду, главное, что у вас станут батареи кипяток и в квартире будет жара. Так, что следим за подвалом. Если не стравили и у вас ничего не изменилось, то они все замеряют и составляют акт. Акт хоть на телефон снимайте. Должна остаться копия у вас. По правилам они сами делают перерасчет, но это в приличных, а их не бывает или редкость. Если в следующей квитанции нет перерасчета, то Пишите или списывайте отсюда https://roszkh.ru/ или через госуслуги подавайте претензию в ГЖИ. есть еще куча сайтов, например https://pravovdom.ru/zhkx/xolodnye-batarei-v-kvartire.html все более или менее понятно становится когда получаете ответ из ГЖИ, по которому и видно нагнут вашу укашку или нет. У меня до верховного надо было дойти, чтобы сдвинулось что-то, т.к. в гжи родственники укашки сидят и их покрывают.

Бессмысленное занятие.Прокуратура этим не занимается,так и отпишут.Жилинспекция ответила,что к ним можно обращаться после того,как обращались в УК,а они не отреагировали.
Мы вызывали замерщиков из УК,они не скрывая сказали,что на входе в дом стоит шайба,и все прекрасно об этом в курсе.В домах,где своя цтп,знакомые вызывали,так в день замеров пускали воду и тепло с температурой как положено.Соседи по подъезду собирались как-то,постояли,погалдели,предложила им написать коллективную жалобу,все согласились.На этом всё и закончилось.

chesanizm

Это называется ограничительное устройство.

Ставится оно управляющей компанией, и вообще самим потребителем тепла. Собственными силами, и собственноручно его надо изготовить.
По требованию теплоснабжающей организации, с рекомендованными ею параметрами устройства.

Установка ограничительного устройства - дело добровольное. По закону теплоснабжающая компания не может насильно заставить потребителя тепла установить эту шайбу самому себе. Но разумеется будет давить на это, в лице инспектора, курирующего объект и рекомендованных предписаний, и этого всегда добивается тем, или иным способом.
Представьте, что все объекты в городе начали потреблять тепло столько. сколько им хочется. Тепло-генерирующая компания вылетит в трубу в первую же неделю сезона)))

Если параметры ограничителя не подошли, так сказать, то его свободно можно демонтировать самому, сорвав пломбу (и выкинуть ее), предупредив инспектора, что он должен заново посчитать свои методики и "позволить" (не противодействовать) установить ограничитель с более большой д... отверстием...

Если сорвать пломбу без предупреждения, инспектор может заартачиться, и написать угрожающее предписание, которое будет выглядеть рекомендацией, с намеком на ухудшение отношений)

В общем - ограничитель - не панацея, легко меняется и совершенствуется.
У ваших слесарей просто нет желания раскручивать узел посреди зимы, да еще точить новую шайбу за свой счет. Ну и лезть в подвал пару раз в неделю, чтобы добиться нормальной теплоотдачи по стоякам. Хотя это их прямая обязанность.

Шайбу должна установить ук, но за счет жильцов.
А систему отопления зимой останавливают в исключительных случаях, и стараются туда не лезть лишний раз, только слегка корректируя перепады давлений и вообще регулируя.

Попросите через главного инженера ук по хорошему отрегулировать ваш стояк, а если не поможет, и вы обладаете достаточными знаниями и смелостью, чтобы трогать краны, можете сами подкорректировать. Надо отметить, какие стояки возвращаются перегретыми (не отдает свое тепло и возвращается перегретым), и слегка их задавить. А ваш, если он будет прохладным на обратке (переохлаждается, недогрев), слегка приоткрыть.

Это сообщение отредактировал Odiaaey - 12.02.2019 - 23:27

все показатели со стороны компаний в норме, никого ты не нагнешь.

Как вариант (пока тепловые счетчики не поставили) - ставь батареи подлиннее. Расчетное количество секций было справедливо когда температура по ГОСТУ в батарее была 60С. Теперь температура плавает в зависимости от погоды за окном.
Температура в горячем кране такая же. Сам ухуеваю, но теперь это норматив. Если тебе холодно то всем похуй, ставь бойлер.

Расчет 1 секция на 2 квадрата была. Теперь хрен поймешь.

P.S. Перенос тепла осуществляется 3 (тремя) механизмами - теплопроводностью (контактная теплопередача), конвекцией (отвод нагретого тела и подвод холодного, перемешивание) и излучением. В квартире мы можем поставить под батарею вентилятор и естественную конвекцию заменить на принудительную. Этот приём широко используется в процессорных кулерах. Таким не хитрым способом можно поднять температуру в комнате на 2-3-4 градуса.

Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 14.02.2019 - 14:05