Правовой беспредел

Оксана Игашева, учитель истории в школе в Каменске-Уральском, четыре года назад вместе с мужем купила двухкомнатную квартиру. Учительница взяла в Сбербанке кредит на миллион рублей и все это время честно выплачивала его по 15 тысяч в месяц. Чистоту сделки проверяла служба безопасности банка, выдавая кредит. Но так случилось, что спустя четыре года на эту квартиру вдруг стала претендовать сестра бывшей собственницы, которая уже умерла. Претендентка на половину квартиры — 54-летняя Наталья, безработная, инвалид. Городская прокуратура встала именно на ее сторону и по суду потребовала, чтобы учитель отдала ей половину законно купленной квартиры.

— Когда в первый раз приезжали смотреть квартиру, нас встречала именно Наталья. Она жила здесь. По лицу, внешнему виду было видно, что она любит выпить. В квартире был настоящий бомжатник, все ободрано, прокурено (алкоголизм подтвержден документально, заключение врачей-экспертов есть в распоряжении редакции e1 .ru). Но общались мы с ней хорошо. Потом оказалось, что собственник — ее сестра. Квартира досталась Людмиле по наследству после смерти мамы. Мы оформили с ней сделку, заключили договор. По договоренности ее сестра Наталья какое-то время до нашего переезда продолжала жить в этой купленной квартире. Мы с ней общались. Она с удовольствием рассказывала, что сестра купила ей комнату где-то в городе. Хвалила новое жилье, хвасталась новым соседом, мол, они с ним уже отметили переезд и он назвал ее «женщиной мечты», «в общем, жениться, наверно, будем». Я посмеялась тогда с родными, надо же, думаем, как в жизни бывает. Мы переехала в новую квартиру, сделали ремонт и забыли о прежних хозяевах. Все свободные деньги вкладывали в квартиру — поменяли всю проводку, батареи, сантехнику. Но спустя четыре года меня вызвали в прокуратуру и сообщили неожиданную новость- на половину квартиры претендует та самая Наталья, сестра бывшей хозяйки. Та самая комната с «женихом-соседом», которую Наталье купила сестра, была записана на имя Людмилы. Но Людмила умерла, наследником остался ее сын, племянник Натальи. И он подарил квартиру своему приятелю, якобы за долг в 200 тысяч рублей (документально не подтвержден). Наталья осталась без крыши над головой.

Чтобы установить, законно ли был оформлен отказ от наследства на квартиру матери Натальи и Людмилы, прокуратура назначила психиатрическую экспертизу. Выяснилось, что Наталья с детства страдает психическим расстройством, хотя и остается дееспособной. Закончила школу, выучилась на повара, но последнюю работу уборщицей потеряла из-за пьянства.

Психиатры пришли к выводу, что Наталья в момент сделки не осознавала последствий своих действий, не отдавала себе отчета в том, что она делает. Прокуратура, защищая права инвалида, подала в суд с требованием признать отказ от наследства и сделку купли-продажи недействительными. Также сейчас прокуратура требует у Сбербанка снять обременение на квартиру, за которую еще не расплатились по ипотеке. Я говорю: если сестра обманула сестру, сын-правопреемник пусть отвечает по ее долгам. Проверьте этот странный договор дарения комнаты. Новый хозяин комнаты, кстати, не выгоняет Наталью, разрешил пожить. Может, это спланированная афера? Прокурор мне отвечает: сын был вправе подарить свою собственность, да и что с сына возьмешь — он наркоман и сидит в тюрьме в Сочи. Спрашивала прокурора: что мне делать? Мне говорят: половину квартиры отдадите ей или комнату ей придется вам купить! Из материалов дела я узнала, что у Натальи пенсия 16 тысяч. А у меня ставка 11 тысяч 800 рублей. Муж — рабочий на заводе, зарплата до 30 тысяч не дотягивает. Сын девятиклассник. Чтобы платить ипотеку, содержать ребенка, мне надо работать на две ставки. Я живу в школе. А они живут как хотят на пенсию, пьют, гуляют в свое удовольствие. Циничность наших правоохранительных органов в том, что они понимают, что с меня есть что взять — мы работаем, платим налоги. Я не пила, не гуляла, воспитала нормальных детей. А там спросить не с кого!- рассказала Оксана Игашева журналистам e1 .ru.

Via

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интриги. Скандалы, Расследования.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, судя по всему купили проблемную квартиру надеясь что не выстрелит, но не фортануло...

А причем тут правовой беспредел то? Сами себе злобные Буратины

Взять в ипотеку проблемную квартиру?которую проверяла сб банка?банк тоже давал кредит в надежде что прокатит?учительницн правда нужен этот гемор?
Ну тд...миллион вопросов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А почему правовой беспредел? Думаете что прокуратура в сговоре с этой алкашкой? Прокуратура просто следит за соблюдением законности. А тут все было не слишком законно

сестра инвалид, сын в тюрьме.. как проверяли квартиру? как была выдана ипотека? что-то не так.

мне кажется хуй кто инвалида выгонит.
и скорее всего был како-нибудь "уговор", который со смертью продавца пошел нахуй, и теперь хуй чо докажешь

А в чем буратины то? Отказ оформле был от наследства. Чем покупатель виноват?

Беспредел в том, что алкашка, которая никаких прав на эту квартиру не имеет, вдруг оказывается собственником половины жилья. И никикая эта квартира не проблемная, просто законы уебанские. Банк проверял чистоту сделки, он в первую очередь не заинтересован в проблемности. Ведь тогда человек не будет платить кредит, и прежде всего банк потеряет свои деньги.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тем что затупил, не проверив сделку нормально. И можно было застраховать сделку.

Это сообщение отредактировал f983lda - 18.01.2020 - 14:18

А где была эта сестра 4 года? Вроде 6 месяцев даётся для вхождение в право наследование и нотариус при оформлении должен проверить и уведомить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Покупая квартиру у алкоголика, нужно проявлять должную осмотрительность. Т.к. синяков частенько используют в качестве приманки, чтобы проворачивать такого рода дела

Ну не то что бы не слишком законно, но кое у кого умысел таки хату отжать возник. Беда в том, что знал бы где подстилить соломку.
Так что если вторичка, то:
- никакого наследства
- никаких бабушек
- никаких детей
- никакой ипотеки с закрытием её материнским капиталом.
Спецы дополнят.
Во многих случаях, например как этом, даже страхование титула сделки не поможет.

Полностью согласен! Ни в одной цивилизованной стране такая афера бы не прокатила потому что есть добросовестный приобретатель и есть его право собственности. Всё. Н4 в своем уме была это полный трэш. Эта алкашка всю жизнь не в своем уме. А там тоже дети. Их выселят на улицу ради алкашки? Подавать встречный иск

А у кого же тогда можно покупать? А то из Ваших слов выходит что ни у кого нельзя.

Стандартная схема.
Это Россия

Все такие советы во всех областях нашего правового взаимодецствия с государством это попытка приспособиться хоть как то к непродуманому уёб...ному законодательству , сделанному на коленке уй знает для кого.

Тут надо заворачивать в сторону добросовестного приобретения.

Требовать документов, подтверждающих дееспособность и законность оформления документов, послуживших основанием оформления наследства покупатель не мог - тут иначе надо требовать все включая выписки из ЗАГСа.

Оснований не доверять продавцу не было. Оформление отказа от наследства - деяние, на которое добросовестный покупатель не мог повлиять. Так что заворачиваем стрелки на почившего продавца.

Там фишка с оформленным отказом от наследства, который она не имела права подписывать.
И тут начинается группа вопросов начиная от нотариуса, который выдал документы о наследстве. Причем у нас нотариус зачастую только деньги берет, а ответственность размазывает по другим.

есть нотариально оформленный отказ от наследства.
это нотариус должен убедиться, что тот, кто отказ подписывает, находится в здравом уме и ясной памяти

Все по закону. Рынок вторичного жилья несет в себе множество различных траблов, а многие при выборе недвижимости используют подход как при покупке авто. За что и расплачиваются.

Так у нас нотариус отвечает только за то, чтобы бабки кому надо заносить. Не вспомню пока случая чтобы публично должности лишили. Даже при очень больших косяках типа черных схем - тихонько меняется морда на месте и все.