Сбербанк повышает ставки по ипотеке

Неделей ранее банк поднял ставки потребкредитов и их рефинансирования

С 22 октября Сбербанк увеличил ставки по ипотечным кредитам на новостройки и рефинансированию на 0,4 процентного пункта (п. п.), а на готовое жилье – на 0,6 п. п., следует из данных на сайте банка. Ставки ипотеки, которая выдается по двум документам, увеличились лишь на 0,2 п. п.

Теперь Сбербанк выдает ипотеку на строящиеся квартиры под 9,5% годовых, а по программе субсидирования партнеров-застройщиков – под 7,5–7,8% в зависимости от срока. Покупку готового жилья банк кредитует под 9,7–10,1%, для молодых семей – 9,2–9,6% (по двум документам – под 10,3–10,7%, молодым семьям – 9,8–10,2%). Ипотеку других банков Сбербанк теперь рефинансирует под 9,9–11,9%.

Такие ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка, с учетом «Сервиса электронной регистрации» и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, следует из информации на сайте банка.

Без полиса страховки ставка на 1 п. п. выше. Надбавки к ставке для клиентов, не получающих зарплату на счет в Сбербанке, – 0,3% при покупке новостройки и 0,5% – готового жилья.

«Ведомости» ждут комментарии Сбербанка.

Ранее с 15 октября Сбербанк также повысил минимальные ставки потребкредитов на 1–2,2 п. п. до 12,9% для зарплатных клиентов и пенсионеров, до 13,9% – для остальных заемщиков. Максимальные ставки остались на уровне 19,9%. Также в Сбербанке выросли ставки рефинансирования потребкредитов с 11,5–12,5% до 12,9–13,9%.

Пресс-служба банка так прокомментировала удорожание потребкредитов: «Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям, в том числе с учетом увеличения ставок по вкладам и роста ключевой ставки».

В сентябре президент Сбербанка Герман Греф предупреждал, что банк может повысить ставки по ипотечным и потребительским кредитам при текущей ситуации на рынке. А 8 октября на встрече с президентом Владимиром Путиным Греф сообщил, что портфель жилищных кредитов банка составил 3,3 трлн руб., а средняя ставка – «девять с небольшим процентов». Он также предположил, что «в течение года, наверное, мы существенно снизим среднюю ставку по ипотеке за счет снижения таких пиковых ставок (11–12%), которые складываются по старым ипотечным кредитам».

Кто еще сделал ипотеку дороже

Некоторые банки начали повышать ипотечные ставки уже в августе этого года. В сентябре и октябре ставки ряда ипотечных продуктов при определенных условиях увеличили шесть банков из топ-25 по размеру кредитного портфеля (Газпромбанк, «Уралсиб», «Абсолют», Россельхозбанк, Связь-банк), а также «Дом.рф», следует из результатов мониторинга маркетингового агентства «Маркс». Повышение в среднем составляло 0,5–1 п. п. По данным агентства, также эти банки увеличили ставки рефинансирования ипотеки.

Абсолют-банк менял ставку дважды за этот период. Первый раз базовая ставка была увеличена 3 сентября на 0,5 п. п, второй – 1 октября (+ 0,25 п. п.), уточнила его пресс-служба. Также банк ТКБ в середине сентября поднял ставки по ипотеке на 1 п. п., признался его представитель.

Банки ошиблись в прогнозах

По мнению главного экономиста Альфа-банка Наталии Орловой, повышение ставок ипотеки, которое сейчас происходит, связано с тем, что раньше банки испытывали избыточный оптимизм в отношении понижения ключевой ставки ЦБ. «В ставках ипотеки были заложены ожидания падения ключевой ставки до 5–6% годовых. После того как в сентябре Центробанк повысил ключевую ставку и вообще изменил риторику, ожидания сошли на нет. Поэтому сейчас банки исправляют свои ошибки, повышая ипотечные ставки», – объясняет она.

Рост ключевой ставки, рост ставок по депозитам, рост ставок на межбанковском рынке требует от банков повышения ставок по кредитам для сохранения маржинальности, констатирует главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин. При нынешней рыночной конъюнктуре он ожидает, что рост ставок по всем типам розничных кредитов продолжится.

Орлова считает, что сейчас банки будут пытаться отыграть 1,5–2 п. п. ипотечных ставок от летних значений.

По данным ЦБ, на 1 сентября портфель ипотечных кредитов составил 5,9 трлн руб. Всего за восемь месяцев этого года банки выдали 1,8 трлн руб. ипотеки – это на 700 с лишним млрд руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средневзвешенная ставка ипотечных кредитов, выданных в течение месяца, с начала года сократилась на 0,37 п. п. и к 1 сентября составила 9,42% годовых.

via

Ну повысили, понизили.
Как было жилье 60-70% населения недоступно, так и осталось.

Не, ну а чо? Выкатывали же статистику, что благосостояние народа растёт ударными темпами - заплаты у всех неуклонно повышаются. Даже ещё пенсы бодрые - тоже все по 46 тысяч имеют.
Так что чего бы и не быть дорогому кредиту и ипотеке - народ платежеспособен у нас. Правительство, опять же заботится о россиянах - волнуются за нас, как бы не лопнули граждане от лишних денег. Вот надо же как-то изымать - повышения бенза , НДС и ЖКХ уже недостаточно.

Только я трусы одел чтоб пойти взять ипотеку после новости которая вчера-позавчера висела, что сбер рекордно снизил ставки по ипотеке. И уже повысили. Эх не успел в кабалу бля.

Бля, третьего дня говорили, что понизит.
http://www.yaplakal.com/forum1/topic1856480.html

Я тоже раскатал губу ))

Правильно, всевыврете. Набиулина сказала, что повышение ставки ЦБ РФ ведет к уменьшению ставок по кредитам. ЦБ повысил , значит Сбер должен понизить !

Или может Набиулина Грефу об этом забыла сказать ? Или - страшно предположить - они на разных планетах живут ? А мы тогда может на третьей планете с названием Ж*** ?

Да, сейчас шота и сбербанковский ипотечный калькулятор только 404 кажет.


UPD: О! А сейчас заработало.

Это сообщение отредактировал PeterB - 22.10.2018 - 11:32

Баба Гера охуела.

А у действующих тоже пересматривают? Раньше помню в такие договоры включали пункт, что после трех лет банк может пересмотреть %.
Есть кто с ипотекой?

ниправда
3/4 довольны

логично предположить, шта через 10 лет 100% будут довольны и спрос на квартиры будет стремиться к нулю
вот тогда и надо покупать
за бугром поэтому и % такой низкий по ипотеке - потому что спроса уже почти нет (по сравнению с нашим строительным бумом)
вот мы к этому тоже подходим, усё, впереди спад строительства по 15-20% в год и всех сопутствующих товаров

Это сообщение отредактировал помидоров - 22.10.2018 - 11:57

оно и на главной висело не один день

Сбербанк повысил ставки по ипотечным продуктам на 0,4 процентных пункта за исключением "Ипотеки с господдержкой для семей с детьми", "Нецелевого кредита под залог недвижимости" и "Военной ипотеки".

Отмечается, что единый дисконт в размере 0,3 процентных пункта установлен для зарплатных клиентов, им также уменьшили надбавку за оформление ипотеки по двум документам до 0,3 процентных пункта (ранее 0,5 процентных пункта).

В банке уточнили, что повышение имеет отношение только к вновь подаваемым заявкам.

Вместе с тем в Сбербанке пояснили, что изменение процентных ставок связано с адаптацией к нынешним рыночным условиям после сентябрьского повышения ключевой ставки Банка России до 7,5% годовых, а также общими макроэкономическими изменениями.

"Экономика формируется таким образом, что ставки по кредитам корректируются после изменения ставок по вкладам", - отметили в финансовой организации.

В пресс-службе банка пояснили, что он повышал ставки по вкладам 24 августа на 0,2-0,4 процентных пункта и 12 октября на 0,15-0,5 процентных пункта, следовательно, общее повышение таких ставок было 0,35-0,9 процентных пункта, а вслед за этим ставки по ипотечным кредитам корректируются на 0,4 процентных пункта.

В начале октября на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что средняя ставка по ипотеке в Сбербанке составляет чуть более 9%, к концу года банк рассчитывает значительно ее снизить.

С 17 октября Сбербанк увеличил минимальную ставку по потребительским кредитам на 1-2 п.п. Тогда в банке пояснили, что изменение процентных ставок - следствие адаптации к текущим рыночным условиям, в том числе с учетом увеличения ставок по вкладам и роста ключевой ставки ЦБ РФ.
ссыль на се ля ви

Это сообщение отредактировал pustot - 22.10.2018 - 12:53

Заседание правительства.
Путин:
- Что за безобразие - рубль опять падает, у министра финансов есть предложения по исправлению ситуации?
Силуанов:
- Есть мнение, что рубль падает оттого, что из металла деланный! Надо делать из резины - тогда будет падать - и подскакивать, падать - и подскакивать!


~~~
Вы что россияне не привыкли, что если Вовочка говорит, что скоро станет хорошо, и рубля укрепится, то пора срочно покупать доллары?
Тем у кого есть на них средства.

пидорасы.. только я собрался всерьез рассматривать покупку жилья, так начинают гайки крутить.. одно пока успокаивает: цены на жилье могут немножко просесть из-за перенасыщенности рынка.... очень на это надеюсь

А вклады оставляем на прежнем уровне :) таки бизнес ничего личного

Эксперты же определили, что у населения еще есть бабки.

Вклады на прошлой неделе подняли немного.

Но всё равно кропали.

Опять бензин подорожает

Вот те на те. Недавно планировали понизить.

Народ,напомните мне,как зовут человеков,ляпнувших языком и не сдержавших слово?

А трусы одевал показать свое движимое имущество?

пиздаболы, сэр

а вот тут топик с обещанием обратного :) http://www.yaplakal.com/forum1/topic1856480.html?hl=

пусть повышает, мож колхозники меньше в город лезть будут