«Директор закрыл нас с девушкой в кабинете и уехал. Мы были в шоке». Мужчина не может получить квартиру, которую купил в ипотеку

На протяжении трех лет 29-летний Евгений Пастухов ожидал новоселья. В 2015 году мужчина купил в ипотеку двухкомнатную квартиру в Воронеже. Однако в свое жилье он не может попасть до сих пор.

Дом от воронежской домостроительной компании был сдан в 26 декабря 2017 года. До 31 марта нынешнего года мужчина должен был подписать акт приема-передачи квартиры. Однако при осмотре квартиры Евгений заметил существенные дефекты.

3 фото и текст via

— На кухне вытяжка была забита штукатуркой. — Зато был зазор под входной дверью. Но больше всего вопросов вызвала стяжка на полу — по всему полу в коридоре, в зале, кухне и спальне были трещины. К тому же стяжка была неравномерной, а при простукивании издавала разнородный звук.

6 марта Евгений пришел в офис компании, чтобы оставить письменную претензию с просьбой устранить обнаруженные дефекты.

— Я вместе со своей девушкой поехал в офис компании в будний день, в рабочее время. На месте был только директор ВДСК, — рассказал Евгений. — Однако он отказался принять претензию и сказал, чтобы я прислал ее по почте. Я заметил, что имею право оставить претензию и в офисе компании. Но директор заявил, что ему нужно на встречу, закрыл нас с девушкой в кабинете и уехал. Мы были в шоке. Вызвали полицию. И только в присутствии правоохранителей примерно через час нам открыли дверь.

Директор заверил, что на такой поступок ему пришлось пойти, потому что молодые люди отказались выходить из кабинета, а он спешил на встречу. На следующий день программист отправил претензию в офис заказным письмом.

— На сегодняшний день часть дефектов устранили, но стяжку исправили только в одной комнате, — продолжил Евгений. — Нас уверяли, что квартира в идеальном состоянии. Чтобы наверняка в этом убедиться, мы предложили провести независимую экспертизу. Я даже сам оплатил экспертизу — 25 тысяч рублей. Но застройщик не пустил в квартиру экспертов, а теперь и нас туда не пускает. Если с квартирой действительно все в порядке, мы с радостью подписали бы акт приема-передачи и давно бы заселились.

Мужчина пожаловался на грубое обращение Белисикова. На претензию дольщика у руководителя компании нашелся ответ.

— Пастухов находится в статусе дольщика, а не собственника квартиры, поэтому у него и нет права на ее посещение, — рассказал Белесиков. — Он дважды осматривал квартиру, мы устранили то, что его не устраивало. 50 человек до него заселились в дом, все только благодарили. Видимо, договориться мы сможем только в суде, который и назначит независимую экспертизу. А свою экспертизу пусть проводит, когда станет собственником. В суде я готов отвечать за качество проделанных работ, а что ему в его экспертизе напишут — неизвестно.

В связи с тем, что мужчина до сих пор не получил документы на квартиру, он обратился в прокуратуру и готовит иск в суд.

— Если дольщик подпишет акт приема-передачи, то этим действием он подтвердит, что его все устраивает, — пояснил инженер-строитель Эмиль Бабаев, специализирующийся на оценке помещений на соответствие ГОСТу и нормам. — Гарантия в пять лет действует на основные строительные конструкции (фундамент, стены, перекрытия, кровля). После подписания акта застройщик может сказать, что это сам собственник поцарапал окна, забил вентиляцию и так далее. Дольщик вправе указать на несоответствия до подписания акта приемки, а гарантии действуют на весь дом, и это не должно влиять на законное право покупателя потребовать у застройщика устранить недостатки.

Удачи Мужику.

За свои деньги, при чем немалый еще и такая поебень.

Во дают. Он им чисто по человечески, потрахаться дал возможность, а они на него в полицию. Неблагодарные!

Это сообщение отредактировал Domrych - 6.05.2018 - 10:25

Видимо у парня есть где жить и много свободного времени.

При Союзе тоже квартиры сдавали недоделанными и требующими дальнейшего ремонта. Однако никто даже не думал возмущаться.

Эмиль Бабаев хуйни не посоветует!

Как сейчас строят - большой вопрос. Снаружи "губы накрасят", всё красиво и качественно выглядит. А как внутри "копнёшь" - да ну его нафиг...

Капитализьм, хули вы хотите? Сами к нему стремились - нате, хавайте по всему ебалу.

Не забудьте проголосовать за Ксению Собчаг, она вам еще круче устроит.
Зато вообще Свобода, и никто никому ничего не должен.

Это сообщение отредактировал VVoldemar - 6.05.2018 - 10:28

Дайте угадаю? Он, наверное, еще и ипотеку в валюте брал?

При союзе их бесплатно давали

Отправлено с мобильного приложения - Forum Talker

Так там, вроде, по очереди давали и за бесплатно (я не про кооперативные)

ПЫСЫ. coth опередил


Это сообщение отредактировал veselushka - 6.05.2018 - 10:29

Ну а вообщем и целом дом то построен надёжный?

То, что вытяжка забита это плохо, но на самом деле она законсервирована и не просто шпатлёвкой, а церизитом! Значит на века!

Чем больше людей так будет делать, тем меньше будет охуевших строителей.

Это сообщение отредактировал целе - 6.05.2018 - 10:28

Чёт директор как нищеброд себя ведёт. У Евгения все козыри на руках, в суде помимо устранения недостатков потребует неустойку за невыполнение обязательств в срок подрядчиком. с 26 декабря дохрена набежало %

Какой наглый холоп!
Требует!
Радовался бы как все что не кинули как дольщика!
ан нет, бузит!

Как это за бесплатно? За работу на предприятиях социалистического труда.

А сколько они стоили? При Союзе? Тогда и пальто могли купить и тут же перешивать пуговицы на "красивые и не как у всех".
Сейчас несколько иной расклад.
Кстати запирание в кабинете легко можно в уголовку перетянуть. Незаконное лишение свободы. Статья 127 УК РФ

Вытяжка у него на всю длину штукатуркой забита была? Двери обычно меняют нормальные люди после покупки квартиры, про стяжку тоже не понятно- он что с ремонтом квартиру купил? Обычно бетонный мешок продают без стяжек и проводки- делай что хочешь сам..
В договоре что написано у него?
Закрыть в кабинете- это незаконное лишение свободы. Судимость прилипнет как здрастье.

Это сообщение отредактировал Baldy - 6.05.2018 - 10:39

Дом же сдан, какие ограничения в доступе к квартире может быть? Договор долевки на руках с указанием квартиры и кадастровым планом. Бред какой-то. Не хотят- пусть не переделывают. Там за каждый день просрочки можно деньги иметь. Да и вообще на понт берут. Финансово выгоднее договориться с таким покупателем.

Почему капиталимъ - хреново только в России? Вот скандинавы там живут, пиндосы всякие...

А почему на ох...евшого директора не возбуждено уголовное дело за ,,незаконное лишение свободы,,? Факт запирания двери на замок есть,менты должны были протокол вскрытия помещения составить. Эта статья возбуждается по факту,без заявления,ЕМНИП. Так то прилипнуть этот кадр должен, минимум на ,,условный,, и штраф
Ст.127 п.,,Ж,, отлично натягивается здесь. Менты,вам чё, ,,палки,, отменили? Рубите на премию квартальную

Это сообщение отредактировал АКМ72 - 6.05.2018 - 10:37

Какой дом уебанский на фото, круглоквадратный. Ужос.